Развод с женой - кто получит квартиру и деньги от отца?
398₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

Находимся в процессе развода с женой. Есть 8 летний сын, прописан в квартире, которая принадлежит моему отцу (где в настоящее время и проживает жена с ребенком, и откуда их никто выселять не собирается) Во время брака была куплена новая квартира, большая часть денег на квартиру была прислана безналичным переводом от моего отца мне на карту, но при переводе не был оформлен договор дарения. Оставшуюся часть денег, а именно 1800 взяли в ипотеку. Жена не работает и никогда не работала, но по условиям банка она указана в договоре как созаемщик. Платежи в банк вношу только я. Может ли жена претендовать на квартиру при разделе имущества? Можно ли доказать что деньги, посланные отцом были дарением? И имеет ли она право претендовать на ипотечную часть?

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Дмитрий,

у Вашей супруги есть высокая вероятность отсудить 1/2 ипотечной квартиры

сам факт перечисления денег на карту третьим лицом значения не имеет

имеет значение каким путем деньги с карты попали к продавцу, если через руки - плохо для Вас

Спросить

Супруга может обратится в суд.Нужно знать как деньги попали к продавцу.

Спросить

Дмитрий, Ваша супруга имеет право на раздел указанного имущества, но, суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Дмитрий, она имеет полное право претендовать на часть квартиры. Доказать, что посланные деньги были дарением нельзя, поскольку нет договора, а такая сумма предусматривает его оформление.

Спросить

Статья 34 СК определяет совместную собственность супругов следующим образом: 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Суд очень редко отступает от равенства долей супругов при разделе имущества и для этого нужны веские основания.

Спросить

Дмитрий, добрый день!

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Как указано в ст. 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из Вашего вопроса следует, что отец подарил Вам денежную сумму, но не квартиру.

Денежную сумму, подаренную Вам отцом (и являющуюся Вашим доходом), Вы потратили на приобретение квартиры.

А как указано выше, приобретенные за счет доходов супругов вещи, в том числе и недвижимые, являются общим имуществом (ст. 34 Семейного кодекса РФ).

Поэтому думаю, что Ваша супруга имеет очень большой шанс на долю в квартире при разделе общего имущества.

Спросить

Может ли жена претендовать на квартиру при разделе имущества?

имеет полное право претендоватьна 1\2

можно ли доказать что деньги , посланные отцом были дарением?

Можно доказать и в суде такого права ее лишить. Одно из весомых доказательств безналперевод.

Спросить

Дмитрий

нужно доказывать не факт перечисления денег, а то что эти деньги пошли именно на покупку квартиры. Сложно, но некоторые супруги это доказывают в суде. Вам придётся прибегнуть к помощи квалифицированного юриста

Спросить
Филипп
23.11.2013, 12:56

Разводный процесс - раздел имущества при наличии ипотеки на квартиру, принадлежащую мужу, но обусловленной до брака

Развод. Раздел имущества. Есть квартира - в ипотеке. Ипотека была оформлена до брака - на будущего мужа. Собственность на квартиру оформлена на мужа с обременением ипотека в силу закона, спустя месяц после вступления в брак. Жена в квартире на прописана. За время брака в квартире был сделан ремонт, куплена мебель. Что может получить жена по решению суда? Могу ли я продать мебель до вынесения решения суда о разводе? В настоящее время жена в квартире не проживает.
Читать ответы (2)
Анна г.Москва
08.01.2015, 20:04

Раздел имущества при разводе - права мужа на долю в купленной женой квартире.\n2) Возможность обжалования сделки продажи

Квартира куплена в браке женой. (Собственник жена) по договору дарения. Договор дарения не через родственников. А от бывшего владельца квартиры. Вопрос: 1)При разводе может ли муж забрать половину? 2)При разводе может ли доказать НИЧТОЖНОСТЬ сделки продажи закамуфлированной под дарение? 3)Если договор дарения был бы оформлен от родственников то муж может претендовать на половину после развода?
Читать ответы (6)
Оксана
31.10.2013, 15:14

Возможно ли отобрание квартиры, переданной по договору дарения без указания условий? Кто станет собственником при наследовании?

Если отец по договору дарения дарит квартиру сыну, который становится единственным собственником квартиры, ни каких условий в договоре прописано не было. В квартире проживает сын с женой и двумя маленькими детьми, может ли отец отобрать квартиру назад? Договор дарения был оформлен в январе 2009 года. И если отец переживёт сына, кому останется по закону квартира, отцу как дарителю или супруге и детям?
Читать ответы (2)
A
15.11.2007, 12:05

Возможноли доказать и как что супруга имеет право только на половину доплаты за квартиру.

Я в разводе 1 год в период брака была куплена квартира деньги на её покупку мне подарили родители продав свою квартиру. Бывшая супруга заявила, что подаст в суд на раздел ей принадлежит большая половина, она прописана в этой квартире вместе с несовершеннолетним ребёнком я не прописан. Реально ли доказать что деньги я получил от родителей? Был договор с 1 риелтором о продаже одной квартиры и покупке другой, деньги передовались часть налом часть безналом. Квартира 3-х комнатная. Возможноли доказать и как что супруга имеет право только на половину доплаты за квартиру.
Читать ответы (1)
Алексей
16.01.2013, 14:14

Как сохранить квартиру в собственности после развода и избежать раздела с женой

В течение месяца после брака мною была куплена квартира, жена до брака не имела доходов (не работала). прописаны ребёнок несовершеннолетний и жена. Как избежать раздела квартиры при разводе. Жена получила однокомнатную квартиру как сирота в другом городе и собирается переехать и подать там же на развод. Могу ли я оставить квартиру в дарении своему сыну без права продажи и раздела. Может ли жена после развода претендовать на квартиру и что она может сделать, если квартира будет в дарении сыну.
Читать ответы (1)
Андрей Функ
05.06.2018, 06:26

