Необходимость переоформления документов на квартиру при смене фамилии после вступления во второй брак
Я состою во втором браке. До брака мне родители подарили квартиру, договор дарения и свидетельство на право собственности оформлено на фамилию Иванова, сейчас у меня фамилия Смирнова. Нужно ли переоформлять документы на квартиру на новую фамилию Смирнова или можно оставить на старой фамилии Иванова и предоставлять свидетельство о браке в ЖЭУ и других инстанциях, будет ли это правомерно?
Мне нужно сделать налоговый вычет по учёбе. Договор составлен на мою девичью фамилию, квитанции оформлены на фамилию после первого брака. Сейчас состою во-втором браке и фамилия от мужа второго брака. Подтверждением фамилии на квитанциях послужит свидетельство о разводе. А как мне подтвердить свою девичью фамилию? Мне нужно обращаться в ЗАГС, где был заключен первый брак и брать оттуда копию свидетельства о браке, в котором указана моя девичья фамилия?
В ЗАГСЕ Вам необходимо запросить справку о ранее заключенных браках (если Вы в разводе, то копию свидетельства о браке Вам уже не выдадут) Также для подачи в налоговую сделайте нотариальную копию свидетельства о рождении и свидетельства о заключении второго брака.
Спросить
Приобрела квартиру до брака. Выйдя замуж, документы не поменяла, т.е. в свидетельстве о праве собственности другая фамилия. Сейчас хотим квартиру продать. Надо ли переоформлять свидетельство на новую фамилию или при продаже достаточно будет предоставить свидетельство о браке? Заранее спасибо.
1. В браке куплена квартира. Оформлена на меня. После развода мы заключили соглашение о разделе имущества, согласно которому квартира остается за мной. Нужно ли переоформлять документы на право собственности на эту квартиру?
2. Квартира куплена до брака. После вступления в брак поменялась фамилия. Нужно ли переоформить право собственности на квартиру на новую фамилию? Или можно будет переоформлять, только когда возникнет необходимость её продать? Какие нужно собирать документы и куда их предоставлять?.
Спасибо.
Здравствуйте, Ирина.
1. Однозначного ответа на Ваш вопрос нет, и связано это с особенностями ведения реестра прав на недвижимость. Дело в том, что несмотря на требования закона исторически сложилось, что госрегистраторы не вносят в реестр сведения о наличии общей совместной собственности на недвижимость. У Вас ведь в свидетельстве наверняка не указано, что собственность совместная?
Де-юре такое соглашение подлежит регистрации, т.к. совместная собственность прекращается и возникает личная (несмотря на то, что титульный владелец не меняется), однако в связи с тем, что в реестре как правило отсутствуют сведения о том, что собственность является совместной, то и снятие режима совместной собственности невозможно.
Обычно при последующем совершении сделок с недвижимостью в случае возникновения вопросов у покупателя или регистратора к наличию согласия бывшего супруга на совершение сделки просто предоставляется соглашение о разделе.
2. Можно будет переоформлять, когда возникнет необходимость продать. Просто одновременно с совершением купли-продажи будет написано еще одно заявление о внесении изменений в сведения реестра и оплачена пошлина.
СпроситьВ 2000 году я приобрела квартиру на фио иванова. После развода фамилия изменилась на петрову. Дом в 2012 признан аварийным и нас расселяют. Документы и техпасаорт на иванову. Нужно ли переоформлять куплю-продажу и техпаспорт на новую фамилию или достаточно старой купли-продажи и свидетельства о разводе со сменой фамилии.
Уважаемая Инна! Вы можете сменить техпаспорт на новую фамилию. Но делать это не обязательно. Лучше возьмите с собой свидетельство о браке (это на случай возникновения вопросов). С уважением, Сергей Александрович!
