Продажа комнаты в коммунальной квартире становится проблемой из-за отсутствия согласия от собственника-наследника

08.01.2014, 01:04

• г. Санкт-Петербург

Меня зовут Иветта. Я, муж и ребенок живем в шестикомнатной коммунальной квартире и являемся собственниками одной комнаты. Очень хотим продать комнату, чтобы выехать из коммуналки. Все комнаты в квартире приватизированные и трое собственников подписали согласие на продажу нами комнаты, а у двух оставшихся комнат официально собственником является женщина, которая умерла два с половиной года назад. В комнатах живет ее сын, который является потенциальным собственником, так как он прямой наследник и на момент приватизации комнат и на момент смерти матери был прописан в этих комнатах. Оформлять наследство и собственность на комнаты он не собирается, так как у него банковские долги. И что делать нам? Без согласия все собственников мы не можем продать комнату, и как взять согласие у мертвого человека я тоже не представляю. Подскажите, пожалуйста, что нам делать. Вариант с дарственной отпадает, так как комната сразу очень сильно потеряет в цене.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Киселева Л.М. 5.0

08.01.2014, 01:07,

г. Самара

Здравствуйте!

Вы можете обратиться к нотариусу у которого открыто наследство. И через нотариуса отправить ему предложение о преимущественном праве покупки. Если в течении месяца он не воспользуется данным правом, то нотариус выдаст вам соответствующий документ

Спросить

Юрист

Морозов А.Ю. 5.0

08.01.2014, 01:34,

г. Санкт-Петербург

Иветта Рафаэльевна, доброго времени суток. Выясняйте заведено ли наследственное дело, тогда возможно получится продать комнату, получив отказ . Но есть возможность что сын хозяйки комнаты будет оспаривать сделку т.к. вопросы согласитесь есть. Причины по которым он может на это пойти могут быть вами же озвученные. Так что рекомендую подарить.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59