Гражданка А, находясь в браке, вступила в ЖСК. Паевой взнос за квартиру был выплачен полностью (есть справка ЖСК 2009 г). В 2011 г на основании данной справки ЖСК было получено свидетельство о гос регистрации права собственности на квартиру, в котором собственником указана одна гражданка А. После оформления свидетельства о гос регистрации права на квартиру гражданка А расторгла брак. Подскажите пожалуйста, какие права на квартиру могут иметь бывший супруг гражданки А и её совершеннолетние дети в случае продажи указанной квартиры третьим лицам? Могут ли они предъявить свои права на квартиру и в какой срок новому собственнику указанной квартиры? Заранее благодарю за ответ.

Здравствуйте! Супруг имеет право на 1/2 этой квартиры, т.к. она приобретена в браке!

Права бывшего супруга и детей гражданки А при продаже квартиры

Согласие бывшего супруга на продажу квартиры при разводе - необходимость и возможность исключения из регистрации

В 1984 получили кооперативную квартиру (в браке). В 1987 году брак был расторгнут. В 1992 г. был внесен последний паевый взнос за квартиру. В 2002 г. было получено свидетельство о регистрации права собственности. В данный момент в квартире зарегистрированы бывшие супруги, их взрослая дочь и внук. Вопрос: 1) Надо ли получать согласие бывшего супруга на продажу такой квартиры? 2) Может ли собственник жилья (жена) выписать бывшего супруга из квартиры на том основании, что это бывший член семьи?

Читать ответы (1)

Влияние приобретения квартиры в ЖСК после заключения брака на раздел имущества при разводе

Если до заключения брака была приобретена квартира в ЖСК, был полностью выплачен паевой взнос, но свидетельство о регистрации недвижимости было получено уже после заключения брака. После окончания строительства квартира была продана, и куплена другая квартира за меньшую стоимость, чем первая квартира, то в случае развода на что может претендовать супруга?

Читать ответы (2)

Возможно ли стать членом ЖСК после выплаты паевых взносов и каков смысл в этом?\n2)

Будучи в браке муж полностью выплатил в 1984 г паевые взносы. В 1985 г жена становится членом ЖСК на основании ордера на квартиру. На основании заявления мужа в 1993 г выплаченные им паевые взносы были полностью переданы бывшей супруге и финансовый лицевой счет переведен на ее имя. На основании справки ЖСК о выплаченном пае бывшей супруге было выдано свидетельство о государственно регистрации права в 2012 г. Период брака 1982-1992. Вопросы: 1) можно ли стать членом ЖСК после того, как пай был выплачен? Если да, то какой в этом смысл? 2) После выхода Закона СССР О собственности в СССР в марте 1990 года, член ЖСК, полностью выплативший свой пай, становился собственником квартиры. Значит, распорядиться паем он уже не мог, он мог распорядиться только своей квартирой (долей в праве собственности на квартиру). Правда ли это, что после передачи пая муж остался собственником? Если да, то на каком основании свидетельство о гос регистрации было выдано бывшей жене? Может ли муж или его наследники сейчас оспорить это право собственности? 3) Можно ли было в 1993 году получить документ, который бы указывал кто является собственником квартиры? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

На кого должна быть выписана справка о выплате пая для оформления свидетельства о регистрации собственности

Поясните, пожалуйста. Если 1991 г. был выдан ордер на заселение в квартиру ЖСК на супругу (в ордере указаны еще супруг и два сына 1982 и 1988 г. рождения), паевые взносы были выплачены супругом в 1992 г. , но справку о выплате не получали. В 2015 г. супруга умерла. На кого должна быть выписана справка о выплате пая для оформления свидетельства о регистрации собственности, на умершую супругу или можно выписать на супруга. Супруги разведены не были и пай был выплачен в браке. Спасибо.

Читать ответы (2)

21 июня 2001 г. им был заключен договор купли-продажи на квартиру, подписан передаточный акт.

