Как просить суд о признании меня собственником 1/2 части дома без раздела внатури?
Объясните пожалуйста-могу ли я просить суд о признании меня собственником 1/2 части дома (без раздела внатури)? Дом был куплен до меня. Была еще постройка (мы называем времянка) не функционируемая. В договоре купли-продаже она не отмеченна. Совместно в браке мы соединили дом с времянкой, площадью больше, чем дом (чтобы увеличить жилье-3 детей). У меня до брака была квартира примерно такой же площади как и мужа дом. Уже в браке мы ее продали и провели на всю площадь дома его-газ (вытяжка, трубы, котел и все сопутствующее) и купил машину (уже продал). В браке порвели воду в дом, ну и по мелочам разные работы. В доме давно не проживает, держал квартирантов, сейчас никого. По обоюдному согласию не получается. Могу ли я быть собственником 1/2 части дома?
можете при определенных условиях
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Спросить
После смерти первого мужа осталась квартира, я была замужем второй раз, квартиру продали. Купили дом и машину, купли продажи дома сделали сыну который был от первого брака, машина оформлена на меня, в этом доме прописаны я, сын от первого брака и второй муж. будет ли раздел дома и машины между вторым мужем при разводе?
Здравствуйте!
Если квартиру унаследовали Вы (т.е. вступили в права наследника), то по закону такое имущество не подлежит разделу как общее имущество супругов, так как данная квартира досталась вам по безвозмездной сделке. Но есть одно "Но". Если, Ваш второй муж захочет раздела приобретенного дома и автомобиля, Вам придется доказывать суду, что данное имущество вы приобрели на деньги вырученные от продажи унаследованной Вами квартиры.
Спросить
Это как понять "купли продажи дома сделали сыну"? Дом при покупке оформлен на сына и в настоящий момент собственник сын? Если так, то у нынешнего мужа нет практически никаких шансов доказать, что этот дом приобретён на общие с ним средства. С автомобилем сложнее. Если второй муж работал, то придётся делить.
СпроситьСкажите пожалуйста, была куплена квартира до брака, потом регистрация, продаю квартиру и покупаю дом уже в браке, муж не прописан в доме у него своё жильё, дом был куплен от продажи квартиры, развод с мужем, детей совместных нет имущество не делим, скажите при продаже дома мне надо будет брать письминое разрешение на покупку квартиры, у бывшего мужа?
Спасибо.
Нет, не нужно брать письменное разрешение на покупку квартиры.
Такое согласие требуется только при продаже совместно нажитого в браке имущества.
Спросить
Проблема вот в чем. Вообще, не надо. Поскольку это Ваше личное имущество, НО..! росреестру не известно, на какие именно деньги был приобретен данный дом, поэтому могут потребовать согласие бывшего супруга.
СпроситьС бывшим мужем прожили пять лет в браке. От брака имеется сын (2 года). когда сошлись у него была своя квартира, которую он продал и купил частный дом (на тот момент мы были уже в браке). в ноябре мы зарегистрировались, а в декабре оформили куплю-продажу на дом. прописаны в доме все: бывший муж, я, моя дочь от первого брака и совместный сын рожденный в браке. Муж подал в суд на выселение нас из дома. Посоветуйте что я могу сделать? У меня есть зеленка на 1\6 части дома моей матери. На эту площадь она меня не пускает.
Во-первых возражать против заявленных исковых требований. Выселить, по крайней мере несовершеннолетних детей, суд не должен. Во-вторых, если с момента развода не прошло 3-х лет, подавайте на раздел имущества. 1/2 квартиры должна принадлежать Вам, а с учетом того, что с Вами остался несовершеннолетний совместный ребенок, Вы можете претендовать на 2/3 дома.
СпроситьСкажите как разделить квартиру, если она была куплена в браке, но за счёт продажи квартиры мужа (которую купил до брака), просто чуть большей площадью приобрели в браке и новее постройка.
если денежные средства на покупку новой квартиры не добавлялись, то квартира будет принадлежать только мужу, если добавлялись средства, то разделить можно только добавленные средства пополам
Спросить
Здравствуйте.
Если квартира куплена полностью за счет продажи квартиры мужа, она может быть признана принадлежащей мужу в судебном порядке.
СпроситьПрошу проконсультировать.
1. С мужем была общая квартира в ипотеке, продали квартиру уже после развода, ипотека была оформлена на меня он как поручитель, в браке есть ребёнок 4 года, в квартире были прописаны я и ребёнок. Как остаток денег после погашения ипотеки будут делиться. Муж заставил подписать соглашение чтобы я ему все деньги отдала. Как дальше быть в такой ситуации и как делаться деньги с продажи обшей квартиры после развода.
2. До брака была куплена машина с браке продала, имеет ли муж какие то права на полученную прибыль?
3, муж продал свою машину и прицеп купленные в браке без моего согласаи, что я могу сделать.
4. Муж оформил в собственность землю в браке полученную под оговорю купли продажи без моего ведома. Как быть?
Здравствуйте, Елена.
1. Денежные средства доджны были быть поделены между вами и супругом в равных долях, "детской" доли в этом случае нет.
2. Не имеет
3. Оспорить сделку, либо потребовать выплаты вам половины вырученных средств.
4. Требовать раздела этого имущества. Оно является совместно нажитым и тот факт, что оформлено на супруга, значения не имеет.
