Спор о наследстве - Как доказать фактическое вступление владения домом после смерти брата?
Прошу разъяснить ситуацию. У моего отца в собственности был дом и земля, там были прописаны мой брат и две дочери брата. Отец умер в начале 2012 г. В октябре 2013 погиб мой брат. Пошли вступать в наследство жена брата и двое его дочерей. Мне же натариус отказал, сказав что фактически наследство принял мой брат, был там прописан и проживал там со своей семьей. У меня же веских причин нет почему я не вступал ранее. Натариус сказал это должна быть болезнь или загранкомандировка. Но я обратился к адвокату и мне адвокат сказал, что доказать фактическое встпулениея тоже я смогу, если предоставлю, например, платежку за земельный налог этого дома или квитанцию за свет, что я платил за этот дом. Так вот теперь мой вопрос, сможет ли эта квитанция быть доказательством, если оплата была уже произведена после смерти брата, который как говорит натариус вступил в наследство фактически. То есть мне нужно найти квитанции которые были еще при жизни брата? Что после не пойдут? За раннее огромное спасибо! Всю голову сломали с женой!
Здравствуйте!
Если даже Вы фактически приняли личные вещи наследодателя (например часы, костюм, польто...), то этот факт вы уже можете доказать, то есть то, что Вы фактически приняли наследство, также подойдут в качестве доказательств по делу и квитанции, подтверждающие, что Вы несли расходы по содержанию наследственного имущества после смерти наследодателя. Вашему брату нотариус выдал свидетельства, так как он был зарегистрирован в доме, что является самим по себе доказательством фактического принятия наследства. А Вам необходимо обратиться в суд с иском.
СпроситьПравильно, нотариус отказал, но Вы вправе просить суд восстановить срок принятия наследства, поскольку Вы тоже фактически приняли наследство. Ответчиками в суде будут жена и дети наследодателя, а Вы тоже имели право на наследство, когда при жизни принял наследство после смерти отца ваш брат. Но поскольку брат умер, а Вы так же как и он имели права на наследственное имущество, Вы вправе оспорить 1/2 доли имущества.
Спросить
У меня такой вопрос. У отца были родители. Жили в своем доме. Умерли. Завещания не было. Просто дом перешел наследникам - детям - отцу и его брату. Брат отца вступил в наследство, оформил дом, жил там с семьей своей. Отец же мой в наследство не вступал-не оформлял никаких документов. Брат отца в дом прописал детей, собственником был он. после смерти папиного брата его жена дом продала. Скажите, пожалуйста, отец мой имеет ли какие то права на дом? можно ли что то сделать?
Здравствуйте!
Да, можно сделать. В судебном порядке можно установить фактическое принятие наследства вашим отцом. На основании этого признать право собственности на дом. Но проблема заключается только в том, что дом был продан. Дело в данном случае будет сложнее, но шансы на выигрыш у вас хорошие. Советую обратиться к юристу. Нужно подробнее смотреть документы по вашей ситуации и подробнее с вами общаться.
Если вам нужна реальная помощь, обращайтесь.
СпроситьРастолкуйте мою ситуацию. Полтора года назад умер мой отец, у которого в собвственности был дом и земля. В наследство никто не вступал, но прописан там был мой брат и его сын, а так же они там и проживали... Месяц назад погиб мой брат и тогда я решила подать на наследство, но натариус отказал мне, сказав, что фактически наследство принял мой брат, а у меня нет причин уважительных для продления сроков даже если я подам иск в суд, так как я не болела и жила на соседней улице, о смерти отца знала. Неужели это так и у меня нет шансов?
Для того и закон, чтобы его выполняли. Вы не приняли наследство в течение 6 месяцев после смерти отца, теперь ничего нельзя вернуть.
Спросить
Уважаемая Мария, в Вашем случае выход только один - обращаться в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество в связи с фактическим принятием Вами наследства после смерти отца. В чем это могло выражаться: например в том, что Вы забрали себе часть вещей отца из дома, участвовали (оплачивали) в его похоронах, принимали меры по сохранности имущества (ухаживали за участком, домом), и т.д. и т.п... Сын брата (внук отца) также скорее всего будет наследником наравне с Вами по праву представления (как сын брата). Дело это не простое, поэтому иск нужно грамотно составить и подготовить все доказательства фактического принятия Вами наследства от отца, все правильно обосновать.
