Как решить проблему с протекающей квартирой сверху и получить возмещение ущерба?
Над нами находится нежилая квартира. 6 месяцев назад нас серьезно оттуда залило. Через соседей узнали телефон какой-то женщины, с который есть ключ от этой квартиры. Приехала - оказалось, что там что-то подтекало, но теперь она все закрыла. Возмещать ущерб она отказалась, так как это не ее квартира, она там не прописана и отношения к ней вообще не имеет. Прошло уже 7 месяцев, потолок до сих пор не просох, плита мокрая, гниет. Нет возможности сделать ремонт. В каком порядке и к кому нужно обратиться, чтобы исправить ситуацию? У квартиру сверху хозяева неизвестны, заниматься ей никто не хочет.
Узнать в чьей собственности находится данная квартира не сложно, необходимо подать в росреестр заявление и вам выдадут справку с собственником, после чего обращаться в суд с иском. Либо попробуйте уточнить в жэке или у участкового кому принадлежит квартира.
Спросить
Здравствуйте. Найти собственника квартиры можно в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
Вам следует вызвать техников-смотрителей, зафиксировать факт залива, сделать оценку причиненного ущерба и после определения собственника - составляется претензия, и в случае отказа или неответа - подавать исковое заявление в суд.
Спросить
Фиксируйте факт залива, делайте оценку ущерба, собственника можно узнать, взяв выписку из ЕГРП. Далее в суд. Веду такие дела.
Спросить
Помогите разобраться в ситуации.
Соседи сверху залили квартиру 3 сентября с.г.-повреждены обои и потолок.
Причина: у соседей вода перелилась через край ванны.
Хозяева квартиру сдают. (хозяин бывают очень редко в квартире)
По словам квартиросъемщиков залил нас в этот день хозяин.
Квартиры приватизированные (и у нас и у них).
Посоветуйте, какие меры можно принять по отношению к соседям, которые нас залили. Как возместить ущерб? Какие документы собирать?
Спасибо за ответ.
Самое первое действие с Вашей стороны - фиксация факта залива. Вам необходимо вызвать представителей ДЭЗа, РЭУ (техника-смотрителя) для составления акта обследования. Затем необходимо оценить ущерб, т.е оценить стоимость восстановительного ремонта и, возможно, стоимость пришедших в негодность вещей (мебель и т.п.). Оценку делают специализированные организации, оценщики. Приглашаете на оценку виновную сторону.
После получения документов с оценкой ущерба, составляете исковое заявление в суд.
С уважением.
СпроситьВ нашем подъезде есть неприватизированная квартира, хозяйка этой квартиры не появляется уже несколько лет, что с ней никому неизвестно. Но! Когда-то давно она пустила в квартиру семейную пару, которые после множественных конфликтов с соседями съехали и теперь дают ключи от этой квартиры своим друзьям и знакомым. Подскажите куда нам обращаться с соседями? Нас эта ситуация не устраивает, во-первых ходят и днём, и ночью туда посторонние люди, во-вторых на весь подъезд потом пахнет ацетоном и что они там делают нам неизвестно. Квартира вообще неприватизирована, так ещё и бывшие жильцы дают ключи всем кому хотят. Куда нам обратиться чтоб в квартире навели порядок, поменяли замки или вообще забили двери, чтоб никто туда не ходил.
В первую очередь к участковому, далее уже с ним, если квартира не приватизирована в органы местного самоуправления и управляющую компанию.
СпроситьУ нас освободилась 1-а комн. Кв.год назад сосед умер, у нас общий тамбур. Он был просто прописан в квартире, квартира им не приватизирована. Его племянник, который покупал ему квартиру умер. Теперь брат племянника, который имеет право на эту квартиру (об этом мы узнали от сожительницы соседа) живет в Подмосковье. Когда умер сосед его дочь забрала ключи от квартиры, хозяина она не ищет, так как по отцовской линии она не общается. Стала сдавать квартиру. Происходят безобразия в квартире от квартиросъемщиков. Как нам правильно сделать, чтоб квартиру закрыть и была опечатана. Как я понимаю, дочь не имеет право на эту квартиру и не имеет право ее сдавать. Подскажите выход из этой ситуации.
квартира им не приватизирована.Его племянник,который покупал ему квартиру умер.
- в вашем вопросе противоречие. не понятно тол ли квартира в собственности, то ли муниципальная.
выясните этот момент. и если окажется что квартира муниципальная обратитесь в администрацию города, они разберутся.
если же в собственности, тогда остается только вызывать полицию, в случаях нарушения правопорядка.
