Как оспорить решение суда о признании жилого дома совместной собственностью и его разделении?

Хочу подарить недвижимость супруге. У меня два свидетельства на дом жилой и на помещение не жилое. И третье свидетельство на земельный участок, на котором расположены эти объекты, а назначение земли подходит под оба объекта. Так если я сделаю два договора один договор дарения на нежилое помещения и договор дарения жилого дома. Можно сведения о земле указать в одном договоре дарения например нежилого помещения? Или надо указывать в каждом договоре землю?

Хотелось бы услышать ответ на мой вопрос: Не можем с мужем зарегистрировать права на собственность дома по решению суда. Мы в 2002 году приобрели в собственность доли в общем долевом доме. В доме было четыре собственника. В 2012 году произошёл конфликт между собственниками. Одним решением нам произвели раздел жилого дома в натуре и выделили в пользование жилые помещения (была экспертиза), следом было второе решение суда о прекращение права общей долевой собственности на жилой дом, и выделе в совместную собственность жилые помещения находящиеся в жилом доме. Пошли оформлять документы, в Архитектуре нам присвоили разные теперь адреса, в БТИ составили технический план на здание (то есть как на жилой дом), в кадастровой палате выдали кадастровый паспорт на жилой дом. А в Росреестре нам отказали в регистрации, опираясь на то,что по решению суда они могут зарегистрировать собственность только как на жилое помещение, а не на дом с жилыми помещениями. Правомерно ли это. Как нам быть и что делать? И на самом ли деле поменялся статус жилого дома, на статус жилое помещение, или всё же дом разделён на две изолированные части с выделенными в собственность жилыми помещениями? В суде никто не заявлял об изменении статуса. Заранее спасибо!

Хотим оформить землю в собственность. Подскажите как это сделать? В 1991 г. приобрели в собственность частный дом в г. Барнаул в черте города. (без права собственности на землю). Земля на тот момент находилась в собственности администрации. Дом был оформлен на бабушку. Акт купли продажи есть от 1991 г. В 1998 г. бабушка умирает и дом по наследству переходит моей маме. Право собственности на дом (по наследству) оформлено в 2000 г. (без земли) у нотариуса. Далее этот старый дом в связи с ветхостью был снесен. Получено разрешение администрации на строительство нового. В 2006 г. этот новый дом оформлен в собственность на мою маму. Сейчас собрали документы на оформление земли в собственность бесплатно. Подали в земельный комитет. Пришел отказ. (Обоснование: оформление дома в собственность было в 2006. г. ). Скажите пожалуйста, разве не учитывается, что право собственности на старый дом перешло по наследству моей маме в 2000 г.? Как нужно было оформить право на собственность на старый дом, если оно и так оформлено нотариально по праву наследования. И что теперь делать с землей? РS. Мама сейчас постоянно проживает в этом доме.

Ситуация следующая. Новый жилой дом был выстроен Р, В. и М. являются детьми, а следовательно законными наследниками Р. 1/5 часть этого дома перешла в собственность к М. в порядке наследования по судебному решению. 4/5 этого дома другим судебным решением без указания основания выделена в собственность В. Выясняется, что жилой дом после окончания строительства не сдавался в эксплуатацию, не зарегистрирован в реестре БТИ и застройщику Р. не выдавались никакие правоустанавливающие документы на новый дом, а все решения принимались с учётом документов, существовавших на старый, снесённый жилой дом, на месте которого и был выстроен новый. Н. является супругой В., которая лишена право собственности на долю в доме, поскольку он унаследован по судебным решениям детьми наследодателя Р., однако в связи с указанными обстоятельствами, наследодателем не было приобретено право собственности на выстроенный жилой дом. Вопрос: имеет ли Н. какие-либо шансы приобрести в собственность долю в этом доме, учитывая, что в одном из судебных решений был установлен факт её участия в строительстве этого дома?

Купил нежилое помещение для индивидуального пользования у застройщика. Зарегистрировал в собственность и получил выписку ЕГРН о праве собственности. Решил получить техпаспорт в БТИ. Там отказывают на основании того, что это помещение принадлежит жильцам многоквартирного дома. Согласно проектной декларации жилого дома с сайта застройщика эти помещения не являются собственностью жильцов многоквартирного дома. Как мне быть? У меня имеются проектная декларация с сайта застройщика, акт приема-передачи объекта после ввода в эксплуатацию дома, договор долевого участия и выписка ЕГРН после сдачи многоквартирного дома о праве собственности. Что мне делать в данной ситуации? Правомерны ли действия БТИ?

