Я решила приватизировать квартиру. Собрав все необходимые документы обратилась в кадастровую палату для регистрации.

В СНТ рядом с моим земельным участком, находится брошенный участок. Более 10 лет никакого владельца или его представителя, я не видел. Участок стоит в кадастровом учете но не оформлен в собственность. Данные из ЕГРП. Я еще заказал в кадастровой палате данные, кто поставил данный земельный участок на кадастровый учет. Ответ пришел, что отсутствует данные о заявителе поставевшого данный земельный участок на кадастровый учет, и дополнительно сообщили что это было сделано на основании Распоряжения администрации от 2003 г. Председатель СНТ никаких данных о владельце данного земельного участка не дает. Более того ставит палки в колеса по любому мало-майскому поводу. Т. к. я уже более десяти лет ухаживаю за данным земельным участком хотелось, как нибудь взять его в аренду или оформит в собственность. Но в законном порядке.

Что нам дальше делать. Мы купили земельный участок со старым домом под снос для строительства нового дома. В регистрационной палате сняли с учета старый дом. В БТИ выдали справку, что дом снесен. Теперь я обратилась в БТИ для оформления тех. плана на новый дом и выяснилось, что старый дом числится на кадастровой учете. БТИ сделало акт обследования, который был представлен в кадастровую палату. Но был предоставлен отказ в виду цитирую в государственном кадастр недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке на котором расположен объект недвижимости. Теперь в кадастровой палате говорят, что нужно ставить в регитрационную палату этот старый дом, потом его снимать, потом сказали, что нужно межевать землю, чтобы подвязать старый дом с землей, в БТИ вообще сказали нужно оформить тех. план на старый дом. Земельный участок стоит на кадастровом учете, присвоен кадастровый номер, есть кадастровой выписка, кадастровый паспорт. Какие наши должны быть действия, если в кадастровой палате говорят, что нельзя оформить новый дом, пока стоит старый на учете?

Рег. палата приостановила оформление документов на приватизацию квартиры. Причина: Разные данные по метражу жил. площади. По тех паспорту от БТИ и данные Кадастровой палаты. Правоустанавливающим документом (как написанно в оф.отчете о приостановке) является договор о приватизации с администрацией. В нем, кстати, метраж как в тех. паспорте. На заявление в Кадастровую палату об изменении данных ответили письменным отказом. Что делать в такой ситуации?

В 2008 году моя мама начала регистрацию дачного участка в собственность, а именно: присвоила кадастровый №, взяла постановление с Администрации о предоставлении в собственность бесплатно земельный участок для ведения садоводства и на этом все, что она сделала в 2008 году и по каким-то причинам данные документы не отнесла в кадастровую палату. В 2012 г. она умерла. Вступая в наследство я предоставила вышеперечисленные документы и личную книжку садовода на мамино имя. Нотариус отказал, мотивируя тем, что нужно свидетельство о гос. регистрации права собственности, посоветовал обратится в садоводческое товарищество для перевода, без нотариальных действий. При обращении в садоводство для перевода дачи на мое имя (предоставила свидетельство о смерти, мое свидетельство о рождение, свидетельство о браке - для подтверждения что я являюсь ее дочерью) мне отказали, сказав что мама оформляла документы и не до оформила, при этом дали решение от 2011 года с кадастровой палаты об аннулировании земельного участка в связи с тем, что по истечению 2-х лет со дня его постановки на учет не была осуществлена гос. регистрация права. При этом отправив меня в кадастровую палату для повторной гос. регистрации права собственности на с/участок, в кадастровой палате мне отказали объяснив что данные действия может совершать собственник или наследник по свидетельству о наследовании дачного участка. Что мне делать в данной ситуации? Как быть? Хотя второй садовый участок (находящийся в другом месте, другое товарищество) при предоставлении документов что я ее дочь при мне перевели дачный участок на мое имя.

В данный момент приватизирую квартиру, на руках уже договор приватизации и тех. паспорт полученный в БТИ 27.12.2013 г.,в тех паспорте указана площадь квартиры 71 кв/м,обратилась в кадастровую палату чтобы заказать кадастровый паспорт, но у них в базе площадь несоответствует, тех.паспорту, в базе площадь 70,5 кв/м. Выяснилось что инвентаризация дома была в 1999 г.,при которой площадь указана 70,5 кв/м и имеется воздухоотвод от печки, соответственно эти данные бти и передало кадастровой палате. Но при составлении тех паспорта воздухоотвода уже не было, соответственно площадь стала 71 кв/м.Кадастровая палата требует заказывать тех. план, только по нему они смогут внести изменения в свою базу и принять документы. Но тех. план стоит очень дорого и занимает много времени. Неужели нет другого выхода? Правомерны ли действия кадастровой палаты?

