Продал жил. площадь, но платить за квартиру требуют. Как решить ситуацию?
22.12.2011. г. я продал свою жил. площадь (акт дарения). погасил все задолжности и в этот же день выписался. Документы утраченны, живу в другом городе. Сейчас вызван в суд т.к. не оплачиваються кварплата после 22.12.2011. хотя я право собственности уже не имею. Что делать?
то что вы продали по АКТу дарения еще не значит что право собственности перешло к другому улицу. сделку дарения нужно зарегистрировать в рег.палате, только тогда считается что не собственник
СпроситьДоговор дарения вступает в силу с даты государственной регистрации в Росреестре. Если одаряемый свидетельство о праве собственности в Росреестре не получил, собственником квартиры являетесь Вы и обязаны нести расходы по ее содержанию.
СпроситьВо-первых, Вы продали или подарили? Во-вторых, узнать за какие месяцы задолженности. Если за то время, когда Вы уже не являлись собственником, то вам необходимо будет предъявить документ, подтверждающие переход права собственности
СпроситьЗаявляйте о замене ответчика, поскольку Вы ненадлежащая сторона по делу.
НО если договор не прошел гос регистрацию, квартира до сих пор числиться за Вами - значит ВЫ должны погашать квартплату.
СпроситьЕсли договор не зарегистрирован - право собственности от вас к другому не перешло
СпроситьЗапросите в Росреестре выписку на Вашу квартиру, если она на нового собственника не зарегистрирована, квартира Ваша.
Спросить