Права главного квартиросъемщика - возможность выписать проживающих в другой квартире жильцов без их ведома?

Без их ведома только в судебном порядке.Для суда нужен будет акт о не проживании.Этот акт должен быть подписан соседями и представителем УК

Уважаемый Николай!

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст.71 ЖК) Они также должны вносить оплату по договору социального найма и ЖКУ. Если при фактическом постоянном непроживании человек ещё и не выполняет этих обязанностей, то можно поставить перед судом вопрос о снятии его с регистрационного учета. Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, приложив все необходимые документы, ходить на судебные заседания, отстаивать свою правоту. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, по ним высока вероятность отказа судом в иске.

Поэтому , если Вы не хотите, чтобы Вам суд отказл в иске, обращайтесь к юристу для ведения дела в суде.

Николай, здравствуйте! Не так просто.. Особенно, если скажете в суде, что "по месту прописки" они, все-таки, появляются, хоть и редко..К каждому слову нужно относиться очень аккуратно..

Истцу нужно доказать суду, что ответчики добровольно выехали в другое постоянное место жительства, ЖКУ и наем не оплачивают, их вещей в квартире нет, выезд не носит временный или вынужденный характер и т.п. Обращаться в суд нужно с иском о признании ответчиков утратившими право пользования ж/п. Если суд удовлетворит иск, то на основании решения суда их снимут с регистрационного учета.

С уважением,

Харченко О.В.

Николай, понятие "ответственный квартиросъемщик" в действующем законодательстве отсутствует с 1 марта 2005 года, с введением в действие нового ЖК РФ. У всех зарегистрированных в квартире равные права и обязанности. Если зарегистрированные лица добровольно прекратили своё право пользование квартирой, либо не приобрели его изначально, то при юридически грамотном ведении дела опытным юристом и правильной правовой позиции, снять с регистрационного учёта их возможно. Необходима помощь, обращайтесь.