Комнату этот человек получил 3 года назад по договору пожизненной ренты от родственника, который умер 1.5 года назад.

• г. Москва

Проконсультируйте меня по следующему жилищному вопросу.1 комн. Кв-ра в Москве разделена на 1/2 доли, одна доля моя, другая принадлежит чужому человеку, которому долю недавно подарил прежний собственник. Есть вариант размена. Один человек, имеющий комнату в коммуналке в Москве, хочет отдать мне ее взамен на мою 1/2 доли, а вторую долю купить у второго собственника. Все согласны. Комнату этот человек получил 3 года назад по договору пожизненной ренты от родственника, который умер 1.5 года назад. Его семейное положение и наличие детей неизвестно. Коммунальная кв-ра 3 комн.1 комн. Частная собственность, другая государственная, прописан инвалид 2 гр. стоит на очереди. Вопросы.1.Как лучше и правильней произвести данную сделку.2.Буду ли я иметь отношение к покупке за деньги второй доли покупателем у второго собственника.3.Одна будет сделка или у каждого своя.4.Вслучае, если потом какая-либо сделка будет признана недействительной в суде, как это может отразиться на всех участниках сделки.5.Как перерегистрироваться с 1/2 доли в коммунальную кв-ру и обратно при данном обмене.6.Данная сделка будет меной жилплощади или куплей-продажей.7.Во сколько оценивать сделку.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Валентина, добрый день!

Давайте разбираться по порядку:)

1. Если все стороны согласны, можете произвести ее путем мены или куплей-продажей.

2. После того, как продадите свою долю, - нет.

3. Если мена - одна, если купля-продажа - 2. А по поводу приобретения в дальнейшем Вашей доли (бывшей Вашей доли) Вам уже беспокоиться не придется. Если сначала будет приобретаться вторая доля, то Вы просто дадите согласие.

4. Если та, в которой Вы участия принимать не будете, то для Вас - никак. Если будет признана недействительной сделка, в которой Вы принимали участие, то - обычные последствия. Вопрос только в основаниях, по которым она может быть признана недействительной. Предполагать сейчас нереально.

5. Из одной квартиры выписываетесь, в другую прописываетесь.

6. Это Вам выбирать, но, по сути - мена. Хотя купля-продажа не противоречит существу.

7. Это не юридический вопрос, только Вам решать :)

С уважением,

Спросить

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 609 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
576
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 198 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
387
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 718 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
71
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 208 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
53
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 737 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
298
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 877 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
87
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 33 168 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
384
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 789 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
167
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 659 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
417
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 068 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
274
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 940 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.8 1 808 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 782 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7 10 595 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
73
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Пазизин А.А.
5 43 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 045 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
157
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 828 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
63
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 298 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 486 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
496
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 068 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
430
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 713 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
269
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 245 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
169
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 549 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
121
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 41 993 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
120
показать ещё