Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка недостроя на арендованном земельном участке - возможные риски и последствия

29.01.2014, 07:02
• г. Качканар

Есть земельный участок находящийся в аренде с городом, на нём стоит недострой дома, продавец не хочет регистрировать как ОНС, предлагает купить как стройматериалы. Чем нам это грозит в дальнейшем?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.

Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Таким образом, в дальнейшем возможна ситуация, при которой вы будете вправе претендовать именно на строительные материалы, а не на объект недвижимости.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России