При продаже квартиры через агентства нужно заключать договор? И на какие нюансы надо обратить внимание. Большое спасибо!
Если агентство собирается оказать вам услуги, то нужно заключать договор с ним
Вы можете взять у них проект договора и сходить на консультацию к юристу
Спросить
Руслан Юрьевич, прежде всего на репутацию и отзывы об этом агенстве или конкретных риэлторов, через которых Вы хотите этим заниматься.
Что касается договора, то обращать внимание придется НА ВСЕ.
Несмотря на это, все же основным моментом в договорах такого рода,который стоит обсуждать и обращать на него внимание заключается в порядке и сроках расчета за продаваемую квартиру.
Не надо делать это через агенства, через их сейфы. Это может плохо кончится.
Самый простой и верный способ: когда Покупатель и Продавец открывают одну на двоих банковскую ячейку, доступ к которой они имеют только когда находятся перед ней вместе. Деньги вносятся перед самой сделкой. После подписания договора и подачи документов в УФРС (на регистрацию) или после получения самого свидетельства новым собственником (как договоритесь) вдвоем эти деньги забираете и Продавец тут же кладет их себе на счет. Даже если Покупатель по каким-то причинам отказывается идти к банковской ячейке, суды всегда на Вашей стороны и что не маловажно, с Вашими деньгами ничего не случится и Вы тончо знаете, что они у Вас есть, только нужно немного подождать.
Удачи. Адвокат в г. Владивосток Фролов С.Л.
Спросить
