Может ли ГУП предоставить юридический адрес для управляющей компании МЖД без договора аренды?

199₽ VIP

В данном случае необходим договор аренды, который также потребуется и для ИФНС при регистрации юр. адреса

Договор аренды необходим. Согласно пп. "в" п. 1 ст. 5 Федерального закона от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (далее - Федеральный закон N 129-ФЗ) в ЕГРЮЛ содержится информация об адресе (месте нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом.

Место нахождения постоянно действующего исполнительного органа юридического лица, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности, как следует из п. 2 ст. 54 ГК РФ, является местом нахождения юридического лица и указывается в его учредительных документах (п. 3 ст. 54 ГК РФ).

Таким образом, местом нахождения юридического лица является место нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности.

А согласно п. 1 ст. 25 Федерального закона N 129-ФЗ за представление недостоверных сведений заявители, юридические лица несут ответственность, установленную законодательством РФ.

В п. 3.3 Методических разъяснений по порядку заполнения форм документов, используемых при государственной регистрации юридического лица, утвержденных приказом ФНС России от 1 ноября 2004 г. N САЭ-3-09/16, указано, что юридическое лицо не вправе размещать в жилых помещениях постоянно действующий исполнительный орган, иной орган или лицо, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.

Действующим законодательством не предусмотрены требования относительно предоставления ни гарантийных писем собственников помещений, ни договоров аренды и др. для регистрации юридических лиц. Сведения об адресе места нахождения создаваемой организации просто указываются в заявлении на основании данных учредительных документов.