Возможен ли отказ в выделении доли на недвижимое имущество, приобретенное на материнский капитал, в случае гражданского брака?
Имеет ли право отказать в выделении доли на недвижимое имущество приобретенное на материнский капитал один из супругов другому если у них гражданский брак?
Если гражданский брак то не может быть доли в имуществе которое приобретено с использованием средств материнского капитала
Спросить
Официального брака нет значит и доли нет. Вы не являетесь членом семьи держателя Мат капитала.
Спросить
Есть подписанный брачный договор, в котором указывается, что 1.1. На все имущество, нажитое супругами во время брака, устанавливается раздельный режим собственности. Имущество, приобретенное в совместном браке является в период брака имуществом того из супругов, на которого оно приобреталось (регистрировалось). Согласие на покупку, продажу, обмен, дарение или отчуждение иным способом любого имущества от другого супруга не требуется. 1.2. в случае расторжения брака супругами по взаимному согласию на все нажитое имущество сохраняется раздельный режим собственности. 2. Особенности правового режима на отдельных видов имущества. 2.1 Банковские вклады, сделанные супругами во время брака, а также проценты по ним являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они сделаны. Вопрос. В пункте 2 не оговаривается вопрос о недвижимом имуществе, например, что в случае расторжения брака недвижимое имущество будет собственностью того из супругов, на которого квартира была приобретена (зарегистрирована). В этом договоре в п. 1: Имущество, приобретенное в совместном браке является в период брака имуществом того из супругов, на которого оно приобреталось (регистрировалось). В последующем была приобретена квартира на одного из супругов с использованием ипотеки и мат капитала, есть обязательство о выделении долей. Вопрос: может ли собственник квартиры составить соглашение о выделении долей на всех членов семьи без нотариального удостоверения для регистрации в Росреестре.
Увы нет, с 2016 года не может собственник квартиры составить соглашение о выделении долей на всех членов семьи без нотариального удостоверения для регистрации в Росреестре.
СпроситьИмеет ли долю гражданский муж в доме приобретенном на материнский капитал его гражданской женой имея при этом ребенка от первого брака жены и второго совместного ребенка.
Нет, не имеет права, поскольку их брак не зарегистрирован и он не является членом ее семьи. Мать должна выделить доли только детям.
СпроситьМы пенсионеры. Хотим оформить официальный брак. У каждого из нас есть недвижимое имущество, приобретенное до брака, по которому каждый из нас прописан. После смерти одного из супругов, имеет ли оставшийся супруг право на его имущество.
Добрый день. В случае вступления в брак, супруг будет являться наследником первой очереди и соответственно имеет полное право на имущество наследодателя. Кроме этого, даже если Вы напишите завещание в пользу других лиц, супруг будет иметь право на обязательную долю, т.к. Вы являетесь пенсионерами.
Спросить
Добрый день!
Если вас интересует недвижимое имущество приобретенное до брака, то вступая в брак, вы останьтесь единоличным собственником этого имущества, но наследовать может и супруг, и дети.
Статья 256. Общая собственность супруговНа имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору такого результата (статья 1228), не входит в общее имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования такого результата, являются совместной собственностью супругов, если договором между ними не предусмотрено иное.
3. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.
4. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
В отношении остального имущества любого, которое вы "наживете" в браке прав мой коллега, указав, что оно будет совместно нажитым.
Статья 34. Совместная собственность супруговСпросить1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Если у одного из супругов ДО бракосочетания были долги и арест имущества, будет ли наложен арест на имущество приобретенное вторым супругом ДО брака?
Здравствуйте! Нет, не будет. Супруг не отвечает по долговым обязательствам, приобретенным до брака супруга
СпроситьСупруги брак не расторгли. Делят имущество, приобретенное во время брака. Договор о добровольном разделе имущества не заключили. Из всего совместного имущества только квартира зарегистрирована по 1/2 доли на каждого из супругов. Остальное совместное имущество зарегистрированно на имя одного из супругов. Свою долю в квартире один из супругов по договору дарения передал второму супругу.
Елена, для того чтобы общее имущество было разделено между супругами и перешло в собственность каждому из супругов необходимо: либо заключить либо письменное соглашение о добровольном разделе совместного нажитого имущества, либо брачный контракт, удостоверенный нотариусом, либо поделить имущество в судебном порядке.
Что же касается квартиры, если данная квартира была зарегистрирована по 1/2 доли на каждого из супруга и один из супругов подарил свою долю другому супругу, то квартира будет являться собственностью одного из супругов и разделу подлежать не будет.
С уважением,
Носкова Л.Н.
