Экспертиза дома за счет собственников
Должны ли мы собственники многоквартирного дома делать экспертизу за свой счет, чтобы признать дом аварийным?
Если администрация отказывается признавать дом аварийным, то вам нужна эта экспертиза для того, чтобы в судебном порядке отстаивать свои права.
Спросить
Действительно ли, чтобы непригодный для постоянного проживания дом признать аварийным, жильцы (собственники) этого многоквартирного дома САМИ должны оплатить техническую экспертизу независимой специализированной организации?
Да, это так. Экспертиза выполняется за счет собственников помещений МКД.
ПП РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2016) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
СпроситьДом ветхо аварийный мы сами должны признать аварийнным? Или за свой счёт должны вызвать экспертов.
Добрый день.
Государственные и муниципальные органы власти зачастую не торопятся признавать такое жилье подлежащим сносу. Подобная ситуация носит угрозу для жизни и здоровья проживающих граждан. Поэтому жильцы дома сами вправе инициировать процесс объявления жилья ветхим и подлежащим сносу.
А вообще признание жилья ветхим и аварийным регламентируется специальным Положением о признании того или иного помещения непригодным для проживания, а многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. (утв. постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47). Согласно данному положению, жильё признаётся ветхим или аварийным на основании оценки, сделанной специально создаваемой межведомственной комиссии.
СпроситьЯ сделала досудебную строительною экспертизу для признания многоквартирного дома аварийным. Экспертиза показала что дом аварийний. На судебном заседаниии ответчик администрация нашего села не согласилась и через суд назначили её экспертизу. Эксперт обследовиние дома проводил чисто визуально никакими приборами не пользовался. Заключение экспертизы делается уже 4 месяца. Недавно я узнала что он дал заключение что дом не аварийный. Как мне теперь поступить? Сделать снова экспертизу до судебного заседания? Или на судебном заседании просить назничить мою экспертизу?
В данном случае необходимо искать косяки в заключении эксперта, иначе у суда не будет оснований ему не доверять. Потом придется назначать повторную экспертизу.
Спросить
Уважаемая Татьяна, г.Елец !
Вероятней всего ДОсудебная строительно-техническая экспертиза была проведена БЕЗ !!! привлечения ВСЕХ заинтересованных лиц, поэтому суд и назначил УЖЕ в рамках судебного процесса другую экспертизу !!!
Но в любом случае вы ВПРАВЕ ходатайствовать о проведении ПОВТОРНОЙ экспертизы !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 27.08.2012г
11:09 моск.
СпроситьВ 2011 г. сгорел четырехквартирный дом 1905 года постройки, на вопрос "можно ли признать его аварийным" администрация ответила тогда отказом. Из 4 собственников квартир остался один, остальные умерли. В 2020 году написал заявление в администрацию, чтобы сгоревший дом признали аварийным. Там потребовали за свой счет провести экспертизу. Но дома давно нет, на этой земле построили пекарню. Как признать дом аварийным без этой независимой экспертизы?
Здравствуйте!
Администрация должна была создать комиссию и провести экспертизу, передтем как давать Вам ответ, если этого не было сделано, Вы можете написать жалобу в прокуратуру для проведения проверки.
СпроситьВ 2016 году проведена независимая экспертиза по техническому состоянию многоквартирного дома. В 2020 году дом нужно признать аварийным. Действительно ли заключение по независимой экспертизе от 2016 года?
Наш многоквартирный деревянный дом оценен износ 67,8%,значит с 2016 года износ увеличился и новую экспертизу делать смысла нет, тем более что она платная для собственников. Действительна ли эта экспертиза на этот 2020 год, т.к. вновь подаем заявление на признание дома аварийным.
СпроситьМы живем в бараке Кировская обл. г. Слободской в доме 1917 года постройки и хотим чтобы наш дом признали ветхим и аварийным. Половина квартир принадлежит собственникам, а другая половина в найме. В администрации нам сказали, что без согласия собственников это не возможно, а если собственники и согласятся на независимую экспертизу, то она должна делаться за их счет. Получается что, если собственники откажутся делать экспертизу жилья, то наш дом могут никогда не признать ветхим и аварийным. И за чей счет должны меняться окна в квартирах по социальному.
Если собственники откажутся делать экспертизу, то дом не признают ветхим.
Однако если дом станет аварийным, то для его признания его таковым согласия собственником не требуется, поскольку дом признается аварийным независимо от того, желают этого жильцы или не желают. Поэтому ветхий дом и аварийный - это разные вещи, в ветхом жить можно, в аварийном - нельзя.
А окна в муниципальных квартирах меняются за счет муниципалитета.
СпроситьМы пытаемся признать наш дом аварийным или ветхим. Сделали запрос в администрацию, а нам ответили, что закона о признании дома ветхим нет и мы должны признавать дом аварийным. Для чего нам нужна тех. экспертиза. Подскажите пожалуйста кто должен оплачивать эту экспертизу? И правда ли насчёт ветхости дома?
.Подскажите пожалуйста кто должен оплачивать эту экспертизу?И правда ли насчёт ветхости дома?
---исключительно тот. кому этот нужно, а нужно это жильцам.
СпроситьМогут ли без согласия собственника частного дома, назначить и провести экспертизу и признать дом аварийным и подлежащим сносу?
Согласия и не требуется, решает комиссия при администрации, Вы вправе оспорить решение в суде.
Спросить
В частном доме три собственника. Один из них прописан и проживает там. Двое других настаивают на продаже дома. Дом требует ремонта и третий собственник требует у администрации города признать дом аварийным, чтоб получить жильё . Вопрос: выгодно ли признание дома аварийным двум другим собственникам? Что получат они в этом случае?
Все трое могут получить компенсацию за жилье, не обязательно, что дадут квартиру, и уж , конечно, не каждому отдельную. Дадут жилье - равное по площади прежнему - и на всех троих.
Спросить
