У меня и у дочки (15 лет) есть доли в квартире по 1 6 на каждую, мы с ней хотим продать и купить новостройку. В опеке сказали что для отчуждения не нужно жилье? А еще есть какое то заявление которое пишет юрист и мы его отправляем в опеку и нам дают разрешение на продажу жилья и покупку?

вообще то орган опеки дает разрешение на продажу в том случае, если одновременно ребенку покупается другое аналогичное жилье, нужно представить документы на продаваемое и покупаемое жилье

Как получить разрешение на продажу жилья для несовершеннолетнего

Как получить разрешение опеки для продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетним детям?

Хотитм продать квартиру. Часть квартиры принадлежит несовершеннолетним детям, требуется разрешение опеки, пошли в опеку, хотели купить доли у бабушке в квартире для детей, чтобы опека разрешила продать квартиру. Гдке несовершеннолетние дети являются сособственниками. Опека сказала, что нельзя, чтобы бабушка продавала внукам жилье. В росреестре сказали. Что не видят припятствия в этом вопросе, нет такой статьи. Которая бы запрещала продавать внукам квартиру, либо доли в квартире. Кто прав? Спасибо.

Читать ответы (1)

Требования опеки для продажи квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка - законность и соответствие статье 37 ГК РФ

Продаем квартиру, в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка. Жилищные условия ребенка улучшаем. Для продажи нужно разрешение опеки. В опеке есть список документов, которые нужны для возможного принятия положительного решения (сказали: можно не приносить, но шансы уменьшаться и разрешения не дадут). В списке присутствует договор купли продажи ПРОДАВАЕМОГО жилья, но на словах сказали, что нужно принести предварительный договор КПК. Являются ли такие условия опеки законными? Не противоречат ли они статье 37 ГК РФ, по которому родители должны совершать такие сделки только ПОСЛЕ разрешения опеки? И еще, из этого следует, что в нашем регионе опека не дает разрешение на продажу квартиры вообще, а благословляет конкретную сделку?

Читать ответы (1)

Как получить разрешение опеки на продажу дома для приобретения жилья в другом городе?

Хотим продать дом купленный за маткапитал и приобрести другое жилье в другом городе, нужно разрешение опеки на продажу дома, пока своих денег нет для приобретения жилья, покупка квартиры будет производиться только после продажи дома т.е на вырученные деньги, скажите опека пойдет нам на встречу даст разрешение на продажу дома?

Читать ответы (6)

Какой срок действия разрешения на продажу квартиры от опеки, если у детей есть доля?

Хотим продать квартиру в которой у детей есть доля. На какой срок опека даёт разрешение на продажу квартиры, т.е срок действия разрешение на продажу квартиры от опеки?

Читать ответы (1)

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего и купить жилье для ребенка - вопросы и ответы

У моего граждан. Супруга есть квартира, в которой доли его и нашей дочки, была оформлена дарственная с внушительным долгом на нашу дочку, и по сей день там никто не проживает, и долги копятся, есть ли возможность продать её, если там доля несовершеннолетнего, возможности купить ребёнку взамен жильё сразу нет, какие везкие обстоятельства можно представить опеке, чтоб дали разрешение на продажу, после чего сразу купить дочке жильё? Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Продажа жилья с несовершеннолетней долей - противоречия между нотариусом и органами опеки

Хотим продать жильё, но несовершеннолетний имеет долю. В 2009 г была предоставлена доля в квартире и органы опеки дали разрешение на продажу. Никаких сделок в те года не было. Сейчас при продаже жилья столкнулись с проблемой: нотариус не делает сделку без разрешения органов опеки. В органах опеки говорят что у вас есть разрешение 2009 г и оно бессрочное. Нотариус говорит нужно новое разрешение. В опеке говорят что ничего не выписывает теперь. Как быть? Прав ли нотариус? Или органы опеки не правы?

Читать ответы (2)

Как получить разрешение опеки на продажу доли однокомнатной квартиры и покупку трехкомнатной у бабушки детей?

Подруга имеет в долевой собственности с несовершеннолетними детьми однокомнатную квартиру. Хочет продать ее, покупатель уже есть и купить трехкомнатную квартиру у своей мамы. Но предварительно проконсультировавшись в опеке, ей сказали, что бабушка не может продать квартиру внукам, не положено по закону. Поэтому на отчуждение доли детей в однокомнатной квартире и на покупку трехкомнатной ей опека разрешение не даст. Риелтор посоветовала им покупать квартиру у бабушки по договору купли-продажи в пользу третьего лица. Даст ли в этом случае опека разрешение на отчуждение однокомнатной квартиры и покупку трехкомнатной у бабушки детей.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры, купленной на материнский капитал, затрудняется из-за требования о предварительном договоре покупки нового жилья

Мы хотим продать квартиру купленную под материнский капитал, но органы опеки не дают разрешение без предварительного договора покупки нового жилья, но у нас есть другое жилье и мы можем детям доли в этом жлье.

Читать ответы (2)

Как обойти отказ опеки и выделить доли несовершеннолетних в квартире через продажу и покупку жилья у бабушки?

Есть а наличии 2 квартиры. В одной из квартир есть доли несовершеннолетних и мы хотим ее продать и выделить доли в другой имеющейся квартире. Но ходили в опеку и нам в этом отказали. Возможен ли вариант, чтобы квартиру, в которой хотим выделить доли, муж (он владелец) продал теще (бабушке несовершеннолетних), потом мы бы получили разрешение органов опеки на продажу жилья, где есть доли несовершеннолетних и купили с выделением долей жилье у бабушки (например, это может сделать не зять, а дочка тещи).

Читать ответы (1)

Необходимость получения разрешения органов опеки на продажу квартиры с целью покупки другого жилья для меня и моих детей

Квартира в которой 3/5 принадлежит мне с двумя несовершеннолетними детьми, а 2/5 бывшему супругу хотим продать. Необходимо разрешение органов опеки на продажу квартиры, все произошло так внезапно, что мы еще с детьми не подыскивали квартиру чтобы купить. Хотела получить деньги от продажи этой квартиры, взять ипотеку и купить другое жилье. Но я так понимаю, что без предоставления документов на покупку нового жилья, нам не разрешат продавать квартиру. Или можно оформить обязательство, что при покупке другого жилья я выделю своим детям долю равноценную продаваемой?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить разрешение на продажу жилья для несовершеннолетнего - опека, заявление и правила отчуждения