Нужна будет помощь - обращайтесь.
Удачи!
СпроситьМария, здравствуйте! Предыдущем ответе ошибка. Ни о каком наследовании по праву представления речь быть не может. Умер отец. В доме зарегистрированы Ваш брат (сын умершего) и его сын (внук умершего). Ваш брат, как наследник первой очереди, принял наследство фактически. Далее, умирает Ваш брат. И его сын , как наследник первой очереди, также считается принявшим наследство фактически.
Что же касается Вас, то, конечно, ни о каком восстановлении срока для принятия наследства говорить нельзя, нет уважительных причин пропуска данного срока. Доказывать фактическое принятие наследства - пробуйте, если хотите.. О шансах гадать - дело неблагодарное..
Обратитесь на месте к юристу, специализирующемуся на вопросах наследования.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Мария, надо разобраться в ситуации, в ряде случаев можно доказать фактическое принятие наследства. Есть ряд юридических действий, которые доказывают фактическое принятие наследство, оплата долгов умершего, вступление во владение и так далее. Это всё надо доказывать в суде. Есть желание - обращайтесь.
Спросить
Добрый день!
Если что-то и получится, то добиваться этого следует в судебном порядке. Нотариус откажет в любом случае (срок пропущен).
Удачи Вам!
СпроситьУ отца было 2 машины и дом. Он умер 14 апреля 2014 года. Отец исправно платил налоги. 2015 году в октябре пришло с налоговой письмо о том что он должен заплатить налоги за 2012, 2013, 2014 года. (есть квитанции уплаченные) И за дом который не был до конца оформлен на него, права собственности не было. Дооформила дом жена после вступления в наследство в 2015 году, и за это на ее имя пришел налог и она его заплатила. Вопрос: Почему должны в налоговую? И почему на умершего человека пришли налоги?
Здравствуйте! Вот такие казусы бывают у налоговой. Либо не обращайте внимание на эти требования, либо по указанным в них телефонам позвоните и скажите,что человек умер.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться..
Вступаю в наследство. Дом оформлен на свекра, который умер 1,5 года назад. У свекра два сына, один из которых мой муж. Муж умер два месяца назад. Юридически в наследство не вступил никто, но фактически вступил муж (был прописан там). Вопрос таков: Имеет ли право вступить в наследство брат мужа, если уважительных причин, по которым он не вступил в наследство в течении полугода после смерти свекра (его отца) не было?
Если брат Вашего мужа не принял наследство фактически и не обратился в установленный законом срок к нотариусу, то ему очень сложно будет в суде восстанавливать срок принятия наследства....всё зависит от конкретных обстоятельств и причин по которым он срок принятия наследства пропустил...
Спросить
Наследник может обратиться с иском в суд об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования, при этом ему достаточно доказать в суде, что он фактически принял наследство, т. е. забрал себе любую вещь, принадлежавшую наследодателю.А поскольку наследство принимается в целом, этого будет достаточно. Вам, скорее всего, тоже придется принимать наследство в судебном порядке, т.к. Ваш муж при жизни не принял наследство.
СпроситьКак лучше поступить в нашей ситуации, для уменьшения налога на наследство. У нас умер отец. Его жена (моя мать, пенсионерка, инвалид 2 группы) прописана в Москве у брата, но фактически уже несколько лет проживала вместе с отцом в доме, который находится под Москвой. Сам отец, а также я (его дочь), и внук (мой сын) тоже проживали в этом же доме, но были прописаны в соседнем доме, который принадлежит на правах собственности моему брату, т.к. его дом был построен раньше нашего. Мы начали оформлять прописку в НАШ дом, но тяжелая болезнь отца и отпуск паспортистки из администрации сельсовета не дали нам возможности закончить это дело «во время». Теперь же, чтобы вступить в наследство нам надо заплатить очень большой налог, на который у нас просто нет денег. Что можно предпринять в этой ситуации? Я слышала, что если наследодатель и его прямые наследники проживали вместе и были прописаны в одном доме, то в это случае, они освобождаются от налога. И в нашей ситуации вроде бы все ТАК – и прописаны в одном доме (дом брата) и проживали фактически тоже в одном доме с наследодателем (дом отца). Беда только в том, что эти два дома не совпадают. К тому же, ведь моя мать, хотя дом и был оформлен на отца, была с ним в официальном браке, следовательно половина дома в любому случае принадлежит ЕЙ? Подскажите, как и на кого лучше оформить дом, чтобы минимизировать налог на наследство (брат от наследства отказывается).
