«Досрочное погашение ипотеки - сколько нужно вернуть банку?»

Мной был взят кредит в банке г. 21.05.2010 г. Дополнительно к кредитному договору банком был составлен договор банковского счета для физических лиц. В кредитном договоре указано, что заемщик обязан оплачивать комиссии за обслуживание и сопровождение кредита и также 4% от суммы кредита комиссия за выдачу кредита. Правомерен ли такой договор, имеет ли право банк брать эти комиссии и прописывать их в договоре?

«17»октября 2015 года я заключила с банком договор потребительского кредита, в соответствии с которым мне был предоставлен кредит в размере 120517 рублей на цели личного потребления на 24 месяца (до «19» октября 2017 года). В соответствии с условиями договора датой ежемесячного платежа по договору является 19 (18) число каждого месяца. Первый платеж (по сроку 19.11.2015 г.) я внесла 03 ноября 2015 года в 11:39:58 в размере 7250 руб. (по графику 7245 руб., в т.ч. 3356,46 основного долга, 3888,54 суммы начисленных процентов) через круглосуточный платежный терминал вашего банка, что подтверждается чеком о приеме наличных денежных средств То есть свои обязательства по внесению очередного платежа на 19.11.2015 года я исполнил своевременно и в полном объеме. О намерении досрочно погасить кредит я сообщила работнику банка (филиал г.Томск по адресу: г.Томск, ул.Белинского, д.18)., попросила рассчитать сумму платежа, необходимую для закрытия счета. Работник банка указал сумму около 120,5 тыс. руб., чуть более суммы кредита. При этом работник банка не сообщил мне, что я должна письменно представить заявление (уведомление) о полностью досрочном погашении кредита, либо заявление о частичном досрочном погашении кредита. В договоре потребительского кредита, заключенном мною с Банком, такая информация (об обязанности клиента при намерении досрочно полностью (частично) погасить задолженность по кредиту, взятому для личных целей, предоставлять в банк заявление (уведомление) о полностью досрочном погашении кредита, либо заявление о частичном досрочном погашении кредита) также отсутствует. Полагая, что работником банка не учтен произведенный мною 03.11.2015 г. платеж на сумму 7250 руб., мною 02.12.2015 г. была уплачена полная сумма остатка основного долга в размере 117200 руб., (чуть больше, указанной в графике платежей 117160,54 руб.), до наступления очередного срока платежа (18.12.2015 г.), через круглосуточный платежный терминал банка, 22.07.2016 г., когда я обратилась в банк за получением справки по кредитному счету, я узнала, что 02.12.2015 денежные средства не были списаны банком в погашение кредита, кредитный договор не был прекращен. Банк продолжает в течение уже полугода списывать ежемесячные платежи по кредиту, с учетом начисленных процентов. Мне было разъяснено работником банка, что перечисленной мною суммы не хватило для погашения всей задолженности по кредиту, в связи с чем договор не был закрыт. А заявление о частичном досрочном погашении кредита я не подавала. В пунке 4 статьи 11 Федерального закон от 21.12.2013 N 353-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "О потребительском кредите (займе)" указано, что Заемщик имеет право вернуть досрочно кредитору всю сумму полученного потребительского кредита (займа) или ее часть, уведомив об этом кредитора способом, установленным договором потребительского кредита (займа), не менее чем за тридцать календарных дней до дня возврата потребительского кредита (займа), если более короткий срок не установлен договором потребительского кредита (займа). Таким образом, уведомить банк можно только тем способом, который предусмотрен в кредитном договоре. После выхода ФЗ РФ от 19 октября 2011 г. N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 809 и 810 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации", банки обязательно должны прописывать в кредитных договорах те методики перерасчёта процентов или перерасчёта аннуитетных платежей, которые будут применяться при досрочном погашении кредита. Как указывалось выше, такая информация в Договоре потребительском кредита, заключенном мною с ООО «Русфинанс Банк», отсутствует. В связи с тем, что требование об уведомлении банка о намерении погасить кредит не прописано в договоре, следовательно у меня отсутствовала такая обязанность, положения Гражданского кодекса в данном случае автоматически на договор № от 17.10.2015 г. не распространяются. Мною подготовлена претензия к банку. Но рассмотрение ее длительный процесс. Надо ли мне написать заявление о досрочном частичном гашении кредита сейчас, чтобы не списывались проценты в соответствии по графику. И на какую сумму. Еслю я напишу на сумму остатка, имеющегося на счете на сегодняшний день, значит я признаю списание ежемесячных платежей банком в течение полу года после гашения остатка основного долга правомерным. Если я напишу на всю внесенную мною 02.12.15 сумму, банк скажет, что на сегодняшний день остатка такого нет. И какой примерно формы должно быть заявление. Уведомление о частичном досрочном погашении подается до внесения денег на счет, а мною деньги уже были внесены 02.12.2015 г.

