Получили квартиру в наследство, но нотариус не выдает свидетельство, т.к. требует заключение о рыночной стоимости квартиры независимого оценщика. Оценка БТИ проводилась в 1993 году. Правомерно ли требование нотариуса? Может быть стоит снова сделать документы БТИ, чтоб не возникло проблем при продаже?

Нотариус должен получить оценку имущества на день смерти наследодателя, так как от нее зависит сумма госпошлины.

Получите выписку о кадастровой стоимости квартиры в Кадастровой палате и ее достаточно. БТИ с 01.01.2014 никакие документы больше не выдает и их оценка утратила силу.

Требование нотариуса о заключении о рыночной стоимости квартиры независимого оценщика при получении наследства - правомерно или нет? Должны ли мы обновить документы БТИ для избежания проблем при продаже?

В моем случае наследодатель (мой отец) умер в ноябре 2010 года, а оценка БТИ проводилась в 2008 году.

При оформлении наследства по закону на квартиру нотариус потребовал провести оценку квартиры у коммерческого оценщика и отказался принять оценку БТИ. Аргумент - оценка должна быть сделана на момент смерти наследодателя. В моем случае наследодатель (мой отец) умер в ноябре 2010 года, а оценка БТИ проводилась в 2008 году. Насколько законно такое требование нотариуса? Спасибо.

Читать ответы (1)

Чем отличается справка о рыночной стоимости из БТИ от отчета об оценке независимого оценщика?

Ответьте, пожалуйста, на вопрос. При оформлении наследства, нотариус требует справку об инвентаризационной стоимости квартиры из БТИ и справку о рыночной стоимости квартиры из БТИ или от независимого оценщика. Для чего нужны эти справки? Чем отличается справка о рыночной стоимости из БТИ от отчета об оценке независимого оценщика?

Читать ответы (1)

Требование нотариуса оценки рыночной стоимости при купле-продаже квартиры - обязательно ли оно?

При осуществлении купли-продажи квартиры, нотариус потребовал оценку рыночной стоимости из БТИ или независимого оценщика. Так ли это?

Читать ответы (1)

Проблема с получением справки БТИ о стоимости квартиры для наследства

Прочитала многие диалоги, но на свой вопрос не нашла ответ. Ситуация такая: При получении наследства по завещанию в перечень необходимых документов для нотариуса входит справка из БТИ о стоимости квартиры. Нотариус сообщил, что его интересует только инветаризационная стоимость квартиры (не рыночная). В БТИ справку к нотариусу не выдают, без проведения рыночной оценки квартиры (оценка стоит 3000 р - не дешево). На каком основании БТИ может принуждать делать рыночную оценку квартиры? Какими документами они могут руководствоваться? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Нотариус требует новую оценку у государственного оценщика, хотя уже была сделана оценка другим экспертом.

Вступаю в наследство (квартира), нотариус отправил делать оценку к эксперту - оценщику К. (этот же оценщик К. указан в памятке наследникам) - сделала! Заплатив 1500 за листочек бумаги! Все документы сдала - все хорошо. Пришла получать свидетельство, а нотариус не дает, т. к. оценка сделана не у государственного оценщика. Требуют новую оценку (за которую еще необходимо заплатить!). На конкретный вопрос нотариусу: Вы отправили к оценщику, которому я заплатила 1500 за листок, который можно выкинуть! Ответ был таков: ДА! а что теперь сделать?. Правомерны ли действия нотариуса и могу ли я вернуть деньги за оценку, которая им не подходит?

Читать ответы (1)

Как мне у нотариуса отстоять свое право платить госпошлину от стоимости БТИ?

Я сейчас оформляю наследство на квартиру. Для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариус требует оплату госпошлины от рыночной стоимости квартиры и с/о проведения рыночной оценки квартиры. Я знаю, что в с/о со статьей 333.25 НК РФ госпошлина может взиматься как с рыночной стоимости недвижимости, так и с оценки БТИ. Я не хочу нести дополнительные расходы на рыночную оценку квартиры и на оплату госпошлины от рыночной стоимости квартиры. Как мне у нотариуса отстоять свое право платить госпошлину от стоимости БТИ? Может нотариус мне отказать в выдаче свидетельстве о праве на наследство если я категорически буду настаивать на оплате госпошлны от стоимости БТИ и что мне тогда делать? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Другого нотариуса, который может открыть наследство в данном районе нет.

Неоднократно читала и на этом сайте, и на других подобных, что нотариус поступает незаконно, требуя рыночной оценки наследуемого имущества. Ну или при оформлении, например, дарения, нотариусы также требуют именно рыночной оценки, справки из БТИ их не устраивают. Скажите, а вот как поступать в такой ситуации. Принесли нотариусу документы (свидетельства о собственности, справки из БТИ, кадастровые номера и т.д.) на все имущество, которое оставил умерший родственник (квартира, машина, дача...). А нотариус говорит: "Заявление не приму, пока не сделаете (и не принесете мне...) оценку имущества по рыночной стоимости. Справка БТИ мне не нужна." (цитата) Другого нотариуса, который может открыть наследство в данном районе нет. Куда жаловаться? Куда обращаться? Как оформить наследство?

Читать ответы (2)

И как быть, если нотариус не даёт запрос в БТИ на получение справки?

У меня скончалась мама, после которой осталась однокомнатная квартира в пятиэтажке. Поэтому я пошёл к нотариусу, чтобы узнать, какие документы нести для оформления. Мне всё объяснили, но среди прочего сказали, чтобы несли заключение независимого оценщика о стоимости квартиры, а на стене нот. конторы висит список документов на случай наследования, где значится не заключение независимого оценщика, а справка БТИ об остаточной стоимости. Подскажите пожалуйста какой документ о стоимости квартиры я должен предоставить нотариусу по закону-заключение независимого оценщика или справку БТИ? Где об этом может быть сказано? И как быть, если нотариус не даёт запрос в БТИ на получение справки? Огромное Вам спасибо. Николаев Сергей.

Читать ответы (1)

Достаточно ли предоставить справку о стоимости квартиры в наследственных делах?

Для вступления в наследство в январе 2014 г. подали документы нотариусу с приложением справки из БТИ о стоимости квартиры. В феврале нотариус затребовала справку по рыночной стоимости. Правомерны ли действия нотариуса.

Читать ответы (1)

Как поступить в следующей ситуации: после смерти мамы я оформляю на себя по завещанию квартиру.

Как поступить в следующей ситуации: после смерти мамы я оформляю на себя по завещанию квартиру. Нотариус направил сначала в Гос. регистрационную палату, затем в БТИ. Эти инстанции мы прошли, получили подтверждение владения квартирой и паспорта БТИ с оценкой, но нотариус запросил еще и провести оценку рыночной стоимости квартиры у независимого оценщика (бюро недвижимости) для того (как нам объяснили), чтобы нотариальная конторы могла рассчитать госпошлину. Насколько правомерно такое требование нотариуса. Заранее благодарю за ответ. С уважением, Алина Валериевна.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59