Подарок бабушке - налоговые вопросы и процедуры собственности
Я подарила бабушке дом. Бабушка-пенсионерка, она теперь собственник дома и 1/2 доли другого дама.
1. Придется ли ей теперь платить имущественный налог, как собственнице и если да, то можно ли выбрать за какой объект платить?
2. В какую налоговую и надо ли подавать декларацию, если дом в одном городе, а она в другом?
3. Чтоб доказать родство и не платить налог на дарение ей нужны будут мои документы?
С уважением, Наталья.
1. От налога на имущество пенсионеры освобождены. Количество имущества не ограничено.
2. По сделке дарения бабушке подавать налоговую декларацию не надо.
3. В договоре дарения должно было быть указана степень родства с предоставлением подтверждающих родство документов в Росреестре при сдаче пакета документов на регистрацию.
Спросить
Моя бабушка и я владеем по 1/2 доли в квартире. Бабушка подарила квартиру чужому человеку. Оказалось он ее обманул и дарение признали недействительным. Но пока шли суды (2 года), он не платил свою часть квартплаты. Лицевой счет разделен. Теперь бабушка снова становится собственницей 1/2 доли. ТСЖ хочет с бабушки взыскать долги за квартплату, ссылаясь на то, что договор дарения признали недействительным и другой собственник был незаконным владельцем и его свидетельство отменили. Должна ли бабушка платить долги за предыдущего собственника после отмены договора дарения? На время суда она не могла пользоваться квартирой, а до обмана совместно со мной сдавала квартиру в наем.
Договор-то недействительный. Так что придется платить долги. Что за мошенник был? Как его фамилия?
СпроситьМоя бабушка хочет сделать дарственную половины квартиры на меня. Квартира находится в другом городе. Бабушке уже тяжело выбирать из дома. Может ли она сделать дарственную из другого города? Какие документы при этом нужны? И как можно сделать дарственную по минимуму затрат?
Здравствуйте! Она может выдать нотариальную доверенность на право дарения на третье лицо. Далее доверенное лицо дарит Вам от имени бабушки.
СпроситьСкажите, пожалуйста, нужно ли платить налог, если я получила доход отпродажи имущества, полученного по наследству, второму наследнику. Речь идет о доме, который я и бабушка унаследовали от моего отца. Дом разделен был по 1/2 доле. Свою долю я продала бабушке за 150 тыс. руб. Нужно ли подавать декларацию в налговую службу и как расчитать налог? Спасибо.
Налог платить не нужно и декларацию подавать тоже. Налог платится с суммы дохода, превышающего 1 млн рублей.
СпроситьНам нужно оформить на внука дом и земельный участок бабушки. Как лучше это сделать договор дарения или купли-продажи, или еще есть варианты. Какие налоги бабушке придется платить? Если договор купли-продажи, какую сумму нужно указать, чтобы не платить налог? Спасибо.
лучше оформить договор дарения. Поскольку одаряемый и даритель близкие родственники, налогом сделка облагаться не будет.
СпроситьНадо будет кому нибудь платить налог с обмена?
Квартира у бабушки (менее 3 лет) по кадастровой стоимости 2040345 р.У нас (внучка и сноха) есть доли в другой квартире стоимостью кадстр.2373916. Бабушка хочет подарить внучке квартиру, а мы ей хотим отдать свои доли, но ей надо доказать родство, т.к документы утеряны
1)Как доказать родство?
2)Что выгоднее дарственную или куплю продажу? Чтобы не платить налоги?
3)Возможно ли сделать равноценны обмен или неравноценный обмен в квартире прописан ребёнок, не собственник. Надо ли разрешение опеки? Нужно ли выделять доли через суд?
Надо будет кому нибудь платить налог с обмена?
родство легче всего доказать в судебном порядке, в вашем случае выгоднее всего, конечно, дарственная
Спросить
В Вашей ситуации выгоднее дарственная близкому родственнику, тогда не заплатите налог, поэтому и нужно установить родственную связь.
Родственная связь подтверждается документами, если их нет и невозможно получить в архивах. тогда - через суд.
Для отчуждения квартиры с прописанным несовершеннолетним разрешение опеки не требуется.
Можете оформить родственный обмен.
СпроситьКвартира была у бабушки в собственности более 10 лет, в 2016 в июле бабушка подарила квартиру внуку, внук в 2016 в сентябре продал квартиру, нужно ли подавать декларацию в налоговую и нужно ли будет платить налог?
Да, с момента получения квартиры в собственность еще не прошло 3 года. Это значит, что внуку и декларацию подавать надо, и налог платить надо.
СпроситьЗдравсвуйте, помогите пожалуйста разобраться.. В приватизированной квартире прописаны я и моя бабушка, бабушка собственница, других родственников-нет., но документы о родстве утеряны и их не восстановить. Бабушка хочет передать мне собственность, но при договоре дарения придётся платить налог, т.к. не доказать родство. Можно ли каким либо другим способом передать собственность, без уплаты налогов? И второе, если такой способ есть, может ли он не попадать под раздел-совместно приобретённое имущество в браке? Спасибо.
Уважаемая Елена! Родство можно установить в судебном порядке, обратившись в суд с заявлением об установлении юридического факта.
СпроситьУ нашей бабушки есть дом. полдома приватизировано на внука (сына одной дочери), а другая половина по завещанию принадлежит второй дочери, Наталье. Бабушка сейчас недееспособна и Наталья является ее официальным опекуном. Теряет ли завещание силу, в случае, если Наталья продаст свою долю в доме и приобретет другую квартиру для бабушки, где они будут жить вместе? И не будет ли претендентов на новую квартиру бабушки, кроме ее дочери, Натальи?
Наталье ничего не принадлежит в доме, так как право по завещанию перейдет к ней после смерти бабушки.
Но являясь опекуном бабушки она имеет право продать ее долю с разрешения органов опеки.
Вновь приобретенное бабушкино жилье после ее смерти будут наследовать дочери в равных долях, если только ранее было завещано Наталье не все имущество имеющееся на день смерти, а именно 1/2 того дома.
СпроситьБабушка и мама подарили брату дом (мама) и землю под ним (бабушка). бабушка прописана в дарёном доме, в договоре это не указано. Брат бабушку из дома выгнал, её перевезли к матери. Теперь он гонит её из квартиры (он там прописан). в дом возвращаться она боится, он над ней издевается, а в полиии говорят-побоев нет, разбирайтесь сами. Могут ли бабушка и мама отменить дарение? Почему бабушка не указана в договоре, ведь дом подарили с обременением? Выходит-подарила и на улицу?
Вам необходимо обратиться в суд, по всему комплексу вопросов. И, конечно же, с хорошим адвокатом или юристом.
Желаю вам успеха!
Спросить
договор дарения можно признать недействительным в судебном порядке, при наличии оснований.. В договоре дарения необходимо было указать об оставлении права пользования за бабушкой.
Спросить
Галина, надо оспаривать такой договор в суде по тем или иным основаниям. При необходимости обращайтесь.
СпроситьМой дедушка построил дом, подарил дом бабушке по договору дарения, оформленному юридически. То есть хозяйкой является бабушка. В доме прописаны три человека, включая её.Имеют ли они какое-то право на дом и нужно ли будет выплачивать им денежные средства при продаже дома?