Спросить
Елена, приветствую. Средства от продажи квартиры, приобретенной в браке являются совместными. Денежные средства от продажи автомашины, приобретенной до брака, являются личной собственностью супруга. По автомобилю и земельному участку-обращайтесь в суд с требованием о разделе имущества.
СпроситьСкажите пожалуйста у нас есть дом с большой площадью мой муж собственник частного дома. У мужа есть внучка она была прописана и собственником части квартиры. Родители внучки захотели продать квартиру и прежде чем продать надо было несовершеннолетнему ребенку предоставить жил площадь ту которая относилась у нее в квартире. И мы в своем доме сделали договор на куплю продажи ребенка на долю и теперь в нашем большом доме 2 собственника. Кваритра продалась и родители ребенка купили квартиру только полностью в ипотеку и нам сказали что пока родители не оплатят ипотеку ребенка нельзя сделать собственником этой новой квартиры. Можно ли рассторгнуть договор купли продажи доли ребенка в нашем доме если она не совершеннолетняя если можно так сделать то как.
Можно, признать сделку недействительной, но Вам необходим хороший адвокат на месте.
Спросить
Нет признать такой договор недействительным не даст опека. Придется ждать ,когда родители выплатят ипотеку потом снова получать разрешение у опеки и оформлять договор купли-продажи доли внучки снова Вам , хотя не факт . что опека не усмотрит в этом нарушения прав ребенка . Так как доля переходит от в обратном порядке к тому ,кто ранее ей продавал долю
СпроситьВ браке была куплена машина и дом, все оформлено на меня. Будучи в браке машину я продала и купила другую. При разводе спора с мужем о разделе имущества не было. Сейчас хочу дом, который был куплен мной в браке, подарить сестре, так как бывший муж начал войну и хочет поделить этот дом и машину, которую продала когда еще в браке были. По поводу машины которую потом купила опять будучи еще в браке и его машины, которую он купил тоже в браке с мной, спора нет - есть подписанное нами согласие. Вопрос: сможет ли он сейчас после развода отсудить у меня половину стоимости, за которую я продала первую машину, и будет ли он сейчас иметь какие либо права и возможность поделить дом, если я его подарю.
Уважаемая Елена, из вашей информации не понятен срок, прошедший после развода. Обращаю Ваше внимание, что при передачи документов по Договору дарения дома на регистрацию в Федеральную службу необходимо представить свидетельство о разводе. Срок исковой давности по разделу имущества 3 года. Что касается машины- если Вы продали машину, будучи в браке, а купили новую после развода, то в состав имущества для раздела она не попадет. Вам необходимо получить консультацию юриста с предъявлением всех документов, нюансы имеют значение при разделе имущества.
Спросить
Елена, здравствуйте. Для того, чтобы оценить возможность для подачи иска вашим супругом - нужно смотреть большое количество ньюансов. Обращайтесь на очную консультацию
Спросить
В случае, если с момента расторжения брака прошло три года и менее, то ваш супруг вправе обратиться в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества, заявив требование о взыскании с вас денежной компенсации, равной 50 % от стоимости проданного автомобиля и рыночной стоимости дома, так как дарение в Вашем случае будет являться оспоримой сделкой и может быть отменена судом, если такое требование заявит ваш бывший супруг.
С уважением, Дейнеко Н.Г.
СпроситьТакой вопрос. Родители живут в частном доме на два хозяина, купили его 20 лет назад, имеют на руках договор купли-продажи где сказано что они купили одну вторую дома, но не указана площадь. Они утеплили веранду и уних получилась больше площадь. Соседка грозится отобрать часть дома, чтобы получилась одна вторая, можно ли избежать дележки и как поделить дом на независимые квартиры. Спасибо.
Здравствуйте! Чтобы выделить по половине дома внатуре, надо оборудовать два отдельных входа и вспомогательных помещений (санузел и т.д.). В суде вам надо будет доказать, что веранда пристроена вашими родителями за свой счет и делить дом без ее учета.
Спросить
Для того чтобы корректно ответить на Ваш вопрос, необходимо изучить правоустанавливающие документы, кроме договора КП должна быть тех.документация и только после этого формулировать исковое заявление.
СпроситьВступила в наследство. У наследодателя был договор купли-продажи, где указано что она купила 1/3 домовладения, площадью 59,6 кв. м. У дома было 3 входа и 3 хозяина (3 квартиры) и разные размеры квартир.
Сейчас мне выдали свидетельство о праве собственности, где написано общая долевая собственность 1/3, жилой дом общей площадью 110,7 кв. м. И больше ничего, а сколько же площадь теперь лично моя в доме?
Видимо, наследодатель совместно с сособстенниками, при жизни произвели реконструкцию. При этом площадь строения увеличилась.
Ваша доля - 1/3 от 110,7 кв.м
Всего доброго.
СпроситьОтзывы, благодарности
12.02.2013 20:51, за ответ на вопрос 2208500
Спасибо за ответ! Но площадь 59,6 кв м была одной только именно этой квартиры в доме
Надо видеть документы. Ваши слова - это Ваше личное субъективное мнение.
Всего доброго.
СпроситьБыл оформлен договор купли-продажи. На время вступления в брак все взносы по квартире были выплачены, но в собственность я войду уже находясь замужем, т.к. сдача дома по договору купли-продажи намечена была на 2010 год. скажите, это будет являться совместно нажитым имуществом?
Если денежные взносы были внесены до вступления в брак, то квартира не является общим супружескиим имуществом, не зависимо от времени выдачи свидетельства о праве собственности.
Спросить
