Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Материальные и юридические последствия прописки ребенка при покупке квартиры в ипотеку и возможные меры для решения проблемы

23.01.2014, 22:22
• г. Новочеркасск

Мы собираемся взять квартиру в ипотеку. Во время заключения предварительного договора выясняется, что в квартире прописан ребенок. Хозяева должны его выписать в течение нескольких дней. Ребенок прописан с отцом, его будут прописывать к матери. Ребенок не является собственником.

Объясните, пожалуйста, может ли мать подать в суд, заявив что-нибудь вроде: Меня вынудили, не предупредили или условия в новом месте проживания не соответствуют.. и т.д. И может ли это привести к расторжению договора купли-продажи. Может быть нам лучше отказаться от этой квартиры, пока не поздно?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Доброго времени суток, землякам!

Согласно ч.1 ст. 558 Гражданского кодекса РФ Ссщественным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Другими словами, если в договоре купли-продажи указано. что в квартире зарегистрированы, проживает ФИО ребенка, и что его право пользования квартирой прекращается "__" ___ 2014 г. или в иной момент, то такой договор оспорить сложно.

если вы очень переживаете, то можете у матери ребенка и у продавца потребовать нотариально заверенное заявление о том, что они обязуются снять с регистрационного учета ребенка не позднее какой-либо даты (которая указана в договоре).

Желаю удачи!

8-916-739-19-07

semkowa67@mail.ru

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России