Арендатор не оплатил аренду - можно ли высудить разницу?.

199₽ VIP

Обращайтесь в суд.

Можно ли по закону высудить разницу??? Но на данный момент времени арендателя выгнали но договор не был официально расторгнут.

Можно ли по закону высудить разницу?

Андрей, не высудите, для этого нет оснований. а решать будет суд.

Андрей, разницу возможно высудить, потому как у другой стороны возникло неосновательное обогащение.

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение),

Уважаемый Андрей! Из Вашего вопроса не совсем понятно, кто у кого арендовал и какую сторону Вы представляете. Но в общем и целом можно сказать следующее. Если у арендатора есть чеки и прочие документы об оплате коммунальных услуг, а также есть договор в письменной форме, то получить обратно деньги можно, если в договоре не прописано, что коммуналка за счет арендатора. Кроме того, договор, заключенный на 11 месяцев и по обоюдному согласию продленный (в зависимости от условий продления, прописанных в нем) может быть признан судом заключенным на НЕОПРЕДЕЛННЫЙ СРОК, и тогда у сторон уже возникла обязанность его зарегистрировать, чего они не сделали.