Юридическая помощь e-mail: strugovec88@mail.ru тел. 8-920-606-16-18
СпроситьПри заключении брака я взяла фамилию мужа. Эта смена фамилии указана в свидетельстве о браке. Собираемся разводиться. Фамилию менять не буду. После расторжения брака в суде выдается свидетельство о разводе, а свидетельство о браке не возвращается. Указывается ли в свидетельстве о разводе фамилия до заключения брака или только фамилия в период брака и после его расторжения? Если нет, то какой документ я могу получить, подтверждающий смену фамилии при заключении брака?
Ольга, в свидетельстве о расторжении брака указывается только фамилия в период брака, и фамилия, после расторжения брака. Сведения о фамилии до вступления в брак, хранятся в органах ЗАГС и их можно получить по запросу.
Спросить
Подтвердить смену девичьей фамилии на фамилию супруга после расторжения брака может так же ваше свидетельство о рождении.
Спросить
В архиве Загса где брак регистрировали вам нужно получить справку о заключении брака, стоит 100 руб. закажите сразу несколько, что бы потом не бегать туда.
СпроситьЯ поменяла фамилию по браку. До брака родители подарили мне квартиру (все документы на старую фамилию). Нужно ли мне менять на новую фамилию договор дарения и свидетельство о государственной регистрации права? Если менять договор дарения необходимо присутствие родителей или можно по доверенности без присутствия родителей?
Вам не нужно ничего менять ни в договоре дарения, ни в свидетельстве о праве собственности, так как у Вас имеется свидетельство о регистрации брака, где указана Ваша прежняя фамилия и фамилия по браку, а также имеются сведения об актовой записи, поэтому в дальнейшем Вам будет необходимо предъявлять свидетельство о регистрации брака..
СпроситьУ меня до замужества была другая фамилия - Смирнова, и на эту фамилию (Смирнова) у меня оформлена квартира в собственности. Если я сейчас возьму выписку из егрп на мою новую фамилию-Ивашова, то будет ли в этой выписке указана моя квартира, оформленная ранее на мою предыдущую фамилию (Смирнова) ?
Вам нужно написать заявление в росреестр о смене фамилии и внесения изменений в ЕГРП.
СпроситьЕсли у ребенка поменялась фамилия, а он собственник квартиры по старой фамилии. Т нужно будет переоформлять все документы о собственногсти? Или нам выдадут какой то документ, что он просто сменил фамилию?
Нет, не нужно. У законных представителей ребенка должен быть документ, подтверждающий перемену фамилии.
СпроситьМашина оформлена на мою девичью фамилию. Сейчас ездит на ней муж по доверенности от той, моей девичьей фамилии. Но мой паспорт сменян и я ношу фамилию мужа. Как поступить?
Написать доверенность от новой фамилии и мужу возить с собой свидетельство о браке или Нужно переоформлять документы на новую фамилию или и так сойдет с доверенностью от старой фамилии?
В Чехии, при регистрации брака с иностранцем, можно взять фамилию мужа, двойную фамилию или оставить свою девичью фамилию. Я хочу двойную фамилию, при этом порядок следования фамилий должен начинаться с моей девичьей фамилии. Но по законам Чехии порядок фамилий начинается с фамилии мужа. Я не хочу такой порядок т.к. сочетание фамилий в том порядке, по закону Чехии, звучит очень не естественно и не красиво. Будущий муж согласен со мной и не против порядка фамилии: моя, а затем его. Также будущий муж (англичанин) согласен, что такая фамилия будет и у будущих детей, т.к. эта информация должна быть отражена в документе о регистрации в Чехии. Можно в России поменять порядок фамилий при получении нового свидетельства о браке на основе чешского или в ЗАГСе напишут такой же порядок как и в чешском свидетельстве?
В России вы не сможете ничего изменить, вам выдадут свидетельство с той же последовательностью и теми же фамилиями.
СпроситьВ России вы не сможете ничего изменить, вам выдадут свидетельство с той же последовательностью и теми же фамилиями.
Спросить