Взял в банке потребительский кредит на сумму 250 т.р. в августе 2015 г. В стоимость кредита включили страховку в размере 40 т.р. которая прописана отдельной строкой в договоре. Таким образом полная сумма кредита по договору составила 290 т.р. В декабре 2015 г. планирую досрочно погасить кредит, но в банке остаток задолженности упорно считают на сумму 290 т.р. Имеет ли банк право на это? Как утверждают в банке, за страховку сумма была оплачена единовременно и в полном объеме. Но с другой стороны, при досрочном гашении кредита, услуга не будет оказана полностью. В договоре про это не сказано ни слова.

В 2012 году мной был заключен с Ренессанс банком кредитный договор, в ходе заключения договора была навязана страховка которая составила 50% от суммы займа (365000 руб, займ и 136000 сумма страховки. Во время подписания со стороны банка были допущены грубые нарушения моих прав. К сожалению меня убедили в том что я не могу требовать возврата страховой суммы и испытывая материальные затруднения я получила рефинансирование, возник новый кредитный договор в 2013 г.В апреле 2015 г.я воспользовалась услугами юристов и направила в банк претензию на которую получила отказ. Есть ли у меня права учитывая все нюансы все таки опротестовать решение банка и оспорить страховку?

В конце 2007 г. взяла кредит в банке Ренесанс Кредит на 200000 руб. сроком на 3 года. При заключении договора мне порекомендовали в банке оформить страховку на эту сумму, аргументируя это тем, что в таком случае банк незамедлительно выдаст кредит, в общем сумма кредита включая страховку составила 221000 руб, на руки мне было выдано 200000 руб. Взносы по кредиту оплачиваю в срок, но в этом году решила погасить кредит досрочно. Оператор банка посчитала остаточную сумму задолжности и сообщила мне, что сумма которую я должна погасить составляет 147 000 руб. Хотя по моим подсчетам я должна была оплатить банку 104000 руб. На мое искренее удивление, оператор банка ответила, что так как в договоре указана страховка я обязана ее погасить. Но как же так получается страховой случай не наступил (смерть или получение инвалидности и отсутствие возможности выпласивать сумму кредита) Почему я должна оплачивать полностью страховку за 3 года кредита до 2010, если гашу кредит досрочно. Оператор банка сказала, что я конечно могу написать заявление о несогласии выплачивать страховку, но оно рассматриваться банком не будет. Куда мне можно обратиться и каковы должны быть мои действия.

Мы приобрели автомобиль вначале ноября 2015 года, в кредит. Сумма авто составила 660 тыс, а первоначальный взнос составил 200 тыс. т.е. сумма задолженности по кредиту основной долг остается 460 тыс. Сумму страхования каско поверхностное 3.5% и страхование жизни банк включил в кредитный договор плюс к основному долгу. По кредитному договору сумма кредита составила 556557 руб. из них 96557 руб только страховка. Спустя 3 месяца авто продаем. Но позвонив в банк уточнили сумму долга, они сообщают что хоть и досрочное погашение все равно заемщик должен погасить все 556557 руб включая каско и страхование жизни. То есть они эти суммы не вычитают при досрочном погашении. Как нам можно вернуть эти 96557 руб? ну или хотя б сумму за вычетом этих прошедших 3-х месяцев?

