Квартира приватизирована в равных долях (мать, отец, сын, дочь + ее дочь). Брат с сестрой решили разъехаться. Сестра готова оплатить брату 1/2 стоимости квартиры с учетом будущего наследства, это больше, чем стоит 1/5 доля брата. Как грамотно оформить между ними сделку, чтобы у всех были определенные гарантии: брат живет в новой квартире и на нее не претендует сестра, а сестра остается с родителями и брат не претендует на наследство. Устная договоренность есть, но юридических документов не могут подсказать, везде есть подводные камни. Заранее большое спасибо!

никаких юридических гарантий что ваш брат откажется от наследства на до наследства как такого быть не может. А почему вам вариант: выкупить у брата его долю

Как заключить юридически обоснованную сделку между братом и сестрой по разделу приватизированной квартиры с учетом гарантированного проживания и наследования

Останется ли нам наследство в равных долях: мне, сестре и брату (подразумевается доля его семье)?

Разъясните пожалуйста ситуацию. В семье нас трое детей: я, сестра и брат. Брат женат с 2002 года и имеет 4-х-летнего сына. В октябре этого года родители приватезировали квартиру на трех человек: мать, отец и мой племянник (сын брата). При этом в квартире прописаны: мать, отец, племянник, брат, сестра и я. Теперь, чтобы оставить квартиру в наследство в трех равных частях на меня, сестру и брата, родители оставят в наследство свои доли мне и сестре. Но они также хотят прописать жену брата (которая сейчас нигде не прописана). Будет ли жена брата иметь право собственности на жилье (претендовать на какую-то долю) в случае раздела жилья? Останется ли нам наследство в равных долях: мне, сестре и брату (подразумевается доля его семье)? Большое спасибо.

Читать ответы (2)

Возможна ли покупка квартиры в регионе, чтобы брат стал соавтором с ребенком

Мы в квартире 4 собственника: брат, сестра, малолетняя дочь брата и малолетняя дочь сестры. Квартира преватезированна в равных долях. Возможно ли купить брату квартиру большей площадью, но в регионе, чтобы он туда прописался вместе с ребенком, а сестра со своим ребенком остались единственными собственникоми в квартире?

Читать ответы (1)

Наследственные споры - квартира, завещание и претензии наследников

Завещание было написано на моего брата и мою дочь, затем отец подарил квартиру брату, вскоре брат умер. Брата жена и отец вступили в наследство. Отец умер осенью этого года. Я как наследник вступаю в наследство на отца 1/2 долю и претиндует моя дочь так как она была включена в завещании. Но в завещании была указана доля в квартире, а у отца после дарения осталось 1/2 доля от наследства сына.

Читать ответы (3)

Права прописанных лиц на квартиру после приватизации и действие документа об отказе

Вопрос: квартира приватизирована на мужа и дочь в равных долях. До приватизации в квартире были прописаны брат мужа и мать мужа. До приватизации был подписан документ в нотариальной конторе (братом и матерью) об отказе в участии в приватизации квартиры. На момент вступления в собственность квартиры мужем и дочерью (брат и мать) были прописаны в квартире. Остаются прописанными по настоящее время. Какие права они имеют на эту квартиру? (у брата уже имеется своя собственность у матери нет). Есть ли подводные камни?

Читать ответы (12)

Распределение доли матери между собственниками квартиры и права прописанной в ней дочери брата

Трое собственников квартиры в равных долях (мать, два брата) один из братьев прописал свою дочь в эту квартиру и подарил ей половину своей доли. Мать умерла не оставив завещания. Как распределится ее доля между ними. На что претендует прописанная в квартире дочь брата?

Читать ответы (1)

Возможны ли права дочери 14 лет на долю в приватизированной квартире после смерти брата?

Умер брат. Состоял в браке. Имел дочь, дочь была прописана в квартире матери. В квартире где был был прописан брат проживали еще его мать, брат, сестра. На тот момент квартира была не приватизирована. После смерти брата прошло два года, на данный момент квартира приватизирована на брата и сестру в равных долях. Вопрос-Может ли его дочь 14 лет претендовать на долю в этой квартире?

Читать ответы (7)

Можно ли подарить долю своей квартиры сестре до официального оформления наследства?

3-комнатная квартира приватизирована на 4 человека (мама, я, сестра и брат). Брат погиб и его 1/4 доля делится по наследству между мамой, папой и женой (в наследство вступили, но юридической регистрации квартиры ещё не было). Могу ли я уже сейчас пока идёт оформление наследства брата подарить свою долю сестре или надо ждать пока оформится квартира офицально.

Читать ответы (1)

Какие необходимы документы для того, чтобы оспорить право наследования, учитывая, что все сроки вступления в наследство истекли?

Как поступить в следующей ситуации. Родители отца умерли в 2006 г., после них осталась 2 х-комнатная квартира. У отца есть родной брат, который последние годы проживал в одном городе с родителями и ухаживал за ними. После смерти родителей брат вступил в наследство (завещания на квартиру не было), отец написал доверенность на брата, чтоб тот занимался необходимым оформлением. Между ними был заключен устный договор о том, что после оформления наследства квартира будет продана и поделена соответственно в равных долях между братьями. Однако, договоренность со стороны его брата была нарушена. В настоящее время в квартире проживает его дочь, продавать квартиру либо выплатить долю отца он отказывается, мотивируя тем, что именно он ухаживал за больными родителями в последние годы жизни, а значит квартира целиком принадлежит ему. Положение осложняется тем, что отец и его брат проживают в разных городах, наследованная квартира находится в городе проживания брата. Можем ли мы что-то предпринять в этом случае, чтобы получить законную долю в квартире? Какие необходимы документы для того, чтобы оспорить право наследования, учитывая, что все сроки вступления в наследство истекли?

Читать ответы (1)

Оформление продажи доли в наследственной квартире - необходимые документы, подводные камни и оценка доли

Есть однокомнатная квартира, доставшаяся в наследство. На сегодня 2 собственника - брат с сестрой. Брат хочет продать долю сестре. Прошу подсказать, какие документы требуются от обеих сторон для оформления сделки. Какие здесь основные подводные камни? Как оценивается доля - как половина квартиры или дешевле?

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59