Опасность ситуации - Купил квартиру без расписки о получении денег от продавцов. Каковы правовые последствия и шансы получить налоговый вычет?

597₽ VIP

1. Нет такого срока Срок исковой давности не препятствует обращению в суд

2. Нет

3. Откажут

4. Можете забыть

Срока такого нет

Здравствуйте, Евгений!

1. три года, 2. суд установит 3. есть 4. да, забудьте

1.3 года

2.да может

3. Откажут

4. Можете забыть

1. В течение какого срока продавцы могут предъявить мне претензии о том, что я им не заплатил за квартиру?

В течении 3 лет.

2. Может ли передаточный акт служить доказательством того, что я оплатил квартиру? Ведь в передаточном акте есть пункт о том, что настоящим актом каждая из сторон подтверждает, что обязательства сторон по ДКП выполнены и претензий друг к другу по существу договора не имеется.

Может и послужит подтверждением.

3. Есть ли шанс получить налоговый вычет при отсутствии расписки?

Расписка и не нужна, получите вычет если ранее не получали.

4. Про сумму, что я заплатил сверху ДКП (разница между 4.5 и 2 млн) - можно в принципе забыть? Даже если есть свидетели её передачи?

Можете вообще ни о чём не переживать, зачем себя накручивать.

Евгений

единственной зацепкой оплаты является акт, а так жето, что в договоре есть указания на банковскую ячейку. Думаю, переживать не стоит, пусть в суд продавец обращается.

1. Срок исковой давности 3 года

2. Да, передаточный акт будет являться доказательством. Однако, он будет доказывать, что было передано 2 млн.рублей

3. Да,есть, при предоставлении акта

4. А про разницу можете забыть.

Евгений, здравствуйте!

Во-первых, срок исковой давности для предъявления требования продавцами об оплате составляет 3 года с того момента, как Вы обязаны оплатить, согласно условиям договора (кстати, какой срок оплаты предусмотрен договором?).

Во-вторых, передаточный акт действительно будет служить доказательством того, что обязательства сторон (а значит и по оплате квартиры) по ДКП выполнены.

В-третьих, для того, чтобы воспользоваться налоговым вычетом, необходимо предоставить платежный документ. Кстати, пользуясь этим поводом, Вам, вероятно, следует обратиться к продавцам за распиской, мотивируя тем, что Вам отказывают в предоставлении вычета.

Что касается суммы, которую Вы заплатили сверх суммы, указанной в ДКП, то доказать её передачу возможно, разве что, в рамках уголовного дела, когда будут допрашивать Ваших свидетелей. А в гражданском процессе в данном случае свидетельские показания будут недопустимыми доказательствами.

1. В течение любого времени. Но вы не забудьте заявить о пропуске срока давности.

2. Раз прописано, что обязательства исполнены и претензий нет значит все отлично.

3. Можно с учетом 2 млн за квартиру

4.. Все что свыше суммы договора - забудьте