Спросить
так..дочь умершего соседа(он только был прописан),племянник,кот. покупал квартиру,тоже умер, может сдавать квартиру или нет,когда она не ищет настоящего хозяина.
Спросить
Возможно, дочь с наследником этот вопрос решила. По фактам противоправного поведения квартиросъемщиков можете обратиться к участковому
СпроситьУ меня такой вопрос: женщина прописана в квартире с сыном который не живет там почти 20 лет. она приватизировала ее ТОЛЬКО на себя одну (он нигде не числится кроме как прописан)-в общем приватизация на ней! она продала эту квартиру, не выписав его оттуда. Теперь хозяева хотят выписать его оттуда, а он не соглашается, сказав, чтобы ему платили половину суммы квартиры. Кто в этой ситуации прав? И имеет ли он теперь какие либо права на эту квартиру?
В съемной квартире порвало шланг стиральной машины, залило соседей снизу, не значительно. От ремонта повреждений хозяева залитой квартиры отказались. С хозяев сдаваемой квартиры требует возмещение ущерба, кто должен платить в этой ситуации?
У пожилого отца, которому требуется уход, есть неприватизированная квартира, в которой он является квартиросъёмщиком. В этой квартире прописан только он и младший сын, который там не живёт. За отцом ухаживают старший сын со снохой, которые живут в 1-комнатной приватизированной квартире и у которых есть 2-е взрослых детей. Отец хочет выписать младшего сына из этой квартиры. Каким образом можно это сделать, чтобы потом приватизировать квартиру? Или, что нужно сделать, чтобы квартира досталась в наследство обоим сыновьям (сыновья находятся между собой в конфликте)?
Уважаемый Андрей!
В связи с тем, что квартира не находится в частной собственности, передача ее по наследству невозможно.
Выселение младшего сына возможно только по основаниям, установленным законом, в судебном порядке. Собирайте доказательственную базу.
Удачи
СпроситьКто знает. Ситуация такая. Женщина лет 50-ти заключила фиктивный брак, прописала мужа в своей квартире. Это было года три назад. Затем сложились такие обстоятельства, что она с ним развелась через суд. Теперь возникает вопрос: есть ли возможность выписать его с квартиры? Он там не живет, на связь выходит редко. Квартира неприватизированная, эта женщина прописана там уже более 20-ти лет, кроме них в ней никто больше не прописан. Как быть?
У соседей (женщина и дочь-инвалид) была квартира приватизирована, они умерли. У женщины есть брат, который неизвестно где находится. Больше наследников нет. Ключи у соседей. Что делать в этом случае? Кто должен опечатать квартиру, куда обратиться если никто не вступает в наследство?
Эльвира, обращаться нужно в управляющую компанию и сдать туда же ключи от квартиры, они опечатают квартиру. если нет УК, - то в ЖЭК, ДЭЗ и т.д.
СпроситьМы обменяли квартиру через договор купли-продажи. В этом договоре прежние хозяева обязались не препятствовать переводу телефона на имя нового владельца квартиры и отказались от претензий на этот номер. В той квартире, которую они купили у нас, телефон спареный, а телефонный узел у нас один. Теперь прежние хозяева хотят оставить себе свой прежний номер, и на телефонном узле говорят, что они удовлетворят это требование в одностороннем порядке, так что мы останемся без телефона вообще (спаренный телефон перевести на новую квартиру невозможно). Можем ли мы подать иск на прежних хозяев квартиры (они нарушили один из пунктов договора, заверенного нотариально) и отсудить у них этот номер телефона? Как поступать в такой ситуации?
Безусловно можно, при этом в качестве третьего лица привлекайте телефонный узел.
СпроситьЗатопили квартиранты сверху сбоку, исчезли на 3-4 дня. Вызвала соседа сверху, который купил квартиру и не проживает. У него всё перекрыто, сухо. Пригласила ещё двух соседей (в подъезде 4 квартиры). Показывала хозяйке, что с потолка капает... Что делать, потолок т.е штукатурка осыпается. Хозяева отказываются возмещать ущерб, якобы они могут затопить только нижнюю квартиру. А у соседей натяжной резиновый потолок и стены отделаны пластиком-протечки не видно. Стены в доме деревянные, пол-потолок тоже, засыпан шлаком... Ни к какой компании не относимся-акт никто не стал писать, тк мы ничьи. Подскажите пожалуйста! Спасибо!
Здравствуйте. При таких обстоятельствах, Вам необходимо провести строительную экспертизу, для установления причин залива и размера причиненного материального ущерба. До проведения экспертизы известить все соседе и попросить предоставить доступ в их квартиры. По результатам экспертизы в суд с иском к виновнику.
Спросить