Зачем идти в кадастровую палату с кадастровым паспортом полученным от кадастрового инженера, ведь в кадастровой палате после получения паспорта объект недвижимости уже стоит на кадастровом учёте!

У меня в собственности находится земельный участок площадью 1370 кв. м., который я приобрёл в результате сделки купли - продажи в июле 2001 года. Права на участок мною зарегистрированы в июле 2001 года. В настоящее время участок стоит на кадастровом учёте декларативно, без отражения границ в публичной кадастровой карте. Для того, чтобы отразить границы моего земельного участка, я обратился к кадастровому инженеру для определения координат поворотных точек и отражения границ. Кадастровый инженер, проведя измерения на местности представил мне для согласования с администрацией сельского поселения схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории по фактическому обмеру. В соответствии с представленной схемой, мной было написано заявление в администрацию сельского поселения о согласовании данной схемы. В ответ на моё заявление, администрация сельского поселения дало ответ, согласно которому утверждение схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории невозможно, так как схема расположения земельного участка не соответствует форме, формату и требованиям к её подготовке. Тем не менее кадастровый инженер и не представлял мне схему для утверждения, мне была предоставлена схема для согласования земельного участка на кадастровом плане территории, поскольку, как говорит кадастровый инженер сведения о земельном участке в кадастре имеются, только требуется уточнение координат данного земельного участка для отражения его границ. В соответствии с данными обстоятельствами я хочу подготовить административное исковое заявление в суд о признании бездействия должностного лица - главы администрации сельского поселения. Вопрос: на какие нормативные правовые акты мне сослаться?

Земельный участок находится в одном районе области, а кадастровая палата в другом районе области. Подавая иск на кадастровую палату об отказе в регистрации земельного участка нам можно обращаться в суд своего района или же по месту нахождения кадастровой палаты?

Необходимо провести уточнение границ земельного участка на котором расположен многоквартирный дом. В связи с этим необходимо получить ответы на следующие вопросы: 1. Могут ли собственники помещений в многоквартирном доме обратиться к кадастровому инженеру для составления межевого плана напрямую (минуя администрацию муниципального образования)? 2. Должен ли кадастровый инженер при составлении межевого плана ранее учтенного земельного участка каким –либо образом учитывать данные о декларативной площади этого участка содержащиеся в Государственном Кадастре Недвижимости? 3. Если смежный земельный участок является муниципальной собственностью и передан в аренду на 49 лет, то к кому нужно обращаться за согласованием? К арендатору или в администрацию муниципального образования? 4. Необходимо ли при установлении границ земельного участка получать согласование от собственников смежных земельных участков, межевание которых уже ранее было проведено и границы которых уже установлены должным образом? 5. Вправе ли собственники помещений в многоквартирном доме получив от кадастрового инженера межевой план земельного участка на котором расположен данный дом и получив согласование от администрации муниципального образования и других лиц напрямую обратиться в органы кадастрового учета для внесения данных о земельном участке полученных при проведении работ по уточнению границ?

И меня муниципальная квартира. Нужен кадастровый паспорт для приватизации. При обращении в кадастровую палату за этим документом выяснялось что моя квартира не стоит на кадастровом учёте и на неё нет никаких данных. Меня отправили за разъяснениями в администрацию моего сельского поселения. Как я понял из разговора с работниками администрации, заявку на кадастровый учёт они подавали на весь дом (42 квартиры) и по каким то непонятным причинам моя квартира одна из всего дома в этом списке не оказалась, они ничего не знают и отослали меня в БТИ, так как раньше кадастровым учётом занималось БТИ. В БТИ мне отказали сразу, сославшись на то, что никаких документов и архивов у них нет, они всё передали в кадастровую палату, и вообще что я как наниматель по договору соц. найма этим вопросом заниматься не должен а всё должна сделать администрация как наймодатель. При повторном посещении кадастровой палаты мне ёщё раз разъяснили что квартира не стоит на кадастровом учёте, подтвердили что я не должен этим заниматься, но если я решила заняться этим сама то эта услуга стоит в районе 10 тыс. руб. и также посоветовали обратиться в прокуратуру с заявлением на администрацию своего сельского поселения. После этого я отправился снова в администрацию, там развели руками, сказали что у них нет материальных средств, это не в их компетенции, но в то же время они могут поставить квартиру на кадастровый учёт на коммерческой основе. Мой вопрос: Почему я должен платить деньги за чужую ошибку, ведь все остальные жильцы моего дома никаких денег не платили. Скажите пожалуйста, это вообще законно и можно ли с этим обратиться в прокуратуру? Заранее спасибо.