С уважением, и с большими надеждами на вашу помощь, Марго.
Уважаемая МАРГО. Попробую Вам помочь. При принятии наследства в общем случае необходимо заплатить госпошлину нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство жилого дома и уплатить налог с имущества, переходящего в порядке наследования. В соответствии со ст. 4 Закона РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" освобождается от налогообложения имущество, переходящее в порядке наследования супругу, пережившему другого супруга. В соответствии с подпунктом 6 пункта 5 статьи 5 от уплаты государственной пошлины в органах, совершающих нотариальные действия освобождаются граждане за выдачу свидетельства о праве на наследство жилого дома, квартиры, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме, в этой квартире после его смерти. Про прописку здесь не сказано ничего. Вам необходимо доказать нотариусу то, что Ваша мать постоянно проживала совместно с отцом в одном доме. Представьте нотариусу двух свидетелей, которые письменно подтвердят факт проживания матери вместе с отцом. Пусть Ваша мать примет все наследство и тогда платить ничего не придется.
С уважением.
СпроситьДедушка умер в 2004, а бабушка в 2014, были двое детей - мой отец и его брат, который умер еще до дедушки.
Отец вступил в наследство в 2016 году (были пропущены все сроки, но удалось восстановить и как следует всё оформить), племянник, сын его брата, в наследство не вступал, отец был единственный собственник недвижимости. Спустя 2 года в наследство вступила уже я (т.к. отец умер в 2017), а в марте этого года продала недвижимость.
Брат не проявлял никакой активности после смерти бабушки, когда им обоим следовало задуматься о вступлении в наследство, не платил по долгам, не оплачивал суды по пропуску сроков вступления в наследство, не подавал виду, когда собственником была уже я. Нотариус не обнаружил обременений, когда я вступала в наследство, он был в курсе, что есть еще 1 родственник, но он уже не был в очереди после отца. После продажи дома он объявился и грозится оспорить эту сделку. Насколько у него это получится по закону, и что делать? Покупатель беспокоится, да и мне лишних проблем не нужно.
Без шансов. У него не выйдет ничего! Корысть и зависть движет им, а это плохая мотивация для него.
Я бы на вашем месте особо не беспокоился. Как и ваш покупатель.
Спросить
Здравствуйте,
Исходя из написанного, шансы Вашего двоюродного брата оспорить сделку уверенно стремятся к нулю.
Для чего грозится? Очевидно, денег будет каких-то требовать, для чего ж еще...
СпроситьКуда обращаться и возможно ли ещё что то сделать? Такая ситуация, у моего мужа умер отец в апреле 2016, матери тоже уже нет. Он один сын в семье, у них был дом на два хозяина с братом отца. После смерти отца муж не вступал в наследство т к находился в розыске. Через полтора года после смерти он явился к натариусу по месту прописки, сказал что вот он я хочу вступать в наследство. Но в это время дядя брат отца уже подал в суд на наследство. Мы наняли адвоката были суды, но мы суд програли. Приписали дом дяде. Как так если муж наследник первой очереди, адвокат говорит что, в суде упираются на то что он долгое время не проживал в этом доме. Но он там по сей день прописан. Что делать? Куда можно обратиться?
Добрый день!
Можете обжаловать решение суда, если оно не вступило в силу.
Дело даже не в том, что он не проживал в доме, а в том что принять наследство он мог даже будучи в розыске (например направив заявление нотариусу письмом или через представителя).
Нахождение в розыске вообще нельзя считать уважительной причиной пропуска срока принятия наследства.
Если он оплачивал расходы на дом, возможные долги наследодателя либо как-то иначе фактически принял наследство, можно было бы рассчитывать на решение суда в его пользу.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ Статья 1153.
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Спросить
Здравствуйте.
Возможно есть смысл обжаловать решение суда, но что бы сказать точно, нужно с ним ознакомиться, оно у Вас имеется?
