Может ли сводная сестра отсудить у меня долю квартиры, если я являюсь ребенком-сиротой?
У меня такая проблема. Моя сводная сестра по отцу хочет отсудить у меня половину квартиры, в которой она не прописана уже более 20 лет. Я в этой квартире живу с рождения. Дело в том, что мои родители и бабушка с дедушкой, которые были собственниками этой квартиры, умерли, и право собственности в 2007 году перешло ко мне. В данный момент в квартире проживаю я, мой супруг и ребенок. Может ли сестра отсудить у меня часть собственности, если я являюсь лицом из числа детей-сирот?
Из вашего вопроса абсолютно неясно, на каком основании сестра хочет отсудить долю. Если вы получили квартиру по наследству как наследник по закону, то сестра, возможно, имеет такое же право на наследуемое имущество, как и вы. Льготы детям-сиротам не имеют в данном случае значения.
СпроситьУ меня такая ситуация. В данный момент я являюсь собственником квартиры, которую я получил в качестве дарственной от отца. Отец приватизировал квартиру в 1993 году, на тот момент я и мои 2 сестры были не совершеннолетними, таким образом папа был главным квартиросъемщиком. С 2007 года сестры вышли замуж, родили детей и тут не проживают и за квартиру не платят. Папа в 2009 году делает дарственную на меня. На данный момент моя сестра, которой уже 27 лет, хочет отсудить у меня долю в этой квартире, а я соответственно вообще хочу их выписать, у нее дети несовершеннолетние, прописанные у мужа. Каковы её шансы в этом деле? Стоит ли мне раньше ее успеть подать в суд для ее выселения. Может ли она прописать своих детей в мою квартиру? И если даже она выиграет, то сколько процентов от квартиры?
Шансов у нее нет. Дарственную практически невозможно оспорить. Зарегистрировать детей может без вашего согласия. Но вы можете ее снять с детьми с регистрационного учета в судебном порядке.
Спросить
Она не оспорит приватизацию - прошел срок исковой давности (и дарственная тут не причем)
Я Вам советую обращаться в суд и снимать ее с регистрационного учета, как утратившую права пользования.
Понадобиться помощь-обращайтесь (телефон в подписи к ответу)
Спросить
Она ничего не отсудит - заявляйте ходатайство о применении судом сроков исковой давности. Но!!! Вы тоже её не выпишите и не выселите
СпроситьЗдравствуйте!
Ее шансы зависят от того, на какие основания она будет ссылаться. Если она хочет оспорить договор дарения, а ваш отец был в нормальном состоянии и самочувствии, когда дарил вам, то шансов у нее немного.
Выписать ее вы можете, но через суд.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.
Спросить
А скажите, пожалуйста, если я подам на сестер в суд, чтобы их выписать, нужно ли мне будет с ними как-то соприкасаться при личной встрече, или это необязательно! И да, у второй сестры тут прописан ребенок, который родился в 2004 году, 11 лет спустя периода приватизации?
СпроситьДвоюрдная сестраа не проживает в квартире и не платит коммунальные платежи более 10 лет. квартира сейчас в собственности моей мамы. На момент прописки квартира была в собственности бабушки с дедушкой (приватизация без участия сестры). примерно через месяц после приватизации бабушка с дедушкой прописали сестру и ее отца (он пару лет назад умер). на данный момент собственник моя мама, прописаны бабушка с дедушкой и сестра. Имеет ли права мама выписать сестру из квартиры?
Ваша мама может признать вашу двоюродную сестру утратившей право пользования квартирой и снять ее с рег. учета в судебном порядке.
Обращайтесь, готова помочь.
Спросить
Да, может обратиться в суд. У нас много положительной практики по таким делам, обращайтесь
СпроситьМой отец получил квартиру в 1976 году. На тот момент в ней были прописаны мои родители, я и моя сводная старшая сестра по линии отца. В 1978 году сестра вышла замуж и выписалась из квартиры. В 1981 году папа умер. После его смерти квартира была записана на маму. Во время приватизации, мама переписала квартиру на моё имя. Квартира приватизирована 1993 году. Сейчас там прописаны мама, я и моя дочь.
В настояшее время моя сводная сестра имеет намерения подать в суд на раздел наследства (квартиры). Мой вопрос: Какая доля наследства принадлежит моей сестре?
Виктория.
Виктория шансов у вашей сводной сестры нет ни каких. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.
Спросить
Уважаемая Виктория!
Коллега абсолютно прав при условии, что мама не удочерила Вашу сводную старшую сестру.
