Возможна ли смена учредителей юридического лица в период судебных разбирательств по объекту недвижимости?

Ограничения прав на объект недвижимости и разрешенное использование - влияние на возможность строительства жилого дома

В выписке ЕГРН в особых отметках значится: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости. Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом (-ами) разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства. Что это значит, и смогу ли я построить на данном участке жилой дом для постоянного проживания? Спасибо.

Читать ответы (1)

Соглашение о перераспределении долей для четырех объектов недвижимости - одно на все или по каждому?

13 участникам общей долевой собственности принадлежат четыре объекта недвижимости по 1/13 доли каждому в каждом объекте. Необходимо составить соглашение о перераспределение долей. Составляется одно соглашение на все объекты недвижимости или по каждому объекту?

Читать ответы (1)

Кому могут быть представлены сведения о содержании правоустанавливающих документов

Кому могут быть представлены сведения о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях), обощенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, а также выписки, содержащие сведения о переходе прав на объект недвижимости?

Читать ответы (1)

Что означает статус записи и особые отметки в выписке ЕГРН при покупке квартиры?

Хотим купить квартиру. В выписке ЕГРН стоит статус записи об объекте недвижимости: "актуальные, ранее учтенные". А в особых отметках: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости... Что это значит?

Читать ответы (1)

Статус актуальные в выписке ЕГРН - разъяснение о сведениях об объекте недвижимости с особыми отметками

Разъясните, пожалуйста, в выписке из ЕГРН земельного участка в пункте особые отметки указанно-Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные" Особые отметки: Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: собственность; Правообладатель: ООО "----". Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса. Российской Федерации; Срок действия: c 20201005; Выписка из распоряжения "Об установлении зоны охраняемого военного объекта" от 20180622 № 23 с выдан: ФСБ РФ.Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Что это значит? Куда обращаться для разъяснения? И можно ли такой участок продать?

Читать ответы (1)

Отметка в выписке - документы на регистрацию договора ипотеки на объект недвижимости представлены в Управление Росреестра.

В выписке стоит отметка: Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости: В Индустриальный отдел г.Перми Управления Росреестра представлены документы на: регистрацию договора ипотеки запись №23/031/2012-028 от 05.07.20121 на данный объект. Выписка свежая. Ограничения прав собственности и обременения объекта недвижимости не зарегистрировано. Что значит эта запись? И можно ли покупать объект с такой отметкой?

Читать ответы (3)

Возможна ли продажа этого объекта собственником другому юр. лицу без снятия обременения?

Под объект коммерческой недвижимости, находящийся в собственности одного юр. лица взят кредит в банке (т.е. объект находится под обременением). Возможна ли продажа этого объекта собственником другому юр. лицу без снятия обременения? Что для этого нада сделать?

Читать ответы (1)

Сведения о площади квартиры с актуальным незасвидетельствованным статусом в ЕГРН

Собираемся покупать квартиру, заказали выписку из ЕГРН, в особых отметках значится: Сведения о площади имеют статус «Актуальные незасвидетельствованые» право (ограничение права, обременения объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с площадью 14,7

Читать ответы (1)

Как защитить сделку на приобретение недвижимости при изменении собственников и долгах на сайте ФССП?

Рассматривается сделка на приобретение недвижимости. По выписке ЕГРН у объекта сменилось четыре собственника. У одного из собственников на момент продажи объекта и до настоящего времени на сайте ФССП отображается ИП на сумму значительно превышающую стоимость объекта. У следующих собственников долгов не обнаружилось. Все сделки по продаже произведены не более года назад. На сайте госреестра данный объект недвижимости не под арестом. Возможна такая ситуация что ФССП либо другие лица смогут оспорить через суд цепочку данных сделок и последний покупатель лишиться данного объекта. Как возможно защитить данную сделку? (Титульное страхование, сделка через нотариуса) Спасибо.

Читать ответы (2)

Проблема с регистрацией права собственности и учетом изменений в квартире

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Имеется квартира, зарегистрированный договор долевого участи, акт приема-передачи квартиры. В квартире сделана перепланировка, которая согласована. При обращении в ФРС нам устно отказали, ссылаясь на изменение объекта недвижимости и отправили в службу кадастра, где мы должны были произвести учет изменений объекта. Служба кадастра отказала нам, на основании того, что обратилось ненадлежащее лицо (не собственник) и отсутствуют сведения о данном объекте в ЕГРП. Получается какой то замкнутый круг. И что делать? Право собственности не регистрируют потому объект якобы другой, а изменения учитывать не хотят, потому что нет права собственности.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59