Спор о наследстве - Брат не желает продавать дом и выкупать долю сестры - будет ли удовлетворен иск?
199₽ VIP
Вступили в наследство сестра 2/3 и брат 1/3 дома. Брат проживает и прописан в данном доме. Более недвижимости не имеет. Пенсионер. Продавать дом не хочет, выкупать у сестры ее 2/3 тоже не хочет. Удовлетворит ли суд иск сестры, если она затребует продажу дома и раздел суммы по долям?
Сестра не вправе требовать от другого собственника продажи его доли. Выделите в суде свою долю дома в натуре и продавайте.
Спросить
Суд не удовлетворит подобные исковые требования. И лишить права собственности на долю брата также нельзя, тем более что он реально пользуется имуществом.
Сестра может продать свою долю третьим лицам, с соблюдением требований ст. 250 ГК.
Спросить
Разделить дом. Сделайте два входа отдельных и продавайте свою часть.
Если соглашения не достигаете по разделу, то раздел можно произвести в судебном порядке.
Спросить
Нет, не удовлетворит.
Заставить человека продать свою долю собственности не сможет никакой суд.
Если брат не хочет выкупать у сестры её долю, то никто не мешает ей с надлежащим уведомлением продать свою долю постороннему лицу.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Права сестры при этом не будут нарушены, она распорядится своей долей по собственному усмотрению.
Спросить
Эвелина
заставить продать собственность нельзя даже по суду, поскольку право собственности - конституционное право граждан. Исключением может быть только выкуп ничтожной доли имущества, например если бы брат имел не 1/3 недвижимости, а например 1/10 и невозможно было бы выделить ему в пользование отдельное жилое помещение под эту долю.
Но сестра может продать или подарить свою долю и поселить к брату посторонних.
Тут надо искать золотую середину
Спросить
Здравствуйте!Требования о продаже домовладения не основано на законе, только заключив мировое соглашение с Вами возможно решение этого вопроса. Такие требования суд удовлетворить не может. В ином случае,только продажа ее доли третьему лицу (после предложения покупки Вам).
СпроситьЧастный дом оставлен в наследство брату и сестре в равных долях. И сестра и брат вступили в наследство. Брат собственность не зарегистрировал, в доме не проживает, хозяйство не ведет. Сестра зарегистрировала право собственности на 1/2 доли дома, проживает в доме, производит ремонт, благоустройство, оплачивает счета, ведет хозяйство, вкладывает в благоустройство дома денежные средства, т.е. вступила в наследство фактически. Имеется ли у сестры возможность на законных основаниях, через суд переоформить долю брата на свое имя?
Моей двоюродной сестре и брату перешел частный дом по наследству от бабушки, 1/3 дома досталась брату, остальная часть сестре, брат вступил в наследство, а сестра еще с 2008 года не вступала. Тут надумали продавать дом, какие документы нужны для продажи дома в таком случаи.
Брат и сестра на праве общей долевой собственности имеют дом. Гости брата проживают с ним в этом доме. Сестра домом не пользуется, но она собственник 1/2 дома. Сестра у брата и его гостей приехала и украла бытовую технику для дальнейший продажи.
Брат имеет право заявить о краже на сестру? Как он должен доказать, что вещь принадлежала ему, а не сестре? Понесет ли сестра уголовную ответственность?
Сестра.
После смерти матери в право о наследстве на дом вступили трое детей я, брат и сестра. В доме проживает сестра с дочкой. Поскольку своего жилья не имею живу в общежитии, планирую построить дом на огороде. Подскажите как правильно разделить имущество путем договора или в судебном порядке, и имеет ли право на наследство дочь сестры если она прописана в доме?
Сестра и брат имеют полученные по наследству две равные доли дома. Брат хочет выкупить у сестры половину дома и стать владельцем дома. Сестра хочет передать ему свои документы на половину дома. А взамен получить от брата деньги и все заверить нотариально. Имеет ли право нотариус заверить передачу от сестры ее документов на половину дома и от брата передачу сестре денег за ее половину. Будет ли этот документ законным при регистрации права собственности брата на дом.
Вопросы наследства в Крыму - Является ли прописанный брат на доле сестры после отказа от наследства?
Дом на который оформили наследство через суд на меня и мою сестру находится в Крыму (Украина), я гр-нка РФ и моя сестра тоже. Наследников было четверо. Старший брат отказался от наследства в мою пользу (он гр-н РФ), а младший брат в пользу сестры, но он гр-н Украины и прописан в доме. Сестра хочет продать свою долю. Является ли младший брат прописанным на доле сестры если он отказался от наследства в ее пользу? Сможет ли она продать свою долю вместе с прописанным братом? Ремонт дома был за мой счет. Она отказывается вкладывать деньги в ремонт дома.
Добрый день. Брат и сестра оформили в наследство квартиру с равными долями по 1/2. Через нотариуса сестре было предложено выкупить долю брата 1/2. Сестра никак не реагирует. Скажите, что делать в данной ситуации? Может ли брать обязать через суд продать ему долю сестры? Раз она не хочет ее выкупать. Что делать с квартирой в данной ситуации? Брат готов выкупить ее долю.
Моя сестра гражданка казахстана вступили в наследство на дом нашего отца после его смерти. Наследников нас было 5,-3 сестры и 2 брата; одна сестра в пользу одного брата отказалась от наследства. Одна сестра вступила в наследство. Один брат недееспособен и его опекуном являетс брат. Он за него вступил за наследство. Итого наследники трое, все граждане России. Как заставить сестру гражданку Казахстана, отказаться от своей доли на дом? Она вступила в наследство в течение 6 мес. со дня смерти отца.
Брат с сестрой были прописаны в родительском доме. Участок выделен родителям как многодетной семье (мать-героиня) за 7 ребёнка (меня) и ссуду на строительство дома. Родители умерли до 1978 года. Сестра купила по расписке дом напротив в 2006 г. и умерла в 2008 г. Брат до 08.01.2017 г. (дата смерти) проживал в родительском доме и доме сестры, оплачивал ком. услуги (вода, эл.энергия). Земля родителей имеет кадастровый паспорт - оформлен, а дом нет. В наследство на этот участок вступил родной брат (я). Как оформить наследство сестры если умерший брат не оформил наследство? Есть только техпаспорт и расписки о продаже и покупке этого дома сестрой. Можно ли прописать в дом брата того кто хочет его купить, если дом родителей не оформлен, но в поселковой книге два дома на них. числятся. Можно ли вступить в наследство на участок и дом сестры если они вели одно домохозяйство в 2-х домах? Дома в сельском поселении.
