Наследство квартиры с приватизацией - что делать, чтобы она стала полностью моей и как передать ее в наследство моей дочери?
В 1994 г умерла мама, квартира была приватизирована на нее. Мой отчим там прописан и живет все это время. Завещание было написано на меня, т.е дочь, но срок вступления в наследство мной упущен. Лицевой счет выписан на меня и квитанции оплачиваю я, хотя в них то моя фамилия, то отчима. Чья сейчас квартира и что надо сделать, чтобы она полностью стала моей, надо ли платить налог? Как лучше мне ее передать моей дочери (завещание, дарственная)? Большое спасибо.
Необходима более детальная информация, например, проживаете ли Вы в этой квартире? По какой причине пропустили срок для вступления в наследство? Есть ли другие наследники, кроме указанных в завещании?
Однозначно: передать дочери без оформленных документов Вы квартиру не сможете.
Удачи
СпроситьУважаемая Мария! Если Вы не проживали с матерью в наследуемой квартире, то сейчас Вы можете через суд по месту жительства установить юридический факт принятия Вами наследства(ст.1153 ГК РФ, ст. ст.264-268 ГПК РФ). Заинтересованным лицом является отчим, если при жизни матери их брак не расторгался. Если отчим возражать не будет, то после установления юридического факта Вы сможете оформить у нотариуса наследство, предварительно проверив на действительность завещание у того нотариуса, который его удостоверял. Если отчим к моменту смерти жены досиг 60 лет или имел инвалидность, то он сможет частично оспорить завещание, т.к имеет право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ). После регистрации за Вами права собственности в федеральной регистрационной службе на основании св-ва о праве на наследство(госпошлина за регистрацию 500руб.) Вы можете подарить квартиру дочери при жизни, либо завещать её. В обоих случаях налог на наследство и на дарение дочь не платит. Однако при наличии у Вас других нетрудоспособных наследников первой очереди(ст.1142 ГК РФ) они могут частично оспорить завещание(ст.1149 ГК РФ), поэтому при таких обстоятельствах лучше осуществить дарение.
Спросить