Мы являлись инвестором при строительстве дома, дом был сдан в эксплуатацию, но квартиры на шестом этаже были признаны как нежилые помещения, поскольку проектировался пятиэтажный дом, а шестой этаж был самовольно пристроен застройщиком. В результате узаконить квартиру даже через суд до момента установления права собственности, не удалось, хотя был предоставлен акт госжилинспекции о полном соответствии требований к жилым помещениям. Квартира является нежилым помещением, естественно прописку не разрешают. С чего начать перевод из нежилого в жилое, администрация города даже не рассматривает этот вопрос, можно ли сразу обратиться в суд, на что ссылаться и какие документы прилагать?

Собираемся приобрести дачный участок. Из документов продавец предоставил: св-во о праве собственности на земельный участок (2012 г), кадастровый план (2004 г.), выписка из ЕГРП (от 01.08.2013), решение суда (о признании права собственности на земельный участок) и старые документы: договор дарения на дом. На участке 2 дома (старый и новый), ни на один нет права на собственность, хотя в 1993 г. договор дарения заключался именно на старый дом и при переоформлении документов на новые св-во на дом якобы не оформлялось. Не может ли в дальнейшем продавец продать дом отдельно? Какие документы еще затребовать? И как потом нам оформить дом в собственность?

На земельном участке здание из 3 помещений одно из них нежилое Здание приобретено кооперативом в 1985 г собственник нежилого помещения по решению суда 1/2 доли оформил на супругу, а свою долю продал сыну. В нежилом помещении открыли магазин. Землю через суд начали оформлять в 2016 на земле находятся 3 сарая перестроенные под гаражи. Дом застройка 1910 г. В администрации сказали что в жилых помещениях земля в собственность переходит бесплатно, а в нежилом нужно выкупать. Нужно ли выкупать землю под нежилым помещение и как будет формироваться цена.

Несовершеннолетний ребёнок является собственником жилого дома и земли по договору купли-продажи, есть св-во о регистрации собственности. Дом признан непригодным, я с ребёнком признаны малоимущими, поставлены на учёт как нуждающиеся в жилом помещении. По иску прокурора, предоставить нашей семье жилое помещение внеочереди по соц. еайму, суд вынес решение положительное решение. Аппеляционный суд также удовлетворил решение 1 инстанции. Нам предоставили благоустроенную квартиру соответствующую требованиям. При заключении договора соц. найма, я обратила внимание на то, что в договор внесен мой ребёнок как совместно вселяющийся член семьи, но так как я не имею юридических познаний, то подписала договор. Теперь администрация хочет лишить ребенка права пользования жилым помещением, прекратить право собственности на жилой дом и землю и забрать недвижимость в муниципальную собственность. Получается, что ребёнок лишится собственности на недвижимое имущество по ошибке прокурора при составлении иска о предоставлении жилого помещения. Ведь ему как собственнику должны были предоставить приватизированную квартиру взамен собственности, а его включили в соц. найм как члена семьи. Как выйти из этой ситуации с сохранением собственности на жилой дом с земельным участком? Тем более ребёнок несовершеннолетний.

Решением суда за СПК признано право собственности на жилой двухквартирный дом с надворными постройками. Управлением Федеральной регистрационной службы на основании вышеуказанного решения суда за СПК было зарегистрировано право собственности на жилой дом. После этого, часть указанного жилого дома была продана на основании договора купли-продажи, право собственности на часть жилого дома было зарегистрировано на нового собственника. В дальнейшем, было принято решение о продаже второй части жилого дома, для чего был заключен договор купли-продажи с новым собственником. Однако, в регистрации права собственности (перехода права) Управлением Росреестра было отказано. В ходе разбирательств стало известно, что в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе целого, первоначального дома. При этом, одновременно с регистрацией права собственности на первую часть объекта недвижимости, было прекращено право собственности на весь многоквартирный жилой дом. Правомерны ли действия сотрудников Управления Росреестра? Право собственности СПК установлено решением суда, при продаже первой части дома, право собственности СПК никто не прекращал. Нужно ли в этой ситуации повторно регистрировать право собственности за вторую часть дома?