Возможно ли расторжение договора купли-продажи квартиры при получении продавцом меньшей суммы?

18.01.2014, 20:20

• г. Москва

Была куплена квартира согласно договору купли-продажи у гражданки N. Договор был зарегистрирован в Рос реестре. Договор составлен в письменной форме. Составлен и подписан акт: о передаче квартиры. И акт о получении продавцом денег. Может ли продавец расторгнуть данный договор – ну например по причине получения меньшей суммы за квартиру.

Еще раз спасибо за ответ. Небольшое уточнение: сумма указанная в договоре купли-продаже и в акте на получения денег одинаковые. Просто сама сумма ниже рыночной цены квартиры – и продавец «вдруг захочет» получить большую сумму, и захочет расторгнуть договор сказав, что его ввели в заблуждение относительно стоимости квартиры.

Читать ответы (4)

Договор куплю продажи
Расторгнутый договор
Договор продажи

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

18.01.2014, 20:24,

г. Москва

Цена продаваемого имущества устанавливается в договоре соглашением сторон. Понятие "рыночная цена квартиры" весьма относительна, если не было оценки квартиры независимым оценщиком. Но и в этом случае, если у Продавца не нашлось других покупателей и он продал квартиру дешевле, это не является основанием для расторжения договора.

Спросить

Юрист

Криухин Н.В. 4.6

18.01.2014, 20:24,

г. Йошкар-Ола

По названным Вами основаниям продавец договор не расторгнет.

Спросить

Юридическая фирма

Бюро Безопасности Недвижимости 4.8

18.01.2014, 22:58,

г. Москва

У нас больше трети квартир в Москве продаются за миллион рублей. Так что это вполне нормально.

Спросить

Юрист

Бондарева Н.И. 4.9

19.01.2014, 11:13,

г. Москва

Нет,рассторгнуть не может,потому что в ДКП должен быть пункт о том,что при подписании настоящего договора стороны подтверждают, что действуют добровольно, не вынужденно, на обоюдовыгодных, не кабальных условиях, понимают значение своих действий и не заблуждаются относительно сделки, не лишены и не ограничены в дееспособности, под опекой и попечительством, патронажем не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, а также что совершают данную сделку не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59