Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продавец столкнулся с проблемой получения налоговой справки для банка - стоит ли искать справедливость в суде?

23.01.2014, 06:44
• г. Томск

При покупке квартиры был внесен задаток. Продавцу необходимо предоставить справку из налоговой для банка. Но с налоговой у него не получается и справку ему не дают, ходить он туда устал и хочет разорвать договор. Стоит ли идти в суд с намерением требовать двойной задаток? Или это не вина продавца, что ему не дают справку.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Юлия, здравствуйте! Ни о каком задатке речи тут НЕТ. Задатком можно обеспечить только имеющиеся денежные обязательства. А такие обязательства возникают из заключенного договора купли-продажи квартиры. Если договор не заключен (как я понимаю, в Вашей ситуации), то переданная сумма задатком НЕ является, даже если Вы ее таковым назвали. Это аванс. Он подлежит возврату в любом случае, не важно, кто отказался от заключения сделки и по какой причине.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юлия, на Ваше сообщение в графе отзывов: из предварительного договора купли-продажи не возникает денежных обязательств. Только обязательство заключить основной договор купли-продажи. Денежные обязательства возникают из заключенного основного договора. И судебная практика, в основном, признает переданные в качестве задатка средства авансом, даже при наличии предварительного договора. НО существуют и исключения (если есть предварительный договор). В связи с этим, попробовать можете..

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юлия, нужно смотреть договор, каким образом у Вас заключено соглашение о задатке.

Приходите на очную консультацию, посмотрим и примем решение стоит ли обращаться в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Томск - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги