Где и как правильно зарегистрировать эти документы, чтобы в дальнейшем можно было использовать их в суде?

В Нижнем Новгороде, в 19-ти этажном, кирпичном, современном доме, 2009 года постройки, в 2011 году, была получена квартира по договору социального найма. Срок гарантии на дом от компании-застройщика истекает в сентябре 2014 г. В квартире уже был сделан ремонт, установлены электросчетчики, электроплиты, сантехническое оборудование. Через 1,5 года проживания обнаружилось, что весь расход электрической энергии из соседней квартиры, которая находится на одной площадке с нашей, и является смежной по стене, фиксируется нашим, находящимся внутри нашей квартиры, счетчиком. Соответственно мы платили и платим за электричество, расходуемое нашими соседями, уже 1,5 года. Эта квартира является частной собственностью соседей. Оказалось, что обе квартиры запитаны от одного рубильника, который находится на распределительном щите в коридоре, хотя для каждой квартиры по проекту и в реальности предусмотрены отдельные рубильники. Обнаружилось это случайно, когда в соседской квартире в течение 0,5 года никто не проживал. Расход электроэнергии за это время составлял 30-50 кВт/месяц. И вдруг в первых числах наступившего, 2014 года, с появлением в соседней квартире жильцов, расход эл. энергии возрос почти в 15 раз (до 750 кВт./месяц). Количество электроприборов в нашей квартире и время их работы, за последние 1,5 года, нисколько не изменилось. Всеми работами по содержанию и обслуживанию дома занимается Управляющая компания, но взаимопонимания с Управляющей компанией, ни у Совета дома, ни у жителей дома давно нет. Отсюда возникают следующие вопросы: 1) Как правильно, какие документы и в чей адрес необходимо подготовить, чтобы была произведена проверка правильности подключения смежных квартир (нашей и соседской) к источникам эл. энергии? (может быть есть образцы документов). 2) Где и как правильно зарегистрировать эти документы, чтобы в дальнейшем эти документы были приняты к рассмотрению в суде? 3) Как правильно, какие документы и в чей адрес необходимо подготовить для подтверждения факта (возможно неправильного, возможно умышленного) подключения чужой квартиры к нашему эл. счетчику, чтобы в дальнейшем эти документы были приняты к рассмотрению в суде? 4) Как правильно и на основании каких документов, заставить соседей быстро провести работы по отключению их квартиры от эл. счетчика находящегося в нашей квартире? 5) Как правильно и на основании каких документов, заставить соседей оперативно возместить причиненный нам материальный и моральный ущерб? (считаю, что без суда здесь не обойдется, так как 1,5 года мы платим за расход соседями электроэнергии и возврат только той суммы, которую мы заплатили за соседей считаю недостаточным). С уважением, и надеждой на полный исчерпывающий по всем вопросам ответ. Влад. e-mail: 123serge890@rambler.ru

Я проживаю в г. колпино в общажитии квартирного типа. У нас на 12 этаже установили новые рубильники на электричество на каждую квартиру по рубильнику, но на нашей стороне дома сделали один рубильник на несколько квартир и теперь при каждом похолодании у нас отключается электро энергия, приходится каждый раз включать рубильник. В ЖКХ нас посылают на три буквы и делать ни чего не собираются. Подскажите что нам делать?

Проживаю в новом многоквартирном доме. Тариф за электроэнергию 2,45 р в квартире, а в коридоре - 3,45 р. Дом электрифицирован (с электроплитами). Правомерно ли управляющая компания использует разные тарифы для квартиры и для коридора?

