Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли оформить перепланировку квартиры в новостройке до получения документа на право собственности?

19.03.2006, 01:14
• г. Москва

Посдскажите пожалуйста, мы в езжаем в квартиру в новостройке в МО. Квартира с ремонтом, документы на собственность будут через пол года (как минимум). У нас на руках договор соинвестирования. Можем ли мы оформить перепланировку сейчас, на не через пол года (послу получения документа на право собственности). И может ли договор соинвестирования являться в данном случае правоустанавливающим документом?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Необходимо получить свидетельство о праве собственности. Согласно Федеральному закону от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" к правоустанавливающим документам относится свидетельство о праве собственности. Согласно статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации заявление о перепланировке подаётся собственником (без свидетельства Вы собственником не считаетесь).

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
10.11.2013, 20:28

Сведения о правоустанавливающих документах на квартиру при заочном голосовании собственников жилого дома

При проведении заочного голосования собственников жилого дома требуется в бюллетень вписать сведения о правоустанавливающем документе. Что является правоустанавливающим документом на квартиру: свидетельство о регистрации права собственности или договор купли-продажи. Какой документ будет являться в случае наследования квартиры?
Читать ответы (1)
Александр
03.11.2012, 09:29

Какие есть пути для узаконивания перепланировки в данном случае?

Квартира в новостройке. Право собственности на квартиру не оформлено. Произведена перепланировка. Имеется кадастровый паспорт БТИ (до перепланировки). Приобретена квартира в ипотеку. С банком перепланировка не согласована. При оформлении собственности потребуется оформление закладной, а для этого потребуется проведение оценки, в ходе которой, будет выявлена перепланировка и банк о ней узнает и потребуется узаконивание перепланировки для получения согласия банка. Какие есть пути для узаконивания перепланировки в данном случае? Из правоустанавливающих документов имеет договор об участии в долевом строительстве и акт приема передачи квартиры дольщику от Застройщика.
Читать ответы (1)
Галина
24.07.2017, 00:30

Какие документы будут являться правоустанавливающими на квартиру после передачи доли владения?

Какие документы будут являться правоустанавливающими на квартиру в следующей ситуации: Квартира была в долевой собственности у двух владельцев. Один совладелец подарил свою долю другому, теперь 100% квартиры в собственности у одного человека. У него есть следующие документы: - Договор дарения доли квартиры - Выписка из ЕГРП - старое свидетельство права собственности на квартиру, где прописаны оба владельца (после дарения доли оно получается не актуально). Что смущает: все документы про долю квартиры, а не о квартире в целом. Кроме выписки, которая, насколько я понимаю, не является правоустанавливающим, а только подтверждающим документом. Для чего нужен документ: В МФЦ требуют правоустанавливающий документ на квартиру для того, чтобы прописать в квартиру человека. Но при этом не говорят точно, какой это должен быть документ (говорят о регистрации права собственности, но их вроде уже не выдают).
Читать ответы (3)
Галина
07.10.2015, 09:51

Вопросы оформления собственности на квартиру в новостройке при наличии украинского паспорта и отсутствии всех необходимых

Щдравствуйте. У меня украинский паспорт, у мамы тоже. Мы приобрели квартиру в новостройке. Сейчас я оформляю собственность на себя, так как у мамы на руках нет всех нужных документов. Можно оформить договор дарения квартиры, сразу после получения собственности в новостройке? Может есть другой вариант передачи собственности?
Читать ответы (1)
Алена
14.09.2010, 04:22

Наследственная квартира с несогласованной перепланировкой - что делать и как узаконить изменения?

Помогите разобраться! Мне по наследству перешла квартира, решением суда я признана наследницей. Сейчас рещила зарегистрировать право собственности на квартиру, но оказалось при осмотре техником из БТИ, что в квартире произведена несогласованная перепланировка (переместили кирпичную печь, дом деревянный), о перепланировке я не знала. Может ли мне отказать рег. палата в регистрации права собственности? Как согласовать (узаконить) перепланировку? Правоустанавливающих документов на нее нет пока. Спасибо за помощь!
Читать ответы (1)
Сергей
18.06.2004, 14:13

Процедура оформления квартиры в собственность при совместном инвестировании - список необходимых документов и правила оформления

Купили квартиру в новостройке в подмосковье по договору соинвестирования. Подходит время оформления квартиры в собственность. Подскажите пожалуйста, какие документы и в каком порядке необходимо для этого оформить? Спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила
26.12.2006, 11:27

Или время приобретения это время заключения договора соинвестирования?

Я со своим гражданским мужем заключили договор на покупку новостройки, оформили договор только на меня. Наконец-то прошла госкомиссия на доме. Но пока нет права собственности. Если мы сейчас с мужем распишемся, то будет ли считаться эта квартира приобретенной в браке (до получения права собственности). Или время приобретения это время заключения договора соинвестирования? И как тогда оформить эту квартиру в совместную cобственность?
Читать ответы (1)
Светлана
11.01.2014, 20:24

Документы для регистрации права на 1/2 квартиры при разводе - процесс, ограничения за неузаконенную перепланировку

Какие документы относятся к правоустанавливающим документам на квартиру в случае регистрации права собственности на 1/2 квартиры по решению суда в случае развода. Возможно ли отклонить регистрацию права собственности выделеной доли при неузаконенной перепланировке?
Читать ответы (1)
Сергей
20.10.2006, 15:47

Вопрос: Может ли будущая супруга претендовать на эту квартиру?

Мною куплена квартира в новостройке, заключен договор соинвестирования и полностью оплачена квартира, о чем имеются документы от продавца. Я планирую скоро жениться. Дом почти построен, права на собственность получу не раньше как через год., тоесть после свадьбы. Вопрос: Может ли будущая супруга претендовать на эту квартиру?
Читать ответы (2)
Елена
15.06.2005, 12:54

Возможно ли получить налоговые вычеты при наличии договора соинвестирования на квартиру в новостройке?

Я купила квартиру в новостройке по договору соинвестирования, деньги уплачены, дом еще не достроен, свидетельство о праве собственности будет не ранее, чем через год. Могу ли я воспользоваться правом на получение налоговых вычетов, имея договор соинвестирования?
Читать ответы (1)