С уважением,
СпроситьОтветьте пожалуйста на вопрос. Квартира была приватизирована на мать она умерла квартира по наследству перешла отцу прописаны были вдвоем от прошло 10 лет он выгоняет из квартиры на данный момент прописаны в квартире 3 человека я (32) отец (62) и мой сын (5 лет) я был прописан в 1997 году до 1997 года незнаю где был прописан но проживал с рождения по этому адресу. Юрист сказал что отец выписать не может но квартиру продать может а следующий собственник квартиры (который купит квартиру у него) может меня выписать из квартиры как мне быть.
Александр! Обратитесь в органы Росреестра с заявлением о том, что Вы имеете правопритязание на квартиру (у вас нет бругого жилья). В случае совершения сделки сможете ее оспорить.
Желаю успеха!
СпроситьМоя квартира была приватизирована мной и моей бабушкой в 1992 году в совместную собственность без определения долей. Я прописана в этой квартире с 7-ми лет (1978 год) до настоящего времени, фактически проживаю в ней практически столько же.
Бабушка умерла в 1994 году, т.е. к настоящему времени с того момента прошло 20 лет. На момент смерти бабушки в квартире были прописаны только я и она. Документы на квартиру переоформлены не были.
Наследниками бабушки были ее дети – моя мама и ее брат. Наследники не заявляли права на бабушкину часть квартиры, наследственное дело не открывалось. Мама умерла в 2007 году. Ее наследники – я и моя сестра. Сестра готова оформить все необходимые документы для того, чтобы квартира была переоформлена в мою полную собственность. Брат мамы, мой дядя, никаких притязаний на мою квартиру не имеет, но предпринимать какие-либо шаги для переоформления документов не будет.
Подскажите, пожалуйста, наиболее оптимальный вариант переоформления квартиры в мою собственность.
На мой взгляд, в данной ситуации возможно обращение в суд с просьбой вынести решение переоформить квартиру на меня на основании срока приобретательной давности. Есть свидетели (соседи и моя сестра), готовые подтвердить мое непрерывное проживание в квартире на протяжении всего времени после смерти бабушки. Возможен ли такой вариант?
Дополнительно сообщаю, что моя семья является многодетной, младший сын – ребенок инвалид. Дети прописаны со мной, муж - в деревенском доме в Подмосковье, находящемся в моей собственности.
Полагаю, что в дальнейшем для разрешения изложенной проблемы мне понадобится не только виртуальная консультация, но и очные.
Заранее благодарю за ответ!
На мой взгляд, вам надо доказывать фактическое принятие вашей мамой наследства к имуществу бабушки. Если мама приняла наследство бабушки, а вы - наследство мамы, то бабушкина доля переходит к вам в качестве наследства мамы(принятого ею фактически после бабушки).
Спросить
Добрый день! В вашей ситуации необходимо признавать право на квартиру в порядке наследования, все основания для этого имеются.
СпроситьВполне возможно, что вопрос получится решить и без суда. Но, даже если придется обращаться в суд это все вполне осуществимо.
СпроситьУ меня возникла проблема с приватизацией. Я прописан в квартире один уже более 10 лет.
Мои родители начали приватизацию в 90-х годах, но по каким-то причинам ее не закончили. При попытке приватизация в 2008 году оказалось, что моя квартира уже приватизированна на мою бабку и сестру отца. Есть подписанный договор о передаче квартиры в собственность граждан. Но не было государственной регистрации (видимо поэтому мои родители сочли, что преватизация не завершена). Бабка и сестра отца умерли более 10 лет назад, наследство не оформляли, завещания нет.
Как мне получить квартиру в собственность?
Спасибо.
Если других наследников нет, то Вы можете обратиться в суд с заявлением о фактическом принятии наследства по праву представления после умершего отца. Но более подробную консультацию возможно получить только после изучения документов (документов на сосбвтенность, свидетельсвт о смерти Ваших родственников)
СпроситьУ меня была бабушка и дед, моя мама - это их дочь. В 2006 г. Бабушка и дед оформили договор дарения квартиры на мою маму. В 2011 году мама умерла. Наследниками оказались бабушка, дед, я, мой отец, моя сестра и мой брат. Бабушка, дед, я, мой отец от наследства отказались. То есть квартира в долевой собственности досталась моему брату и моей сестре. В 2011 году мой брат и сестра оформили договор дарения на меня и с это года квартира принадлежит мне. В 2017 году моя бабушка умерла, а дед решил вернуть квартиру себе. Смогут ли они оспорить договор дарения на мою квартиру?
Здравствуйте! Для признания договора дарения недействительным, нужны основания, установленные в законе. Например, нужно доказать, что даритель не понимал значение своих действий.
Спросить
Добрый день! Данная квартира принадлежит Вам на основании договора дарения от Ваших сестры и брата. Оснований признавать договор дарения Вашим дедушкой не имеется.
Спросить
Здравствуйте, Марина.
