Имеет ли он юридическое право на такое требование, если да, то каковы должны быть мои действия.

• г. Санкт-Петербург

Нужен Ваш совет. Мой знакомый попросил меня продать его квартиру и купить ему аналогичную в другом районе города. Для этого им была дана мне доверенность на полное распоряжение его квартирой. Я выполнил его просьбу, он получил квартиру. Квартру я купил ему за свои деньги, покупку он акцептировал. Его квартиру я обменял на другую квартиру и продал ее, вернув, таким образом себе потраченные деньги. Теперь знакомый хочет через суд получить от меня, в дополнение к квартире еще деньги, которые я получил от продажи его квартиры через обмен. Имеет ли он юридическое право на такое требование, если да, то каковы должны быть мои действия. Спасибо. Валерий.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Валерий!

описанные впами отношения - типичный договор поручения.

согласно главы 49 ГК РФ по сделке совершенной Вами в интересах доверителя все права и обязанности возникли у знакомого.

С другой стороны если Вы вспомните условия договоренности 9предполагаю, что письменной формы сделки стороны НЕ соблюли), то должны припомнить, что знакомый обещал за данные действия Вам вознаграждение (сумма или процент), а соотвественно исходя из ч.1 ст. 972 ГК РФ Вы имеет право на получение вознаграждения в том числе путем удержания данной суммы.

В остальном - звоните, при встрече, при наличии более подробной информации возможно моя позиция измениться.

Спросить
Елизавета Николаевна
15.11.2017, 11:52

Как доказать наше право на наследство отца, умершего без завещания и имеющего сложную ситуацию с недвижимостью?

Здравствуйте! Скоро исполняется полгода, как умер мой отец. Несколько лет назад он развелся, продал свою квартиру и переехал в другой город, женившись на женщине. Деньги от продажи квартиры были потрачены на покупку дачи и приобретение мебели в квартиру (по словам жены), квартира была куплена на деньги жены. Незадолго до смерти квартиру продали и приобрели новую, в браке, но прописаться он не успел и умер. Скажите, пожалуйста, каковы должны быть действия мои и моей сестры? Мы хотим иметь часть доли в его квартире, это возможно? Или это слишком сложно доказать, что мы имеем какое-то право на часть его квартиры?
Читать ответы (2)
Елена
14.01.2015, 15:25

Возможно ли возвращение денег, потраченных на ремонт купленной квартиры, по требованию знакомого через суд

Мой знакомый попросил меня продать квартиру и купить другую. Оформил на меня Генеральную доверенность. Я все сделала для него. Потратив при этом на ремонт купленной квартиры свои деньги. И вычла эти деньги с разницы купли-продажи полученной с квартир. Теперь он требует ВСЕ полученные деньги вернуть, которые были получены мною, но потрачены на его же нужды. Но он всё отрицает теперь. Может ли он через суд требовать эти деньги? Хотя я действовала по генеральной доверенности!
Читать ответы (2)
Наиля
02.03.2009, 23:00

Мой брат написал мне завещание на свою квартиру и доверенность на выполнение любых операций от его имени.

Мой брат написал мне завещание на свою квартиру и доверенность на выполнение любых операций от его имени. Я продала его квартиру и купила другую в другом городе. Квартиру оформила на свое имя. Брата прописала в новой квартире. Через полтора года брат вдруг захотел переписать право на собственность квартиры на сына, с которым 18 лет даже не знался, подал в суд. Каковы перспективы суда?
Читать ответы (1)
Вадим
10.02.2015, 23:18

Можно ли отменить продажу квартиры, осуществленную по доверенности от дедушки

По доверенности продал квартиру дедушки. Его дети были не против продажи. На деньги от продажи квартиры мог купить себе другую квартиру и оформить право собственности на себя. Могут ли его дети передумать и подать в суд для расторжения договора купли продажи.
Читать ответы (2)
Марина Юрьевна
21.01.2015, 07:01

Вопросы, связанные с продажей квартиры и долей несовершеннолетних детей

Я по вопросупродажиквартиры, где долю имеют два несовершеннолетних ребенка (две девочки). Площадь квартиры 54 кв. м, получается у двоих детей по 1\3 квартиры, т.е. по 18 кв. м. Сейчас у меня родился мальчик. Я хочу продать квартиру и купить другую квартиру в другом городе. Но получается что та квартира которую я хочу купить меньше площадью чем сейчас. Вопрос 1. Детям которые имеют долю в квартире нужно предоставить такую же площадь? Вопрос 2. Если я еще не подобрала квартиру для покупки, могу ли я продать свою с обязательством в дальнейшем при покупке квартиры предоставить долю своим детям? Вопрос 3. Что в таком случае и в какой формулировке должно быть написано в заявлении в опеку и в их разрешении на продажу моей квартиры? Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина Юрьевна
12.01.2015, 16:16

