Кто должен платить за ремонт общедомового стояка - спор юристов и жильцов

199₽ VIP

Всё за счёт УК. Вы ничего не платите.

Ирина, перечень работ и стоимость должна быть указана в вашем договоре с данной организацией. А платить за ремонт полотенцесушителя вы не должны.

Здравствуйте, Ирина!

Вам нужно подавать претензию на ЖЕЗА также нужно пригласить представителя ДЕЗА и составить акт. Вы не должны ставить сорванные краны по вине работников. Будут вопросы, пишите.

Но ведь это же стояк, а значит общедомовое имущество, разве мы должны оплачивать такие работы? И есть ли перечень работ которые должен выполнять ДЕЗ за счет жильцов и их стоимость?

Ирина, полотенце сушитель. не относится к общедомовому имуществу, расходы несёт собственник квартиры.

В соответствие с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме. В пункте 5 настоящих Правил говорится об элементах холодного и горячего водоснабжения, которые входят в состав общего имущества. К этим элементам как раз относят стояки, ответвления от стояков до первого отключающего устройства и запорно-регулировочные краны от стояков.

Работы по ремонту общего имущества (в частности, стояков и кранов на стояках) обязана выполнять обслуживающая организация бесплатно, поскольку собственники ежемесячно вносят плату по статье «содержание и ремонт жилого помещения», которая и уходит на обслуживание общего имущества.

Таким образом, стояки в квартире нашего читателя относятся к общему имуществу, и их ремонт должна осуществлять обслуживающая организация.

В соответствие с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме: в пункте 5 настоящих Правил говорится об элементах холодного и горячего водоснабжения, которые входят в состав общего имущества. К этим элементам как раз относят стояки, ответвления от стояков до первого отключающего устройства и запорно-регулировочные краны от стояков.

Работы по ремонту общего имущества (в частности, стояков и кранов на стояках) обязана выполнять обслуживающая организация бесплатно, поскольку собственники ежемесячно вносят плату по статье «содержание и ремонт жилого помещения», которая и уходит на обслуживание общего имущества.

Подайте официальное заявление на имя начальника ГУП ДЕЗ с описанием произошедших событий и требованием произвести бесплатную установку (пусть Вам в канцелярии на копии заявления проставят штамп о принятии). Можете также записаться на приём к начальнику, чтобы вопрос разрешился быстрее.