Какие документы необходимы для наследования квартиры после смерти матери, где прописан только брат, если мама желала передать ее в равных долях папе, брату и мне?

Ольга, воля существует два способа законного вступления в права наследования – по завещанию или согласно Гражданскому кодексу Украины. Второй вариант применяется, если завещание не было составлено. В этом случае Гражданский кодекс Украины четко регламентирует, кто из родственников покойного претендует на наследство и какую его часть может получить. Так, закон предусматривает пять очередей наследников. К ним относятся все родственники до шестой степени родства включительно. Основной принцип, положенный в основу наследования, – очередность. До шести месяцев с момента смерти наследодателя, наследники имеют право менять свое решение и отзывать заявления о принятии наследства или об отказе и, соответственно принимать или отказываться от наследства.

документы:

- свидетельство о смерти;

- справка с места жительства о прописке умершего и кто был с ним на момент смерти прописан. Справку наследники могут получить в соответствующем ЖЕКе. Если наследодатель был прописан в частном доме нотариусу предоставляется домовая книга;

- завещание (если есть);

- документы, подтверждающие родственные отношения. Ими могут быть свидетельства о браке для супругов, свидетельства о рождении детей. Если наследник при регистрации брака менял фамилию – предоставляется свидетельство о браке. У некоторых наследников свидетельство о браке было изъято при расторжении брака, в этом случае получается в соответствующем отделе ЗАГС справку о регистрации брака. На основании данной справки нотариус запрашивает копию актовой записи, которая подтверждает смену фамилии.

- правоустанавливающий документ на объект недвижимого имущества. К ним относятся: свидетельство о праве собственности, договоры купли-продажи, договоры дарения, договоры пожизненного содержания, договоры о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства жилого дома, решения судов о признании права собственности, свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию, свидетельства о праве собственности в совместном имуществе супругов;

- технический паспорт на транспортное средство (если есть);

- государственный акт на землю (если в собственности наследодателя имелся земельный участок);

- документы на денежные вклады (сберегательные книжки, договоры банков);

- паспорт наследника или доверенного лица, доверенность;

- идентификационный номер наследника.

В данном случае, если квартира полностью принадлежала на праве собственности матери, делится в равных долях между Вашим отцом, братом и Вами. Но тем, кто не прописан в квартире нужно до 6 месяцев после смерти наследодателя обратиться с заявлением о принятии наследства к нотариусу, если Вы его хотите принять. Если квартира принадлежит маме и отцу, как общая совместная собственность супругов, то Вы все трое делите её долю в равных долях. Так как брат прописан в этой квартире, то он просто должен получить свидетельство на право на наследство на свою долю, т.к. он считается принявшим наследство.