У меня следующий ворос: 29 июня 2001 г. между мной и бывшим супругом был заключен брак. 21 июня 2001 г. им был заключен договор купли-продажи на квартиру, подписан передаточный акт. 20 августа 2001 г. получено свидетельство о гос. регистрации права собственности на бывшего супруга, о чем сделана запись в Едином гос. реестре прав на недвижимое имущество. 05 января 2005 г. брак был расторгнут. До заключения брака мы жили в гражданском браке в моей квартире, которая впоследствии была продана и денежные средсва вложены в приобретение новой квартиры в строящемся доме (дом не достроен). Бывший супруг подал исковое заявление на то чтобы выписать меня из квартиры. Правомерно ли его требование? Куда меня могут выписать? Имею ли я право на 1\2 часть квартиры, в связи с тем, что свидетельство о праве собственности получено после закючения брака и мной был полностью оплачен ремонт квартиры. Спасибо.

Читать ответы (2)

Свидетельство о гос.регистрации права получено в 2012 году на основании справки о полной выплате пая из 1992 года

Свидетельство о гос. регистрации права получено 08 августа 2012 года. Документ-основания: Справка о полной выплате пая от 28.05.2012 г. В справке указано, что первый паевый взнос внесён в 1986 г., полностью пай выплачен в 1992 г. Можно ли считать, что квартира в собственности с 1992 г. и могу ли я продавать её, как в собственности более 3 лет, чтобы не платить налог с продажи. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Право бывшего мужа на долю в квартире, приобретенной до брака

Квартира была приобретена мною до брака в мае 2005. В брак вступила в сентябре 2006. Свидетельство о регистрации прав собственности получено в феврале 2008. В декабре 2010 г мы развелись и теперь бывший муж пытается отсудить 1/2 квартиры на основании того, что свидетельство на собственность было получено уже в браке. Имеет ли он право на это? я безработная, на иждивение малолетний сын от брака 2,6 года, муж алименты не платит, примет ли суд эти обстоятельства к рассмотрению в мою пользу и то,что за квартиру я платила одна.

Читать ответы (3)

Налоговые расчеты при продаже квартиры с учетом договора ЖСК и изменения собственников

Налоги при продаже квартиры. Квартира приобреталась по договору ЖСК. Оплата паевого взноса была полностью произведена Васей в 2011 г. В январе 2013 он переуступил свое членство в ЖСК Николаю. Справка о полной выплате паевого взноса на Николая есть от января 2015 г. Дом был сдан в декабре 2015 г, Собственность была оформлена на Николая в апреле 2016 г. Для регистрации Росреестр потребовал обновленную справку о выплате и ее дали. В выписке о собственности в качестве основания собственности указаны обе справки о полной выплате паевого взноса январь 2013 и апрель 2016. Цена квартиры с 2011 г выросла в два раза. Взнос 2011 г 1500 тр, рыночная цена 2019 г 3000 тр. Какой налог посчитает налоговая в 2020 г?

Читать ответы (1)

Супруги были прописаны (зарегистрированы) и проживали в данной квартире совместно с двумя сыновями.

Имеет ли бывший супруг право на наследование доли недвижимого имущества бывшей жены, если квартира была приобретена в период брака. Членом ЖСК является муж, паевой взнос выплачен полностью мужем в период брака. Затем брак был расторгнут, совместно нажитое имущество не делилось супругами и доли не выделялись. Супруги были прописаны (зарегистрированы) и проживали в данной квартире совместно с двумя сыновями. Брак расторгнут в 1994 году. В 2003 г жена умирает.

Читать ответы (1)

Акт передачи квартиры из собственности ЖСК в собственность гражданина также не составлялся.

Человек был членом ЖСК и полностью выплатитл свой паевый взнос. Сразу после выплаты паевого взноса он умер, не успев зарегистрировать свое право собственности на квартиру в органах государственной регистрации прав. Акт передачи квартиры из собственности ЖСК в собственность гражданина также не составлялся. Нотариус отказывает в выдаче наследнику свидетельства о праве на наследство на квартиру, т.к. право собственности на квартиру не было зарегистрировано. Как следует поступить наследнику в данном случае?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Права бывшего супруга и детей гражданки А при продаже квартиры - вопросы и сроки