Муж имел до брака дом, который достался по наследству, жена - 2-х комнатную квартиру.

• г. Краснодар

Помогите пожалуйста!

29 февраля 1999 г. был заключен брак в г.Алматы (Казахстан). Муж имел до брака дом, который достался по наследству, жена - 2-х комнатную квартиру. В мае 1999 г. дом продается в связи с переездом в г.Краснодар. В июне 1999 г. перезд в Краснодар, где был найден дом для покупки. Жена едет в г.Алматы, где 21 августа 1999 г. продает 2-х комнатную квартиру, возвращается в Краснодар и 27 августа 1999 г. оформляется договор купли-продажи 1/2 дома. В течение 2,5 лет к дому была пристроена равноценная половина.

Сейчас брак расторгнут и в суде находится дело о разделе совместно нажитого в браке имущества. Муж считает, что жене должна достаться только половина от пристройки, т.е. 1/4 от совместно нажитого в браке дома, т.к. она позже продала квартиру, чем он дом. А жена - что ей должно принадлежать 1/2. Кто прав? Какое решение может принять суд?

Заранее спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Фактически, получается что 1/2 дома и пристройка к нему являются совместно нажитым имуществом супругов, т.к.:

1. 1/2 дома приобретена во время брака;

2. 1/2 приобретена за счет совместно нажитого имущества (другое дело если 1/2 дома приобретена по договору мены на имущество одного из супругов, нажитое до брака);

3. пристройка осуществлена во время брака за счет общих средств.

В соответствии со ст.34 СК РФ дом является общей совместной собственностью супругов. Суд должен произвести раздел дома 50 на 50, в том числе и 50 на 50 разделить пристройку.

Спросить
Ольга
27.08.2017, 20:50

Нужно ли получить согласие бывшего мужа на продажу дома, приобретенного во время брака

Здравствуйте! У меня была квартира, приобретенная до брака (брак был заключен позже, в 1999 г.) В 2004 г квартира была продана и приобретен дом, который считается совместно нажитым имуществом. В этом же году состоялся развод, раздела имущества не было. Сейчас я хочу продать дом, после развода прошло 13 лет. Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу дома?
Читать ответы (10)
Марина
31.07.2013, 17:11

Как защитить совместно нажитое имущество при разводе - возможности и риски, если бывшая жена мужа подает в суд на раздел дома?

Бывшая жена моего мужа хочет подать в суд на раздел совместно нажитого дома. Брак расторгнут в июне 2010 года, при разводе муж купил ей квартиру, которую она оформила на своего отца, и отдал машину, оформив фиктивный договор купли-продажи. В период брака (10 лет) истица не работала. В том браке есть дочь 12 лет, алименты муж платит. У нас в браке тоже ребенок 1 год. Имеет ли бывшая жена право на раздел имущества и что можно сделать, чтобы этого избежать? Заранее благодарна за ответы.
Читать ответы (8)
Елена
06.12.2017, 12:59

Ситуация с наследством после признания недействительности второго брака - что произойдет с совместно нажитым имуществом?

Вот такая ситуация жили в браке муж с женой, у мужа была дочь от первого брака. После смерти мужа совместно нажитое имущество и часть дома перешло жене и дочери от первого брака. Но еще оказалось, что у мужа не был расторгнут первый брак о котором жена не знала... в дальнейшем дочь мужа от первого брака подала иск о признании второго брака недействительным, т.к. первый не расторгнут... Жена не работала, была домохозяйкой, также было хозяйство. И в период их брака они построили дом, который сейчас в наследстве на двух человек (жену второго брака и дочь первого брака) и также совместно нажитое имущество на жену второго брака. Вот что будет с совместно нажитым наследством, все перейдет дочери? Если брак признают недействительным. Подскажите пожалуйста.?
Читать ответы (1)
Александр
09.07.2008, 14:46

Какова перспектива дела в суде (разделят квартиру или нет), если квартира продана дурому лицу?

У меня такой вопрос. В мае 2006 г. по решению суда был расторгнут брак. В данном деле вопрос о разделе совместно нажитого имущества не ставился и, соответственно, судом разрешен не был. У бывшей жены в собственности была квартира, которая была приобретена в период брака. В начале 2008 г. бывшая жена продала эту квартиру, т.к. в ФРС она была зарегистрирована как единственный собственник. В настоящее время бывший муж подал в суд исковое заявление с требованием разделить совместно нажитое имущество - эту квартиру. Какова перспектива дела в суде (разделят квартиру или нет), если квартира продана дурому лицу? Заранее признателен и благодарю за ответ. С уважением, Александр.
Читать ответы (2)
Елена
01.09.2011, 19:44

Права бывшей жены на вторую квартиру и действия нотариуса в рассмотрении наследственного дела - обзор и анализ

В 1998 году был расторгнут брак, во время которого (брак длился 1 год) муж купил на свои средства и оформил на своё имя 2 квартиры. После расторжения брака жена подала в суд для раздела имущества. Имеется решение суда, по которому половина одной из квартир должна перейти бывшей жене. Оформлением этой квартиры в собственность она не занималась. В 2009 году мужчина умер, было открыто наследственное дело, спустя 2 года женщина оформила в собственность половину отсуженной квартиры. Нотариус, ведущий наследственное дело, обнаружил, что вторая квартира также была куплена в период брака и отказывается оформлять её в качестве наследства, настаивая на том, что половина второй квартиры также принадлежит бывшей жене и срок исковой давности тут не при чём. При этом нотариус сватает бывшей жене своего стряпчего, который поможет ей получить половину второй квартиры. Действительно ли бывшая жена имеет право на вторую квартиру? Насколько правомочны действия нотариуса? Когда собирались документы по наследственному делу, ограничения лежали только на первой квартире. Спасибо за ответ.
Читать ответы (4)
Евгений
25.04.2013, 09:58

Как защитить права жены на дом и избежать его продажи?