СпроситьСитуация такая: есть частный дом на земельном участке принадлежал моей свекрови после ее смерти в 2001 г в наследство вступил мой муж, в доме остался проживать его брат. После смерти мужа в 2004 г в наследство вступила я, брат так там и жил. В 2010 он тоже скончался. Я в сентябре 2013 оформила собственность (без оплаты каких-либо налогов и долгов ЖКХ) частного дома и продала 20 ноября. Вопрос: на кого будет налог на землю и дом со старым долгом. И второй вопрос: за эл. энергию квитанция за ноябрь 2013 с долгом за несколько лет на брата который умер. Могут ли меня заставить оплатить эти долги.
Вы, как наследник, принявший наследство обязаны погасить все долги по ЖКХ, если их сумма не превышает стоимость принятого Вами наследственного имущества
СпроситьУ меня сложилась следующая ситуация. Дед умер в 2007 г. у деда было два сына, один сын умер до смерти деда (отца), а второй после смерти деда. В наследство фактически вступил я-внук-я проживаю в квартире деда до смерти после смерти, плачу коммуналку. Но не прописан там-т. е принял наследство фактически, и есть у меня родной брат, который прописан в этой квартире но не жил там никогда, коммуналку не платит.
Сейчас мне нужно продать данную недвижимость, я могу обратиться к нотариусу, но нотариус мне напишет отказ т. к я пропустил срок вступления в наследство, но через суд я могу доказать что я фактически его принял. А как быть с братом, который там прописан был на момент смерти деда и сейчас прописан, но наследство не принял к нотариусу не ходил, за квартирой не ухаживал и до сих пор за квартирой ухаживаю я., брат говорит что ему не нужно это наследство, могу я в суде доказать фактическое принятие наследства только мной, или без брата никуда, брат говорит что на суде скажет что ему это наследство не нужно, но нотариус может выдать и ему свидетельство о праве на наследство если он там прописан? Как быть?
Здравствуйте.
Если брат только зарегистрирован по данному адресу, это не означает, что он принял наследство фактически.
Спросить
Добрый день, да можете. Брат будет стороной дела. В суде брат изложит свою позицию, что на наследство не претендует, просит ваши требования удовлетворить.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
Нужно через суд в порядке искового производства признать, что Вы фактически приняли наследство, а брат фактически не принял наследство. Все в одном иске. Брат с иском согласится и на этом суд вынесет решение В вашу пользу.
СпроситьСветлана,
Из Вашего вопроса не понятно, могли ли Вы фактически наследство после деда принять. Фактически принять наследство может наследник, который призывается к наследованию. А Вы не пишете который Ваш отец, который до деда умер, или после деда. Для начала надо с этим моментом разобраться.
Спросить
А что будет правильным для меня подать иск об установлении факта наследства-особое производство или исковое, где брат будет ответчиком?
СпроситьСкажите пожалуйста, полтора года назад умер мой отец, с ним жил мой младшой брат, был прописан в доме. Брат и его двое детей. После смерти отца юридически в наследство никто не вступал, но как я понял фактически считается, что вступил мой брат.3 месяца назад погиб и брат, на днях жена брата и его дети пошли к нотариусу и подали заявления на принятия наследства, я тоже пошел, но мне сказали, что я пропустил сроки вступления и велели подавать иск в суд и через суд только продлевать сроки в ступления в наследство. Уважительных причин особо у меня не было. Пожалуйста скажите, какова вероятность выиграть это дело в суде у меня?
Пожалуйста скажите,какова вероятность выиграть это дело в суде у меня?
Близка к нолю.
Спросить
Не совсем соглашусь с коллегами.
Может быть Вы приняли наследство за отцом фактически, например оплатили долги наследодателя и др., тогда шансы - при грамотном ведении дела в суде - есть.
СпроситьИгорь Борисович, здравствуйте! Почему же? Коллеги правы. Они ответили на Ваш вопрос про восстановление срока для принятия наследства. Они, действительно, почти нулевые..
А фактическое принятие наследства - это совсем другое... Брат наследство фактически принял. А по поводу Вас - неизвестно. Вы не дали никакой информации.. Если хотите, дайте побольше сведений: может, Вы оплатили ЖКУ и и.т.п., стали пользоваться имуществом отца..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить14.12.2013 16:39, за ответ на вопрос 3069487
Спасибо за ответ! ну а почему так? я же тоже сын наследодателя?
Попробуйте ответить
- вы сумеете в судебном заседании доказать уважительную причину пропуска шестимесячного срока на подачу заявления нотариусу?
Если Да, то вперед, доказывайте.
Спросить
