В квартире 2 собственника. Может ли один из них продать/подарить/завещать свою долю БЕЗ согласия другого?
В квартире 2 собственника. Может ли один из них продать/подарить/завещать свою долю БЕЗ согласия другого?
Может подарить и завещать, при продаже доли второй сособственник будет иметь право преимущественной покупки, т.е. до продажи третьему лицу Вы должны его письменно уведомить и в течение 30 дней он должен принять решение об отказе от покупки или согласии ее купить у Вас.
СпроситьПодарить и завещать может без согласия.
Продать только при соблюдении предварительного уведомления сособственника о продаже квартиры.
СпроситьПодарить и завещать можно без чьего либо согласия. Продать можно с соблюдением преимущественного права покупки.
Статья 250 ГК РФ Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 90 из 47 430 Поиск Регистрация
Вопрос совместной собственности - права одного собственника на завещание, подарок или продажу квартиры в случае согласия второго
Вопрос о возможности подарка или завещания доли в совместно имеющейся квартире без согласия другого собственника
Можно ли оформить свою долю на машину, без согласия других наследников?
Продажа доли в собственности - возможно ли это без согласия другого собственника?
Может ли один из двух собственников квартиры продать или подарить свою долю кому либо без согласия другого собственника?
Имеет ли право собственник доли в квартире подарить свою долю без согласия другого собственника.
Квартира на 2 собственника, квартира проходная. Может ли один из них продать свою долю без согласия другого?