В доме в течение 9 лет проживают муж, жена, дочь (12 лет), мать жены (71 год). Дом полностью принадлежит жене. Мать жены по советам других родственников требует продажи дома и получения половины стоимости от продажи на том основании, что когда-то она продала квартиру и вложила его в покупку дома. Однако дом был приобретен так: 1) жена продала квартиру 2) мать жены продала квартиру 3) муж получил свою долю от продажи квартиры 4) на все деньги была куплена квартира на имя жены 5) по истечение некоторого времени квартира была продана и приобретен дом на имя жены Вопрос: как защитить права жены на дом и избежать продажи дома?
Читать ответы (1)
Ольга
04.11.2013, 19:56

Необходимость выписки и прописки бывшей жены из дома - влияние на раздел имущества и решение суда

После развода подлежит разделу квартира, купленная в браке и дом приобретенный мужем до брака, но во время брака капитально отремонтированный и значительно увеличенный по площади. Брак расторгнут через ЗАГС, несовершеннолетних детей нет. Договорились оформить раздел имущества без суда через нотариуса. Жена получает квартиру, у мужа остается дом. В настоящее время каждый проживает в своем жилье. Муж требует выписки жены из дома и прописки её в квартире. Нужно ли это делать до официального раздела имущества, и если дойдет до раздела через суд, не окажет ли это какое либо влияние на решение суда?
Читать ответы (2)
Александр Ильич
15.04.2010, 14:53

Договор о покупке сруба оформленный в простой письменной форме имеется.

Специалист в области права! Помогите мне в непростой жизненной ситуации. Мой сын развелся в прошлом году. Оставил жене с сыном 2-х комнатную квартиру со всем нажитым имуществом. При рассмотрении дела о разводе иск о разделе имущества не был заявлен. У сына имеется дом в родной деревне, который он получил по наследству от своего прадедушки в 2004 году (до брака), но документы о наследстве получил только в 2005 году, уже в браке. До вступления в брак в 2004 году он купил сруб и увеличил площадь дома, поэтому при оформлении наследства дом был оформлен по фактически имеющейся площади. Имеет ли его бывшая жена право на раздел этого дома в связи с тем, что немотря на то, что дом был достроен до брака, его оформление на право его наследования было оформлено уже в браке? Договор о покупке сруба оформленный в простой письменной форме имеется. С уважением Александр Ильич.
Читать ответы (1)
Елена
26.10.2017, 11:35

Супруга отказалась от наследства в пользу дочери, но требует свою долю наследуемого имущества после 1,5 лет.

Добрый день! После смерти наследодателя его супруга отказалась от наследства (дом, купленный умершим еще до брака и являющийся его личной собственностью) в пользу дочери (дом должен был делиться пополам между супругой и дочерью умершего). Спустя 1,5 года выяснилось, что было решение суда о разделе имущества между супругами в браке. Согласно решения суда умерший супруг должен был получить автомобиль и еще один дом (это было куплено в браке), а супруга должна была получить долю в его доме (куплен умершим еще до брака). Решение суда есть, но никто из супругов так своим правом и не воспользовался ни авто ни дома не переоформляли. Соответственно в момент принятия наследства авто и другой дом были признаны совместно нажитым имуществом и отошли супруге умершего, а от своей 1/ 2 в делимом доме супруга отказалась. Теперь супруга умершего предъявляет свои права на основании решения суда о разделе имущества. Требует свою 1/2 долю на тот дом, который подлежал разделу и теперь по праву наследования принадлежит дочери умершего, в пользу которой был отказ скпруги. А дом и авто, которые согласно решения суда должны были принадлежать умершему (но не были переоформлены) находятся в аресте за долги этой супруги. Как теперь дочери отстоять свое право на наследство. И как быть с арестом на дом и авто, которые получается должны были быть разделены между наследниками.
Читать ответы (1)
Наталья
12.05.2005, 08:03

Супруг (брак еще не был расторгнут) подал в суд иск о разделе имущества в феврале 2003.

Хочу подать иск о разделе совместно нажитого имущества. Поскольку раздел совместно нажитого имущества возможен в течении 3 лет после расторжения брака, прошу помочь мне определиться со сроком, с какого времени исчислять этот срок в моем случае (с февраля 2003 или с апреля 2003 или с июля 2003), если: 1. Супруг (брак еще не был расторгнут) подал в суд иск о разделе имущества в феврале 2003. Но фактического раздела имущества не было, т. к. он подал на раздел только 2 комнатную квартиру, которую подарил мне дедушка еще до свадьбы. После разъяснений, что подаренные вещи разделу не подлежат и поняв что ему не удастся разделить эту квартиру, он отозвал иск и суд принял отказ от иска. В совместной собственности у нас есть купленные в браке квартира и машина (которыми единолично пользуется бывший супруг). Я хочу подать иск на раздел этого имущества. 2. Заочное решение о расторжении брака было в апреле 2002 г. 3. Вступило в силу в июле 2002 г. (т.к. подавались жалобы на заочное решение). Спасибо. Наталья.
Читать ответы (1)