С каким исковым требованием и к кому я должен обращаться с исковым заявлением в суде?

• г. Москва

Являюсь соинвестором по договору с организаций N, которая в свою очередь по другому договору с организацией R (муниципальным заказчиком) является инвестором. Дом построен, сдан государственной комиссии. Организация N, в настоящее время "исчезла", но полностью раннее проинвестировала строительство квартир, в том числе и моей. Организация R по договору должна передать в собственность организации N и осуществить государственную регистрацию построенных квартир. Так как организации N нет организация R отказывается передать в собственность мне квартиру. Имеет ли право организация R передать мне в собственность квартиру? С каким исковым требованием и к кому я должен обращаться с исковым заявлением в суде?

Ответы на вопрос (1):

С исковым требованием к заказчику о признании за Вами доли в праве собственности на жилой дом в размере инвестиционной квартиры и обязании заказчика передать такую квартиру. Основания ст.218, 398 ГК РФ, ст.ст.5, 7 Закона "Об инвестиционной деятельности в РСФСР"

Спросить
Пожаловаться

Истец заключил договор на постройку квартиры организацией (№1), которая заключила договор с другой организацией (№2) по обязательству уплаты последней определенных работ сторонней организацией (№3) в счет получение квартиры сотрудником организации №2. Организация №2 выполнила свои обязательства и оплатила работы организации №3, однако последняя не произвела работ, в связи с чем организация №1 не предоставила квартиры для сотрудника организации №2, который продолжает претендовать на квартиру. Сотрудник организации №2 обратился за защитой своих прав в суд, в свою очередь истец обратился с иском на организацию №1. Вправе ли суд требовать уплаты госпошлины с истца.

Три организации на равных долевых участиях заказали строительной фирме 90-квартирный дом. Через год дом построен. Две организации полностью рассчитались со строительной фирмой, распределили квартиры и заселились. А одна организация из-за недостатка оборотных средств, рассчиталась лишь на 70%. Возник спор. В праве ли застройщик потребовать уплату у двух рассчитавшихся организаций, уплаты долга за третью, не полностью оплатившую организацию? Каким образом третья организация может рарешить даннуюситуацию?

Организация 1 подала в суд на организацию 2 о взыскании задолженности, организация 1 имеет задолженность перед организацией 3, через 2 судебных заседания выяснилось, у организация 2 имеет уступку права требования есть договор с организацией 3 цессии по задолженности организации 1. Организация 2 должна подать встречный иск о взыскании задолженности по договору цессии уступки права требования задолженности?

Согласно изменениям, внесённым в Градостроительный кодекс, все организации, занимающиеся строительством и проектированием, для осуществления их дальнейшей деятельности должны до 01.01.2010 г. вступить в соответствующую саморегулируемую организацию.

Что происходит, если организация не вступила в СРО в означенное время?

Может ли она в течение января это сделать?

Какие последствия (ограничения) накладывает на организацию её невступление в СРО?

Делает ли деятельность организации полностью незаконной отсутствие свидетельства, выданного СРО?

Может ли организация участвовать в конкурсах и аукционах, проводимых за счёт средств не государственных и муниципальных бюджетов, а за счёт средств коммерческих организаций?

Между организацией А и организаций Б заключен государственный контракт на поставку воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ, дополнительным соглашением организация В становится плательщиком по гос. контракту. Действие гос. контракта в настоящее время не прекращено, возможно ли представить в суд выписку из ЕГРЮЛ о ликвидации организации В и невозможности осуществления обязательств по договору. На какую ст. ГК РФ ссылаться? Организация В является филиалом.

В Федеральном агентстве научных организаций (ФАНО) мне сообщили, что их подведомственная организация Федеральное государственное унитарное предприятие Жилищно-Эксплуатационный Участок Пущинского научного центра (ФГУП ЖЭУ ПНЦ) является коммерческой организацией и директор этой организации имеет право устанавливать плату за коммерческий найм жилого помещения по своему усмотрению. Так ли это на самом деле? Как узнать, кто является учредителем данного ФГУП? ФАНО или выше стоящая организация?

Организация А (ОСНО) оказывает транспортные услуги организации Б. Организация Б занимается постройкой жилых домов и по договору с организацией А рассчитывается имущественными правами на квадратные метры.

Правомерно ли будет составить трехсторонний договор о переводе долга по следующей схеме: учредитель организации А (он же директор) как физлицо покупает имущественные права на квартиру у организации Б, после чего становится должен организации Б. А организация Б должна организации А за оказание транспортных услуг. Может ли учредитель организации (физлицо) А рассчитаться ЗА организацию Б с организацией А?

Это нужно потому, что организация Б собирается рассчитаться с организацией А имущественными правами на квартиру АВАНСОМ, с которого нужно исчислить НДС (получится очень большая сумма). Если составить такой трехсторонний договор, то организация А будет платить НДС по мере оказания услуг, то есть постепенно

Спасибо за ответ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Квартира была куплена на основании договора купли-продажи организацией в 1994 году. Я получил от организации в 1997 году по договору найма на 5 лет после в трудовом договоре прописан пункт о передаче в собственность данной квартиры, но 2003 году организация ликвидировалась. Квартиру в Регистрационной палате не зарегистрирована на организацию. Как можно оформить в собственность данное жилье?

Ситуация следующая. Я заключил со строительной организацией договор об "инвестировании квартиры в завершении строительства жилого дома". По данному договору мне положена квартира. Сумму указанную в договоре я оплатил о чем свидетельствует акт о передачи долевого пая. Организация где я заключил договор является застройщиком и гениральным инвестором, а заказчиком является другая организация. Между ними возникли разногласия и уже около 5-ти лет они судятся. Многие жильцы уже живут в квартирах, но некоторые квартиры были захваченны сотрудниками заказчика, не имея никаких прав (документов), они поставили железные двери в квартирах тем самым препятствуя доступу. Дом небыл сдан комисией в эксплуатацию. На своей квартире я обнаружил после договора такую дверь, обратившись в организацию где я заключил договор мне сказали что, квартиру заняла одна из сотрудниц заказчика не имея никаких прав на нее. Мне предложили в оганизации застройщика вырезать дверь (организация застройщика предоставит рабочих) и поставить свою, с последующим заселением (в квартире не кто не живет, но могут находитьсся какие нибудь вещи).

Имею я право: 1. Вырезать дверь и если обнаружу какаие нибудь вещи, то выставить их в коридор.

2. Необходимо ли присутствие милиции и представителя застроийщика при вскрытии квартиры или можно решить этот вопрос както иначе.

3. И вобще имею я право производить какие либо действия с квартирой.

Должна ли ресурсоснабжабщая организация (договор у жителей (публичная оферта) заключен напрямую с ней, минуя управляющую организацию) обеспечить безкомиссионный прием платежей за свои услуги? С тех пор, как законодательно запретили включать комиссионные издержки в состав тарифов, у нас их оплачивали сами ресурсоснабжающие организации, заключив договор с муниципальным Центром расчетов и сборов. Но недавно одна из ресурсоснабжающих организаций расторгла этот договор и теперь комиссию платят жители. Своей кассы в этой ресурсоснабжающей организации нет, и создавать ее там не собираются, в результате у жителей нет ни единой возможности заплатить за услуги без комиссии. Правомерно ли это?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение