Стали участниками долевого строительства (восемь лет назад), купили права требования на квартиру в этом доме. Деньги украли заведено уголовное дело. Чтобы начать строительство, по суду, загнали нас всех в строительный кооператив. Теперь, чтобы начать достраивать этот дом, требуют доплатить 7 тыс. за квадратный метр. Денег, разумеется таких нет, кредит, теперь инвалиду, никто не даст, ну даже если и дадут пенсии всё равно не хватит. Права требования на квартиру теперь растворяются и непонятно чего ждать. По суду мы потерпевшие. Что делать в такой ситуации. Подавать на гос в суд, требовать компенсации в полном объёме? Других вариантов для получения материальных прав (свидетельства) на квартиру в этом недостроенном доме я не вижу.

Ну подадите, ну выиграете суд. А деньги вам кто возвращать будет. Деньги давно в партийном общаке.

Участники долевого строительства сталкиваются с проблемами - украдены деньги, требуется доплата для достройки дома. Как защитить свои права и получить компенсацию?

Долевое строительство заморожено, но нотариус требует оценку объекта для выдачи свидетельства на права наследования

Муж был дольщиком-умер полгода назад, я вступила в наследство. Строительство по долевому заморожено, правительство начало выдавать компенсацию. Для ее получения я обратилась к нотариусу о выдаче свидетельства о праве наследования права требования по долевому участию в строительстве. На что он потребовал оценку объекта долевого строительства. А там только сваи забиты и строительство заморожено, застройщик банкрот. Вправе ли нотариус требовать оценку для получения вышеуказанного свидетельства.

Читать ответы (5)

Как быть с землей, если право будет признано за двумя участниками

Может ли в суде быть признано право собствнности участника долевого строительства на не завершенный строительством многокварирный жилой дом, если вырыт только котлован, проведена канализация? Подтверждается право только договором о совместной деятельности, приходно-расходными ордерами. Договора подряда на строительство не было заключено. Что делать третьему участнику долевого строительства? Как быть с землей, если право будет признано за двумя участниками, а земельный участок по строительство был выделен одному из них? Имеет значение какой из участников заключил договор долевого участия в строительстве первым? Какие оправдвтельные документы должны у участника, чтобы доказать, что денежные средства. Внесенные им согласно ордерам, были израсходованы именно на строительство?

Читать ответы (1)

Где получить право собственности на гараж в недостроенном кооперативе при отказе председателя кооператива?

Приобрел гараж в недостроенном кооперативе в течении строительства сдали денежные средства на оформление документов на право собственности. Строительство закончилось более 5 лет назад, на председатель кооператива который вел стройку отказывается выдать документы для оформления права мотивируя тем что нужны еще деньги на оформление. Якобы закончилось разрешение на строительство и т.д. как в таком случае действовать?

Читать ответы (1)

Как застраховать себя в случае незавершенного строительства - оформление собственности или ждать судебного разбирательства?

Как быть в сложившейся у нас ситуации…. В сентябре 2009 года купили квартиру в долевом строительстве, срок сдачи второй квартал 2010 г, дом не сдан до сих пор…Дом построен, подведена вода, газ и на этом все остановилось, застройщик вроде и не отказывается от строительства, но всем понятно, что денег на завершение строительства у него нет, как быть? Одни стали советовать оформлять квартиру в собственность, чтобы в случае банкротства мы были застрахованы, другие говорят не стоит, как быть? Подскажите, пожалуйста! Подавать в суд на признании права собственности на объект незавершенного строительства или нет?

Читать ответы (1)

«Участник долевого строительства

Я являюсь участником долевого строительства. Срок сдачи дома затянулся более, чем на год. Разрешение на строительство снова продлили, но ходят слухи о банкротстве застройщика. Дом практически готов. Могу ли я подать в суд на право собственности на свою квадратные метры в многоквартирном доме?

Читать ответы (3)

Судебная ситуация - Требование о признании права собственности на квартиру отсутствующим

На нас подали в суд. Требование: признать право собственности на квартиру отсутствующим. У нас инвестиционный договор на строительство этой квартиры в доме. Получено право собственности по суду. Застройщик - строительный кооператив, наш договор заключен с подрядчиком, который имеет право продать часть квартир, привлекая таким образом деньги на строительство (по их договору между собой). Все это было 6 лет назад. Теперь кооператив по суду банкрот, остался должен своим членам, один из них подал в суд на нас с целью признать наше право на квартиру отсутствующим, чтобы признать право на нее за собой. Упирает на то, что сделка ничтожная, поскольку в первоначальном договоре между застройщиком и подрядчиком наша квартира не была в числе тех, которые отходят подрядчику для продажи. Мы изучаем документы - она не прописана нигде в документах, поскольку образовалась из раздела трехкомнатной квартиры в процессе стройки. Продана нам была при полной осведомленности кооператива и его невмешательстве. Можно ли признать право собственности отсутствующим, исходя из всего вышеописанного, и если мы имеем решение суда, что квартира наша, живем в ней 6 лет, сделали ремонт и оплачиваем коммунальные услуги?

Читать ответы (2)

Необходимость подписания соглашения о перерегистрации земельного участка при долевом участии в строительстве

Заключили договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома примерно год назад, стройка идет. Сейчас потребовали подписание соглашения сегодня-завтра о перерегистрации земельного участка, чтоб начать строительство второго дома на этом же земельном участке. Урежется соответственно прилегающая территория площадка для детей, парковка, д.б. спортивные снаряды. Если мы не подпишем соглашение, должны подписать отказ вроде, и квартиру из-за этого не получим говорят. Что делать? Второй вопрос: если подпишут все участники долевого строительства соглашение, кроме нас, будет ли застройка второго дома, имеют ли они право?

Читать ответы (1)

Влияние банкротства фонда жилищного строительства на членов жилищного строительного кооператива

Вопрос таков. Купил квартиру у фонда жилищного строительства через жилищный строительный кооператив. Паевые и членске взносы оплатил в полном обьеме. Дом ещё не сдался, но построен, ведутся отделочные работы. Власти региона ведут фонд к банкротсву. Если объявят фонд банкротом, как это может отразиться по членам кооператива, так как кооператив работает непосредственно с фондом,, а фонд со строительными организациями. Если дойдёт дело до суда, какие мне документы (справки, акта) необходимо за требовать у кооператива, чтобы как то обезопасить себя. Спасибо.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59