Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Воду нам отключили как горячую, так и холодную, наш стояк уже третий день без воды.

01.02.2006, 10:59
• г. Санкт-Петербург

Соседи сверху затопили нашу квартиру. Воду нам отключили как горячую, так и холодную, наш стояк уже третий день без воды. Сами виновники в квартире не проживают, ремонт только делают (судя по слою пыли на дверной ручке их небыло уже неделю или более). Попасть в их квартиру и заварить им трубы нет возможности. Что делать? Ведь они вообще только к весне могут появиться, связаться с ними тоже никак нельзя - оставили им записки на двери, главному по их этажу, но надежды мало. Имеет ли право ЖЭК вскрыть их квартиру? Если да, то на какой день и сколько еще ждать? И кто понесет убытки за взлом? Про ремонт я уже не говорю...

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Права самостоятельно вскрывать квартиру ЖЭК не имеет, но может это сделать, руководствуясь крайней необходимостью (защитой прав соседей, при том, что осуществление прав и свобод одних лиц не должно нарушать прав и свобод других лиц, ч. 3 ст. 17 Конституции РФ). По поводу того, кто будет возмещать вред, причиненный взломом, все будет решать суд по обстоятельствам. Вот конкретная норма Гражданского кодекса РФ:

Статья 1067. Причинение вреда в состоянии крайней необходимости

Вред, причиненный в состоянии крайней необходимости, то есть для устранения опасности, угрожающей самому причинителю вреда или другим лицам, если эта опасность при данных обстоятельствах не могла быть устранена иными средствами, должен быть возмещен лицом, причинившим вред.

Учитывая обстоятельства, при которых был причинен такой вред, суд может возложить обязанность его возмещения на третье лицо, в интересах которого действовал причинивший вред, либо освободить от возмещения вреда полностью или частично как это третье лицо, так и причинившего вред.

А ответственность за потопление (имею в виду возмещение материального ущерба и иных расходов) ляжет на соседей при условии, то ЖЭК составит надлежащий акт, в ктотором будет отражена вина соседей в затоплении.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России