Решила взять в банке кредит на сумму 130000 руб. В банке при этом оформили договор коллективного страхования жизни по кредиту (в котором банк выгодоприобретатель) на сумму 25740 руб. Причем страховой договор на сумму 25740 руб. банк почему-то составил не с суммы кредитного договора (130000 руб - сумма подтверждена документом на получение наличных денег), а с суммы 143000 рублей. При этом в кредитном договоре указали сумму кредита 155740 руб. из которых 25740 рублей страховой взнос. При оформлении страховки в банке никто не спросил о моем состоянии здоровья, а я инвалид 2 группы (в страховом договоре, выданном мне, никакой информации об этом нет). В дальнейшем (уже после получения кредита) я узнала, что если страхователь имеет инвалидность, то он не имеет права страховаться. Сейчас у меня появилась возможность досрочно погасить весь кредит (оформлено на 60 месяцев, пользовалась кредитом 4 месяца). Но в банке мне сказали, что кроме кредита 130000 руб., я должна погасить еще и в полной сумме весь страховой взнос в сумме 25740 руб., ссылаясь на то, что в договоре сказано о том, что страховка при расторжении договора не возвращается. Но я же не расторгаю договор, а досрочно закрываю. Имеет ли право банк завышать сумму, с которой удерживается страховой взнос? И можно ли при досрочном погашении кредита (оформлено на 60 месяцев, пользовалась кредитом 4 месяца) вернуть деньги за неиспользованный срок в 56 месяцев?

Скажите в договоре займа есть пункт 2.3. Займодавец имеет право досрочно расторгнуть договор и востребовать полную сумму заемных средств, с учетом начисленных процентов, при условии письменного уведомления; Заемщика – за 15 (пятнадцать) банковских дней до момента востребования займа займодавец отправил заемщику наториально заверенное заявление о досрочном расторжении договора на основании пункта 2.3 договора и возврате займа заемщик получил заявление, когда договор должен быть расторгнут? И 15 банковских дней прошли но заемщик не возвращает заемные средства что делать и как быть в таком случае?

С человеком составлен договор займа. Как я могу востребовать сумму раньше срока, чтобы не потерять накопленные проценты исходя из следующих пунктов договора Предмет договора: 1.1. По настоящему договору Займодавец передает Заемщику заем в размере 210000 (Двести десять тысяч) рублей (далее - сумма займа), а Заемщик обяхуется вернуть указанную сумму займа в обусловленный настоящим договором срок. 1.2. По настоящему договору устанавливаются проценты за пользование в размере 8 (восемь) процентов в месяц. Займодавец имеет право: 2.2.1 Потребовать возврата суммы займа полностью или частично в любое время ранее срока, указанного в п.2.3.1. При этом займодавец обязна направить Уведомление Заемщику в соответствии с п.2.1.2. Договор был составлен сроком до 15 июня 2013. Дополнительным соглашением от 15 июня 2013 срок договора займа был продлен до 15 августа 2014 года. Могу я досрочно вернуть свои деньги плюс проценты накопленные за время до момента востребования?

ВТБ 24 В ноябре 2015 оформил потребительский кредит на 400 т. р. руб.. Кредитор сказал что без заключения договора страхования кредит не одобрят, показав в кредитном договоре пункт: 9. Обязанности Заёмщика заключить иные договоры - Предоставление Кредита осуществляется Заёмщику только при наличии у него в Банке действующего Договора комплексного обслуживания. В итоге сумма Кредита составила 463.320 руб. 400 т.руб - кредит 58.32 т.руб - сумма единовременной выплаты по страховке 5 т.руб - оформление страховки Могу ли я вернуть деньги по страховке? И что для этого необходимо сделать?