Нотариально оформленная сделка по квартире, приобретенной во время брака, не может быть зарегистрирована без согласия бывшей жены - какие права имеет жена и что делать?

26.01.2014, 11:52

• г. Кинешма

Нотариально оформили куплю-продажу квартиры, которая была куплена во время брака в 1996 г. и оформлена на мужа. В 2009 году супруги развелись без имущественных претензий со стороны жены.

Муж вступил в повторный брак. В юстиции сделку не регистрируют без согласия бывшей жены. Как быть и имеет ли жена какие либо права на эту квартиру из-за срока давности (4 года после развода).

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Филин С.П. 4.6

26.01.2014, 11:57,

г. Саратов

Какую сделку не регистрируют? Дарение или куплю-продажу? Тогда все правильно, квартира нажита в браке, срок исковой давности у жены начинается с того момента, когда было нарушено право супруги. Момент расторжения брака не играет роли.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

26.01.2014, 12:00,

г. Москва

Татьяна, здравствуйте! Начну с того, что срок исковой давности в три года при разделе имущества бывших супругов начинает течь не со дня расторжения брака, а со дня, когда бывший супруг узнал о нарушении своего права. Таким образом, сотрудники Росреестра просто не имеют права устанавливать, прошел данный срок или нет. Плюс, последствия пропуска данного срока применяются только по заявлению ответчика, в рамках судебного процесса.

НО главное: закон НЕ требует согласие БЫВШЕГО супруга на совершение сделки. Оно предполагается. Поэтому требование Росреестра не основано на законе.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59