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. В сентябре прошлого года мы приобрели квартиру у застройщика. На текущий момент вопросами жизнедеятельностью нашего дома занимается управляющая компания. С момента покупки квартиры мы оплачивали электроэнергию по тарифу 2,88 р. за кВ. А недавно управляющая компания перерассчитала нам электроэнергию за весь период проживания по тарифу 5,45 р. Сумма получилась существенная. Сейчас всем жильцам нашего дома предстоит погасить огромную задолженность до конца месяца, иначе свет в нашем доме отключат. Соответственно, отопления и горячей воды тоже не будет, так как дом отапливается при помощи придомовой электрической котельной. Директор управляющей компании пояснил, что при возведении дома между застройщиком и НЭСК (Независимой энергосбытовой компании Краснодарского края) был заключен договор, на основании которого на время проведения строительных работ электроэнергию считали по тарифу 5,45 р. А после постройки дома, договор необходимо было переделать, чтобы свет считали по тарифу 2,88. Судя по всему, этого никто не сделал. И кто в этом виноват, застройщик или УК, тоже не понятно. Причины, по которым после покупки квартиры свет нам считали по 2,88, не сообщаются. Подскажите, пожалуйста, как нам найти виновного и уйти от лишней уплаты денег?

У нас новые дома. Зданы в эксплуатацию три года назад. Управляющая компания одна. Первый дом платит управляющей компании за содержание и ремонт меньше двадцати рублей за квадратный метр. Наш дом платит почти двадцатьпять рублей за квадратный метр. Дома одинаковые построены по одному проэкту. Одной строительной компанией. Законно поступает управляющая компания? Что нам делать?

По соседству с нашим многоквартирным 10 этажным домом практически вплотную началось строительство такого же 10 этажного дома. Конечно же мнения собственников нашего дома никто не спрашивал. Нашему дому уже порядка 10 лет. Лично я (наверняка как и другие), когда покупал квартиру, учитывал красивый вид из окна (наш дом находится на возвышенности и из окон виден весь город, а также поля, бор и т.п.). Теперь в результате застройки мы будем любоваться лишь видом на соседние окна! Я считаю, что рыночная стоимость квартир в нашем доме в результате этого снизится. Соответственно это затрагивает права собственников квартир в нашем доме. Вопрос: Возможно ли взыскать с застройщика сумму, на которую уменьшится стоимость недвижимости в соседнем доме? И если - да, то как подавать иск (совместно, либо каждый собственник индивидуальный)? Спасибо за ответ.

Подписан Акт приема передачи квартиры в новостройке. Построенный дом будет три года на гарантии. Вопрос. Управляющая компания настаивает на подписании договора по обслуживанию многоквартирного дома, где установлена плата за текущий ремонт и обслуживание. Но дом же на гарантии! Почему я должен платить за ремонт? Правомерны ли требования упр. компании?

Дело в том, что застройщик является мошенником, который в течении четырех лет на сданном объекте-нашем доме, не может обеспечить пуск газа, выполнить все техусловия по горячей воде и в т.ч. по электричеству. Схема подачи электричества в дом сохраняется со времени стройки. Застройщик присвоил себе право на якобы владение трансформаторной подстанцией, которая построена на деньги собственников и от которой происходит подача электроэнергии в наши квартиры. В н.в. дом формально передан на обслуживание управляющей компании, ранее были в ЖЭУ, но проблема с электричеством не решается между застройщиком и УК. Т.о. с нами УК не заключает договора. Мы категорически не хотим платить застройщику, у нас владельцев соцжилья нет никаких взаимных обязательств с ним. Как нам выйти из этой ситуации? Кому мы можем заплатить (кроме застройщика) и как нам заключить договоры на оплату электроэнергии? У застройщика договора на подачу энергоснабжения на весь дом нет, т.к. УК в настоящее время только обязали его заключить.

Вопрос: дом был сдан три года назад, нет общедомового прибора учета электро энергии, платили завышенное СОИ, обратились с жалобой в ГЖИ г.Краснодар, получили ответ, управляющей компании установить в каждом доме комплекса из семи домов отдельные приборы общедомового учета электроэнергии. Кто оплачивает установку? Собственник, застройщик или управляющая компания?

Такая ситуация: у нас многоквартирный дом, управляющей компании нет, есть только аварийный договор с одной из компаний. Таким образом в соседнем подъезде неоднократно текла система отопления в двух квартирах, эти люди вызывали компанию, с которой договор только на аварийное обслуживание. Данная компания в момент устранения проблемы, счёт жителям тех квартир не предоставила, а позже оказалось, что этот счёт поделили на весь дом. Правомерно ли это. И как избежать подобных ситуаций, чтоб не платить в таких случаях за соседей?