Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, мы купили квартиру в новостройке, дом был введен в эксплуатацию в октябре 2013 года, на данный момент дом на кадастровом учете не стоит. Застройщик отказывается его ставить, ссылаясь на ФЗ 250, что квартиры могут быть поставлены на учет, не дожидаясь пока застройщик поставит дом. НО! БТИ отказывается оформлять тех.планы и кадастровые паспорта, т.к. дом на учете не стоит. Как вообще быть в такой ситуации? Прав ли застройщик, если он ставит на учет не дом, только те квартиры, покупатели которых у них эту услугу заказали?

Прав ли застройщик, если он ставит на учет не дом, только те квартиры, покупатели которых у них эту услугу заказали?

Квартиры в новостройке не могут быть поставлены на кадастровый учет, жильцы в замкнутом круге ожидания

Получили квартиру по акту приема-передачи в новостройке. Дом введен в эксплуатацию в ноябре прошлого года. Застройщик обещает сам поставить многоквартирный дом и квартиры в нем на кадастровый учет. Но прошло уже 4 месяца, а ни сам дом, ни квартиры на учете не стоят. Теоретически по новому закону от октября 2013 года мы можем сами заказать техплан нашей квартиры и поставить ее на кадастровый учет. Один из соседей дольщиков сделал запрос в ПИБ для заказа тех. плана на квартиру и получил следующий ответ: в базе ваши дома не стоят на кадастровом учете, а без него сделать технический план квартиры невозможно. Получается какой то замкнутый круг. Нам ждать пока застройщик все-таки сам поставит дом на кадастровый учет?

Читать ответы (8)

Не поставленный на кадастровый учет дом в Москве - как воздействовать на застройщика и где пожаловаться?

Застройщик не ставит дом (г. Москва) на кадастровый учет. Дом введен в эксплуатацию, проведены обмеры БТИ, присвоен почтовый адрес. Но без постановки дома на кадастровый учет невозможно получить кадастровые паспорта квартир и оформить на них право собственности. Как можно воздействовать на застройщика, куда пожаловаться?

Читать ответы (1)

Проблема с оформлением права собственности на квартиру в не достроенном доме - что делать?

В 2012 году Зарегистрировал в Россестре ДДУ на квартиру в новостройке, в 2014 году дом по документам введен в эксплуатацию (фактически до сих пор (18 марта 2016 года) дом не достроен). Имею на руках решение суда о признание права собственности на квартиру по ДДУ заключенным с застройщиком, но собственность оформить не могу т.к. кадастровая палата не ставить квартиру на учет (весь дом не поставлен на кадастровый учет - каждый дольщик ставит квартиру самостоятельно) ссылаясь на ошибку в ДДУ (план этажа и план квартиры полностью не верны, просто застройщик вставил палн этажа и план квартиры из соседней секции) они не могут идентифицировать квартиру, и заявляют, что Россестр не имеет права после ввода дома в эксплуатацию регистрировать дополнительные соглашения. Вопрос, как мне быть.

Читать ответы (1)

Риск покупки квартиры в непрошедшей кадастровый учет новостройке - стоит ли оно того?

Если новостройка не поставлена на кадастровый учет, но введена в эксплуатацию, стоит ли покупать квартиру в такой новостройке, есть ли риск того, что новостройку так и не поставят на кадастровый учет?

Читать ответы (2)

Недостаток кадастровой регистрации - влияние на продажу квартиры и необходимость учета всего дома

Предвидится продажа квартиры. Узнали что дом не стоит на кадастровом учете. Помешает ли это сделке? И нужно ли собственнику ставить весь дом на кадастровый учет для продажи или достаточно только поставить квартиру? Т.е если нам нужен кадастровый паспорт на квартиру, а дом на кадастровом учете не стоит нам придется весь дом ставить на кадастровый учет?

Читать ответы (1)

Как поставить квартиру на кадастровый учет в случае отказа застройщика и нарушения 250 ФЗ?

Застройщик не ставит сданную в эксплуатацию новостройку на кадастровый учёт. Кадастровая палата Московской области отказывается ставить квартиру до постановки всего дома (даёт приостановку), нарушая тем самым 250 ФЗ. Как правильно поступить в таком случае, чтобы поставить квартиру на кадастр? Как поступить, если кадастровая палата не выполняет решение суда? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как оформить собственность на квартиру в ситуации, когда дом не поставлен на кадастровый учет?

У нас сложилась следующая ситуация: - застройщик находился в стадии ликвидации, но дом достроил - 28 октября дом введен в эксплуатацию - 31 октября подписали акты приемки квартир - 2 ноября застройщик был объявлен банкротом, введено конкурсное производство без стадии наблюдения - застройщик объявил, чтобы дольщики сразу обращались в Росреестр с заявлениями о регистрации права собственности, что все и сделали - в результате, получили отказ - дом не поставлен на кадастровый учет и в Росреестре нет сведений о введении дома в эксплуатацию - застройщик заявил, что дом ставить на кадастр не собирается Можно ли в сложившейся ситуации оформить собственность на квартиру? Если ли самостоятельно оформить кадастровый паспорт на квартиру. А дом не будет находиться на кадастровом учете, не получим ли снова отказ при регистрации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Застройщик препятствует обмерам квартиры для кадастрового учета, как провести обмеры кадастровому инженеру?

Застройщик препятствует проведению обмеров квартиры для изготовления тех. плана и постановки на кадастровый учет отдельно квартиры. Самостоятельно дом ставить на кадастровый учет отказывается. . Дом по документам сдан в эксплуатацию, есть решение суда о признании права собственности на квартиру. Как провести обмеры кадастровому инженеру?

Читать ответы (2)

Как суд принимает решение по новостройке без кадастрового учета и возможно ли зарегистрировать квартиру самостоятельно?

У меня квартира в новостройке. На основании чего суд выносит решение, если дом не стоит на кадастровом учете? И можно ли поставить квартиру на учет не дожидаясь когда дом поставят на кадастровый учет?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59