Спросить
Будьте добры, надо ли регистрировать договор о разделе имущества между супругами в регистрационной палате? Или достаточно подписать сторонами?
Спросить
Регистрировать в регистрациооной палате не требуется, лучше заверьте данный договор у нотариуса.
СпроситьКто имеет право наложить арест на наследуемое имущество, приобретенное в браке супругами. Один из супругов умер, имущество на другом зарегистрировано. Можно-ли в Регпалате просить это сделать?
Если материнский капитал планируется потратить на приобретение жилья, и дети, являются детьми сожителя (отцовство установлено), , то он должен быть включен в число собственников покупаемой квартиры. (ст. 10 Закона)
Спросить
Добрый вечер. Если ваш гражданский муж является отцом ваших детей в таком случае он имеет право на долю на жилье которое было приобретено за материнский капитал. Всё хорошо.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Валентина Ивановна.
Вы задали юристам очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.
Во-первых, у нас в России согласно действующего законодательства не существует никаких "гражданских браков", "гражданских жен" и "гражданских мужей".
Только брак зарегистрированный между мужчиной и женщиной в ЗАГСе порождает для них права и обязанности, определенные Семейным кодексом РФ и не только.
Во-вторых, на сумму "материнского капитала" невозможно купить даже комнату в коммунальной квартире.
Возможно лишь купить жилье на личные деньги или с помощью кредита, но с доплатой суммы за счет материнского капитала.
К сожалению Вы не указываете важной информации в этом не простом вопросе.
1. Какое жилье, за чей счет было куплено с доплатой материнского капитала?
2. Кто является собственником этого жилья (ребенок в первую очередь должен быть собственником доли в жилом помещении, приобретенном за счет доплаты материнским капиталом) ?
3. Какое отношение к этому жилью имеет сожитель (отец ребенка) ?
Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь разобраться подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.
Удачи.
Спросить
Вы что такое говорите. Нет В РОССИИ ГРАЖДАНСКИХ МУЖЕЙ. Есть собственник помещения и есть супруг состоящий в зарегистрированном браке. У ВАС СОЖИТЕЛЬ, как обидно это не звучит.
СпроситьДобрый день! До вступления в брак у супругов имеются дети от предыдущих браков и отдельно приобретенное до брака имущество. В случае смерти одного из супругов, ребенок имеет право только на имущество умершего родителя или на часть всего имущества? Спасибо!
Ребёнок умершего наследодателя имеет право наследовать имущества, которая была в собственности наследодателя на момент его смерти.
Спросить
Здравствуйте, Римма Олеговна!
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
Если нет наследников первой, второй и третьей очереди, право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.
Спросить
Добрый день, при смерти своего родителя ребенок наследует в равных со вторым супругом долях. В случае смерти неродного при живом втором супруге и детях умершего - не наследует ничего. В случае смерти неродного супруга при отсутствии наследников предыдущих оередей (любых родственников) может наследовать как пасынок/ падчерица.
Спросить
Доброго времени суток
Любой ребёнок может быть наследником только своего умершего родителя, больше ему ничего не положено
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Доброго времени суток
Если у умершего есть личная собственность, то наследниками будут супруг и дети, в равных долях
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Все наследники первой очереди вступают в наследство в равных долях, если отсуствует завещание... Спасибо за обращение на 9111.
СпроситьМой супруг от предыдущего брака имеет двоих детей. Имеют ли они право на наследство, если приобретённое в нашем совместном браке движимое и недвижимое имущество оформлено на меня /супругу/ ? Если имеют право, то как можно обезопасить себя?
Уважаемая Алла, г.Анапа !
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети!!!, супруг!!! и родители наследодателя.
ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ !!!
Поэтому исходя из выше изложенного имеются законныеоснования утверждать что:
- Дети вашего мужа от первого брака являются на равне с вами наследниками Первой очереди по закону !!!
Но ваш муж вправе при своей жизни:
-либо распорядиться своей долей совместно нажитого супружеского имущества;
-либо заключить с вами Брачный договор.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 17.11.2011г
11:31 моск. вр.
Спросить
Супруг может написать завещание на Вас (на свою супружескую долю), либо заключить с Вами брачный договор.
СпроситьВо втором браке с супругой нажили недвижимое имущество. Не желаю, что бы после Моей смерти хоть малая часть этого имущества досталась несовершеннолетней дочери от первого брака.
Оформлять договор дарения своей доли в имуществе супруге, не решаюсь.
Как поступить, чтобы несовершеннолетней дочери ничего не досталось после Моей смерти, и свою долю в недвижимом имуществе супруге не дарить?