Влияние брачного статуса на права семьи при продаже и покупке квартиры

У меня вопрос. Моему сыну бабушка, моя мама подарила квартиру (есть дарственная) до брака. Сын женился. Данная квартира попала под программу "Ветхое жилье". Была получена новая квартира (во время брака). Собственником остался сын в едином лице. Через некоторое время эту квартиру продали. На полученные деньги купили другую квартиру. В договоре купли-продажи было указано, что эта квартира была куплена на средства от продажи предыдущей квартиры. На приобретение новой квартиры были добавлены деньги взятые мной в кредит, который я до сих пор выплачиваю. Имеет ли право жена сына и их двое детей на долю в этой квартире?
Читать ответы (2)
Мария
09.07.2009, 10:35

Квартира была куплена в браке, оформлена в собственность мужа.

Квартира была куплена в браке, оформлена в собственность мужа. Жена и 7 летний ребенок прописаны в этой квартире. Через четыре года после покупки был оформлен брачный договор, по которому 1/2 квартиры принадлежит мужу, 1/2 квартиры принадлежит жене. Хотим развестись и разделить имущество. Какая часть квартиры останется жене и ребенку?
Читать ответы (3)
Анатолий
02.09.2015, 11:10

Возможно ли доказать, что обмен комнат на однокомнатную квартиру был без участия денег

У меня было две комнаты в трёх комнатной квартире, я поменял их на однокомнатную квартиру, но квартира была приватизирована и был оформлен договор собственности, обмен произошёл без участия денег, но в договоре указана сумма, это произошло в браке, сейчас жена при разводе требует половины квартиры, можно ли доказать, что это был обмен, хозяин квартиры живёт в моих двух комнатах.
Читать ответы (3)
Тимур
09.04.2018, 14:36

Права отца на имущество в браке - возможность претендовать на жилье и вернуть деньги

Здравствуйте! Мне очень нужен квалифицированный совет. Мой отец женился в 2003 и заключил брачный договор согласно которому всё имущество супругов приобретённое до брака является собственностью того супруга который его приобрёл. А имущество приобретённое в браке является собственностью того супруга кто его оплатил (то есть с чьего счёта была куплена вещь тому она и принадлежит). В апреле 2012 года мой отец продал свою единственную квартиру, которую он приобрёл по договору дарения от жены, чтобы она могла решить свои проблемы и выкупить 1/2 квартиры в которой они вместе проживают у чужого собственника, то есть у своей дочери. Часть квартиры в которой живут мой отец с женой была приобретена дочерью жены моего отца по договору дарения от её отца, который приобрёл эту долю при разделе имущества с женой моего отца. Он был первым мужем жены моего отца. Квартира была продана с нарушением права первой покупки, но справедливость восторжествовала после суда. Жене моего отца срочно нужны были деньги на выкуп доли в квартире и она должна была Оплатить со своего счёта 4,5 млн руб на счёт суда (какого именно не помню) и мой отец продал свою единственную квартиру за 6,5 млн руб и перевёл деньги 4,5 млн руб на счёт жены (квитанция о переводе денег имеется) чтобы она выкупила необходимую ей долю. Вопрос: Означает ли этот банковский перевод то, что мой отец согласно брачному договору теперь имеет право претендовать на 1/2 этой квартиры которую выкупила его жена, ведь она купила её (долю в квартире) на его деньги, которые он получил в результате продаже своей квартиры? Получается жена моего отца приобрела 4,5 млн руб без договора дарения и без каких либо документов объясняющих происхождение денег. Видно лишь, что ей деньги перевёл мой отец. Если нет, то может ли он как-то вернуть свои 4,5 млн руб что он ей перевёл без расписки и без комментария перевода денег (на сколько я знаю при переводе денег со счета на счёт можно указать комментарий к переводу денег) У моего отца есть только брачный договор и квитанция о переводе денег. Может ли мой отец претендовать на 1/2 квартиры которую приобрела его жена или хотя бы вернуть свои деньги. Эта транзакция о переводе денег была сделана в одном банке в один час. Есть квитанция где видно, что мой отец снял со счёта 4,5 млн руб и есть квитанция как он тут же в тот же час положил 4,5 млн руб на счёт жены. Сумма совпадает копейка в копейку (если я не ошибаюсь) В результате этих действий мой отец лишился какого либо жилья и сейчас проживает в квартире жены где она является собственником. Более того при каждой ссоре она грозит ему что выкинет его из квартиры. Он хотел бы либо получить 1/2 этой квартиры где они сейчас живут (если это возможно по брачному договору) или хотя бы вернуть свои 4,5 млн руб, чтобы можно было купить хотя бы маленькую однушку. Мой отец пожилой, ему 78 лет и он один не в состоянии решать такие вопросы, по этому я как сын вынужден ему помогать.
Читать ответы (2)
Янина
25.05.2017, 10:13

Возможность пересчета долей после развода с учетом вложенных средств в покупку квартиры

В браке была куплена квартира, большая часть денег была подарена одному из супругов (есть договор дарения), мат капитал привлечён через банк (оба супруга созаемщики (погашён пенсион фондом мат капиталом). Квартира поделена на 4 части в равных долях (2 детей), доли были прописаны в договоре купли продажи, кот составлял банк. После развода есть возможность пересчитать доли с учётом вложенных средств в покупку квартиры?
Читать ответы (4)