В действующем гражданском законодательстве установлены и предусмотрены процедуры (при наличии оснований) признания Договоров не действительными, НО именно ПРИ НАЛИЧИИ ОСНОВАНИЙ.
Спросить
Здравствуйте, есть нюансы. Кто они, брат и сестра? При чем тут смерть бабушки в 2017, если она отказалась от наследства в 2011. Как дед может вернуть картируя. Подаренную вам вашим братом и сестрой? Или это они хотят оспорить договор. Надо, конечно, предметнее посмотреть ситуацию. На каком основании хотят оспорить договор? Где дарители проживают. Все это надо уточнять. Предлагаю прийти и проконсультироваться у нашего представителя в Челябинске, специалиста по сделкам и жилью. Василевская Милана Геннадьевна. 89128027776. Вопрос то у вас не для сайта.
СпроситьВозможна ли приватизация в моей ситуации.
В моей квартире были прописаны мои родители, я и моя сестра.
В 1983 г. мама погибла, и к нам переехали жить родители отца, соответственно, прописались в квартире. Затем, в 1988 году, отец получил новую квартиру, где и прописался вместе с моей сестрой (моя сестра на момент выписки из квартиры была несовершеннолетней). Я осталась прописаной в нашей квартире, но проживала вместе с отцом. В 1994 году, после замужества и рождения дочки я переехала вновь в нашу старую квартиру, где прописала моего мужа и дочь. В январе 2000 года умер мой дедушка, а в сентябре моя бабушка выписалась из квартиры и уехала к дочери в другой город, где сейчас проживает в отдельной квартире, в которой и прописана.
На данный момент в нашей квартире прописана моя семья - я, мой муж и дочь. Могу ли я сейчас приватизировать квартиру только на свою семью, или моя сестра, отец и бабушка тоже имеют право на участие в приватизации?
(Квартира отца приватизирована на его имя, моя сестра участвовать в приватизации его квартиры отказалась.)
Заранее благодарна за ответ.
Уважаемая Наталья! Если в Вашей квартире прописаны только Вы с мужем и дочерью, то приватизировать ее можно только на Вас, мужа и дочь, либо на Вас и дочь, либо на Вашего мужа и дочь, при условии, что не Вы не Ваш супруг ранее в приватизации жилья не учавствовали. Если Ваша дочь не совершеннолетняя, то она будет иметь обязательную долю в приватизации квартиры, если же она достигла совершеннолетия, то Вам нужно будет определиться на сколько человек (3-е, 2-е или одного) будет приватизироваться квартира. Остальные члены Вашей семьи, проживавшие ранее в квартире не могут учавствовать в приватизации Вашей квартиры.
Спросить
Выселение из квартиры после смерти матери и оспаривание завещания тети - что делать в такой ситуации
Моя мама умерла в 2018 году в возрасте 65 лет. После ее смерти ее сестра по суду выселила меня и двух моих малолетних детей в декабре 2019 г из однокомнатной квартиры, собственником которой являлась моя бабушка, действуя по доверенности бабушки. Я была только прописана в этой квартире. Бабушке было 94 года, у нее травма головы, она слепая, на доверенности ставит крестик. Бабушка умерла 1 июня 2020 г, т.е чуть больше месяца назад и оставила завещание на мою тетю, которая меня и выселила. Также у бабушки была двухкомнатная квартира, половину которой она отдала тете в 2009 году, вторую половину оформила на тетю в 2017 году. Также у бабушки были солидные сбережения на сберкарте, скорее всего которые тетя также присвоила. На что я могу претендовать и какие мои действия?
В октябре 2005 года умерла моя бабушка. После нее осталась приватизированная квартира, в которой никто из родственников не прописан.
Мой отец-единственный сын, я - единственная внучка, у бабушки осталась сестра - пенсионерка, завещания нет. Ответьте, пожалуста, на мои вопросы:
1. может ли сестра бабушки претендовать на квартиру?
2.Отец фактически проживал с бабушкой. Но в квартире не прописан, как это доказать для того, чтобы избежать уплаты налога на наследование?
3.Отец злоупотребляет алкоголем, может ли он отказаться от своего права на квартиру или часть в мою пользу, не приведет ли это к тому, что сестра бабушки сможет отсудить у меня половину моей доли?
С уважением, Инна А. Москва.
Здравствуйте, Инна.
1. Нет, если только она не являлась нетрудоспособным иждивенцем бабушки не менее года до момента открытия наследства (смерти).
2. Только в судебном порядке, если у него наряду со свидетельскими показаниями будут присутствовать и письменные доказательства (письма на его имя по этому адресу, справка из жилищной организации и любые другие доказательства).
3. Может, обязательно указать в чью пользу (ст.ст. 1157,1158,1159 ГК РФ)
Спросить
