Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможна ли цессия в недвижимости или это делается по другому?

26.02.2006, 17:55
• г. Оренбург

Не нашли ни ответа на наш вопрос, ни сам вопрос, хотя писали 23 февраля.

Снова просим ответить Вас на следующий вопрос:

здание нежилое. Одной из сторон договора его купли-продажи, в частности покупатЕЛЬ, БЫЛО ФИЗ. ЛИЦО. Юстиция нам отказала в регистрации, на основании отсутствия земли в собственности у продавца. Но это не важно нам. сейчас мы хотим узаконить собствнность через суд. но только через арбитражный, так как дорога в суд общей юрисдикции нам закрыта.

Поэтому хотим сделать переуступку по договору купли-продажи этого здания на юр. лицо. Но не знаем как это офОРМИТЬ, В ВИДЕ КАКОГО ДОГОВОРА? возможна ли цессия в недвижимости или это делается по другому?

Срочно нужна Ваша помощь!

Спасибо, если не оставите вопрос без внимания.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Юлия! К сожалению из Вашего письма совсем не ясна Ваша проблема. 1. Право собственности продавца на продаваемый объект недвижимости зарегистрировано? Если - да, то отказ регистрирующего органа по мотиву отсутствия права собственности на землю необоснован (Если в отказе не было других оснований). Тогда в течение 3-х месяцев с даты отказа его надо обжаловать в арбитражный суд.

2. Право собственности продавца или покупателя Вы хотите признать в арбитражном суде?

3. Вы хотите произвести замену стороны в договоре купли-продажи здания. Но зачем?

Это регулируется главой 24 ГК РФ "Перемена лица в обязательстве".

Необходимо уточнение ситуации и проблемы.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России