Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли освободиться от арендной платы при аренде здания для проведения его полного ремонта - условия и договорные соглашения.

21.03.2006, 13:25
• г. Москва

Если одна фирма арендует у другой здание, можно ли арендатору, по согласованию с арендодателем, не платить арендную плату за арендуемое здание, а производить его полный ремонт. И как и в каком договоре это должно быть отражено? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Условие об арендной плате в любом случае должно быть включено в договор аренды. При этом закон разрешает арендатору рассчитаться с арендодателем неденежными средствами. В частности пп. 5 п. 2 ст. 614 ГК РФ допускает установление арендной платы в виде возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Обоснованные и документально подтвержденные затраты арендатора, в ценовом выражении, засчитываются в счет арендной платы. Для этого необходимо включить в договор аренды условие об обязанности арендатора осуществлять текущий и капитальный ремонт здания.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России