В 1995 году у предприятия, на котором работал мой бывший муж, приобретена квартира (квартира № 1), договор купли-продажи.

В 1995 году у предприятия, на котором работал мой бывший муж, приобретена квартира(квартира № 1), договор купли-продажи оформлен на троих - меня, моего мужа, и на тот момент несовершеннолетнего ребенка, по 1/3 на каждого.

В 1998 году брак был расторгнут, в 2003 году я покупаю квартиру (квартира № 2), куда прописываюсь сама и прописываю мою дочь. Бывший муж остается в квартире № 1.

На настоящий момент долг перед предприятием за квартиру № 1 не погашен, долг за услуги ЖКХ составляет 107 000 руб. Управляющая компания 4 раза (в 2009, 2011, 2012, 2013г.г.) обращалась в суд с иском к бывшему мужу о погашении задолженности. Несмотря на решения суда, он ничего не платил. Я несколько раз оплачивала небольшие суммы, без решений суда.

По квартире № 2, где я являюсь единственным собственником, долгов перед управляющей компанией по услугам нет.

Я собираюсь продавать квартиру № 2, покупатель потребовал справку об отсутствии задолженности по квартплате и о том, что там никто не прописан. Когда выдавали справку об отсутствии задолженности, попросили зайти к юристу УК, якобы он тоже должен дать какую-то справку.

Когда я пришла к юристу, то он нашел данные о задолженности по квартплате за квартиру № 1 и стал требовать или погасить долг или, идя мне навстречу, хотя бы оплатить суммы госпошлин плюс пени, как я поняла, по этим госпошлинам, общей суммой 22 800 руб. На прочий долг он согласен закрыть глаза. В случае, если я откажусь платить 22 800, то он обратится к судебным приставам с целью приостановления сделки продажи квартиры № 2 до погашения долга или в суд для расторжения сделки, если таковая состоится.

Также он предлагает заключить соглашение между УК и мной о том, что они принимают от меня эти деньги в качестве оплаты госпошлин.

В отношении меня никаких исков не подавалось и решений суда по взысканию долгов за услуги ЖКХ по квартире № 1 нет.

Прошу разъяснить, возможно ли приостановление сделки или расторжение, учитывая, что никаких долгов по продаваемой квартире нет.