Эмиграция за границу как.

398₽ VIP

Необходимо получить разрешение от органа опеки и попечительство.

Здравствуйте, Вера Алексеевна!

Если есть доли детей, то с согласия органов опеки.

Дело в том, что согласно ст.60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Поэтому вырученные средства от продажи долей детей необходимо будет положить на счет открытый на имя детей, либо предоставить детям взамен равноценное имущество, что и должен проконтролировать орган опеки и попечительства.

Доброе утро Вера Алексеевна, чтобы продать квартиру где собственники дети необходимо получить согласие органов опеки и попечительства при условии что вы детям сможете предоставить другое жилье аналогичное или лучше прежнего.

П. 4 ст. 292 ГК РФ (Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства) требует Вашего обращения в орган опеки и попечительства для получения разрешения на отчуждение доли несовершеннолетнего гражданина в квартире.

Вера Алексеевна, добрый день!

Для распоряжения жилым помещением, в праве собственности на которое имеется доля несовершеннолетних детей, необходимо получить предварительное согласие органов опеки и попечительства.

Для получения такого согласия органов опеки и попечительства необходимо предоставить документы, подтверждающие, что взамен продаваемой жилплощади, принадлежащей детям, им будет предоставлено другое жилое помещение (доля в нём), в результате чего жилищные условия детей не ухудшатся. Каких-либо конкретных требований к жилым помещениям, предоставляемым детям взамен продаваемого жилья, не предусмотрено. Но, как правило, основным критерием при этом является то, чтобы площадь жилого помещения помещения, предоставляемого взамен, была не менее площади отчуждаемого жилого помещения.

Если у Вас в собственности (или на ином праве) есть жилое помещение, расположенное в иностранном государстве, куда Вы намерены эмигрировать, то достаточно предоставить в орган опеки и попечительства документ, подтверждающий право собственности или право пользования детей на указанное жилое помещение.

Если такого жилого помещения в иностранном государстве нет, то необходимо предоставить предварительный договор купли-продажи или иной документ, свидетельствующий, что детям будет предоставлено другое жилое помещение в этом государстве.

Вера Алексеевна

при продаже имущества детей вы должны обратиться в орган опеки. Именно орган опеки выносит решение в котором указывается жилье - имущество - которое вы обязаны приобрести детям при продаже имущества детей в России (например не менее стольких-то квадратных метров в такой-то квартире в такой-то местности (государстве). Данное решение вы будете обязаны исполнить, поскольку в Росреестре вам не зарегистрируют переход права собственности по договору купли-продажи имущества детей в России.

Здравствуйте, чтобы продать квартиру, где доля принадлежит на праве собственности несовершеннолетнему необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом несовершеннолетнего. При этом в разрешении будет указано условие, при соблюдении которого продажа будет разрешена, обычно это приобретение на имя несовершеннолетнего либо отдельной квартиры, либо доли, но не меньшей площади и не худшего благоустройства чем было ранее, либо перевод денежных средств на счет ребенка. При этом, чтобы в дальнейшем воспользоваться деньгами, необходимо опять получить разрешение органа опеки и попечительства. В вашем случае, если есть возможность нужно оформить на имя ребенка право собственности например в квартире у родственников (бабушка. дедушка или кто-либо другой) может подарить вашему ребенку долю в своей квартире, при этот и права ребенка не нарушите и деньгами, вырученными от продажи своей квартиры воспользуйтесь в полном объеме.

Уважаемая Вера Алексеевна, г.Коркино !

Ваш вопрос достаточно НЕ простой !!!

Т.К. для Продажи квартиры где дети являются Сособственниками необходимо письменное Согласие Органа опеки и попечительства, но с учётом того, что ваша семья в полном составе включая несовершеннолетних детей - сособственников выезжает за границу на ПМЖ это будет сделать трудно.

Поэтому исходя из практики решения данного вопроса как правило такие семьи выезжают за границу, а уже потом с нового места жительства снимаются с регистрации в России по Уведомлению.

После чего, необходимо будет представить в Органы опеки и попечительства письменные документы о наличии благоустроенного жилья у несовершеннолетних детей на новом месте жительства и получить письменное Согласие на Продажу квартиры от Органа опеки и попечительства.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 07.01.2014г

11:47 моск.

По доверенности от собственников, при условии покупки для детей равноценного жилья.