Мне совершенно непонятно, что они пытаются нам разъяснить?

08.03.2006, 11:43

• г. Москва

В договоре агетнства недвижимости есть пункт:

"При подписании договора заказчикам разъяснено следующее: Невозможность ограничения прав собственника недвижимости иначе как федеральным законодательством, а также право приобретателя недвижимости на изменение волеизъявления в период подготовки к совершению сделки, вследствии чего становится невозможным возложение ответственности на исполнителя за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора (если причиной тому явились действия/бездействие или решения третьих лиц, с которыми заказчик и/или иное указанное им лицо должны совершить сделку)."

Такой сложный текст. Мне совершенно непонятно, что они пытаются нам разъяснить? Какие практические ситуации могут пояснить этот пункт? От чего они себя подстраховывают этим пунктом?

Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Пономарева И.А. 4.7

08.03.2006, 16:40,

г. Москва

Любовь, добрый день!

Сейчас попытаюсь перевести на общепринятый язык)) Вы права, агенство страхует себя.

Итак: они говорят, что Вам разъяснили, что право собственности (видимо, продавца)может быть ограничено только законом...

Я здесь не могу понять для чего эта фраза. Ни себя, ни продавца, ни покупателя этой фразой они не застрахуют, так как она - ни о чем. Право собственности может быть ограничено другими основаниями, например, решением суда, постановлением пристава и мн. др.

Далее: разъясняют право покупателя на отказ от сделки в период ее подготовки (видимо, в период, когда собираются документы). А далее - речь о том, что если покупатель передумает совершить сделку, то агенство ответственности не несет. В общем вся суть, что если стороны договора купли-продажи по каким - либо причинам откажутся от совершения сделки - к агенству требований не предъявлять!))

Примерно так.

Удачи Вам, с праздником!

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59