Продажа квартиры с долей несовершеннолетних детей - права и обязательства

Дравствуйте. Я по вопросупродажиквартиры, где долю имеют два несовершеннолетних ребенка (две девочки). Площадь квартиры 54 кв. м, получается у двоих детей по 1\3 квартиры, т.е. по 18 кв. м. Сейчас у меня родился мальчик. Я хочу продать квартиру и купить другую квартиру в другом городе. Но получается что та квартира которую я хочу купить меньше площадью чем сейчас. Вопрос 1. Детям которые имеют долю в квартире нужно предоставить такую же площадь? Вопрос 2. Если я еще не подобрала квартиру для покупки, могу ли я продать свою с обязательством в дальнейшем при покупке квартиры предоставить долю своим детям? Вопрос 3. Что в таком случае и в какой формулировке должно быть написано в заявлении в опеку и в их разрешении на продажу моей квартиры? Спасибо. ПРОЧИТАН.
Читать ответы (1)
Марина Юрьевна
21.01.2015, 06:58

Вопросы о предоставлении такой же площади для детей, имеющих долю в квартире, и о продаже с обязательствами в отношении доли детям

Детям которые имеют долю в квартире нужно предоставить такую же площадь? Здравствуйте. Я по вопросупродажиквартиры, где долю имеют два несовершеннолетних ребенка (две девочки). Площадь квартиры 54 кв. м, получается у двоих детей по 1\3 квартиры, т.е. по 18 кв. м. Сейчас у меня родился мальчик. Я хочу продать квартиру и купить другую квартиру в другом городе. Но получается что та квартира которую я хочу купить меньше площадью чем сейчас. Вопрос 1. Детям которые имеют долю в квартире нужно предоставить такую же площадь? Вопрос 2. Если я еще не подобрала квартиру для покупки, могу ли я продать свою с обязательством в дальнейшем при покупке квартиры предоставить долю своим детям? Вопрос 3. Что в таком случае и в какой формулировке должно быть написано в заявлении в опеку и в их разрешении на продажу моей квартиры? Спасибо.
Читать ответы (2)
Борис Борисович
26.04.2015, 15:13

Вопрос о праве на половину стоимости квартиры при разводе после продажи и покупки имущества в браке

После заключения брака мой муж продал квартиру, находящуюся в его собственности, и купил другую аналогичную по цене квартиру в другом районе. Имею ли я право на половину стоимости квартиры при разводе. У нас двое несовершеннолетних детей. Я подписывала согласие на продажу и покупку квартир.
Читать ответы (2)
Наталья
17.07.2013, 23:22

На что я имею право в квартире мамы, которую она хочет продать и выписать меня?

Когда мне было 17 лет, моя мама купила 2-комн. Квартиру. Эта квартира покупалась на деньги от продажи другой квартиры, в которой я была прописана и в которой у меня была в собственности доли. Новую квартиру мама оформила только на себя, а меня просто прописала туда. Сейчас мне 21 год, и мама собирается выписать меня из квартиры, потому что хочет ее продать. У меня есть квартира, унаследованная после дедушки, поэтому мама хочет меня выписать в эту квартиру. Имею ли я право на долю в маминой квартире? Ведь она покупалась с учетом моей доли от продажи первой квартиры, в которой мы жили с папой. Первая квартира продалась из-за развода родителей. И вообще, есть ли у меня какие-то права на квартиру мамы? Может ли она меня выписать и выселить? Я считаю, что мама нарушила мои права, ведь в первой квартире у меня была доля, при ее продаже, мама забрала деньги с моей доли, но при покупке второй квартиры меня только прописала, а в собственность полностью оформила на себя. Разве продав мою долю, она не должна была купить мне другую, я то не могла сама такие сделки совершать, т.к. была несовершеннолетней? Подскажите, что можно сделать в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Евгений
27.11.2008, 12:10

Каковы её шансы получить долю и каковы мои отстоять мою квартиру?

Я прожил с женщиной в квартире её родителей 3 года, не регистрируя официально наших отношений. За это время я продал свою квартиру и купил другую на свои деньги. Теперь она подаёт в суд и хочет получить половину доли купленной мною на мои деньги квартиры, мотивируя это тем, что это квартира куплена как совместно нажитое имущество за время нашего с ней совместного проживания. Каковы её шансы получить долю и каковы мои отстоять мою квартиру?
Читать ответы (3)