Как ремонт в квартире влияет на налоговую обязанность при получении в подарок

Уважаемые юристы, добрый день. Помогите, пожалуйста, с расчетом стоимости налога с продажи в следующей ситуации: Я получила ½ доли в квартире по наследству в марте 2018 года, которую намерена продать не родственнику. Сумма ½ доли по договору купли 1 500 000, руб. Кадастровая стоимость всей квартиры 7 700 000,00 руб. От какой суммы будет исчисляться налог? От суммы договора или кадастровой стоимости? Если от кадастровой, то по формуле: 7 700 000,00 x 0,7: ½ = 2 695 000 р. ? От этой суммы исчисляется 13% налога. Налоговые органы не берут в расчет тот факт, что стоимость доли в квартире продается с понижающим коэффициентом от половины стоимости всей квартиры? И какие есть способы уменьшить сумму налоговой выплаты? Спасибо.

Здрасте, мне подарили квартиру (не родственник), оформляли всё через юриста, мне сказали что я должен заплатить 13% от стоимости квартиры (по оценке бти) в какой срок я должен заплатить этот налог?

Я своей будущей жене (соответственно она не родственник еще) подарил дачный участок с домом - в договоре дарения я указал стоимость в 35000 рублей. Кадастровая стоимость - 157 000 руб. С какой суммы необходимо будет заплатить налог.

Каков порядок исчисления налога на имущество физического лица при условии: сын является собственником 2\3 одной квартиры и собственником еще одной квартиры. Стоимость первой квартиры (общая) составляет 307200 руб, соответственно, ставка налогообложения-0,3% и сумма налога на его 2/3-614,4 рублей. Стоимость второй квартиры составляет 172 500 руб. и соответственно налоговая ставка, по моему мнению, должна составлять 0.1%, соответственно, сумма налога-171,5 руб. Однако, из налоговой пришло уведомление, согласно которому они рассчитали сумму по первой квартире (2/3) также, как я указала, а по второй квартире ставка почему-то указана не 0.1% , а также 0,3%. Хотя стоимость второй квартиры значительно меньше 300 000, а до этой суммы величина налога ведь должна составлять 0,1%. Подскажите, правильно ли это?

Просьба помочь правильно рассчитать налог на доходы физ. лиц при продаже квартиры. Квартира была куплена 6 месяцев назад, по договору ее стоимость 2100 000. После покупки был сделан ремонт, имеются чеки на материалы на 350 000 руб.+ работа 150 000, без документов. Сейчас продаем квартиру за 2 900 000. С какой суммы необходимо заплатить налог? Вычитаются ли из стоимости цена покупки квартиры и затраты на ремонт?

Сумма налога на землю и имущество за 2009 год составила 5000 руб. За 2010 год она составила 900 руб., в этом году пришли налоги за 2011 год на сумму 5300 руб. Может ли так скакать сумма налога? В налоговой инспекции сказали, что все законно. И еще вопрос: инвентаризационная стоимость имущества выросла с 300 000 рублей до 630 000 рублей. Неужели не учитывается износ дома?

В 2007 г. продали квартиру, приватизированную в 2005 г., за 950 000 руб. (НДФЛ не платили, т.к. сумма от продажи меньше 1 000 000 руб.) В этом же году купили новую квартиру за 990 000 руб. В 2008 г. планируем продать ее и купить в другом районе. Вопрос: необходимо ли будет платить налог на доходы от продажи квартиры, если стоимость по договору будет меньше 1 000 000 руб.? Или правом на имущественный вычет мы уже воспользовались, продав первую квартиру, и налог необходимо будет заплатить со всей стоимости квартиры независимо от того, больше она или меньше 1 000 000 руб?

Ситуация: в июне 2013 года я получил в дарение от родной тети квартиру. Нужно оплатить налог 13 %, (т.к. не близкий родственник) от рыночной стоимости квартиры. В БТИ сделали оценку квартиры на момент сделки в 1 500 000 руб. Значит сумма налога составит 195 000 руб, правильно? Но мне сказали, что есть льгота на 1 000 000 руб. и 13% начисляется на сумму свыше миллиона, т.е только на 500 000 руб. Так ли это? Подскажите, как правильно посчитать налог и какую сумму правильно нужно оплатить в моем случае? Вопрос:

Просьба проконсультировать! Продаю домик в садовом товариществе (СНТ в Солнечногорском районе Московской области). Дом построен в 2011 году, но не был сразу зарегистрирован на участке. Зарегистрирован (получен его кадастровый паспорт) только в августе 2016 года. Кадастровая стоимость в паспорте прописана 1 771 000 руб. (что раза в три выше его фактической стоимости, но не об этом речь). Мне нужно будет после продажи заплатить налог с продаж. Существуют разночтения по поводу допущения занижения кадастровой стоимости, указываемой в Договоре купли-продажи (где-то идёт речь о 70%, где-то о 80%). Соответственно, на сколько я могу не нарушая закон занизить стоимость дома в Договоре – на 20% или на 30%? Вот оба варианта: 1) кадастровая стоимость 1 771 000 руб. – 20% = 1 420 000 руб. 1 420 000 руб - 1 000 000 руб. (который налогом не облагается) = 420 000 руб. 13% от 420 000 руб. = 54 600 руб. – это налог с продаж, который я должен заплатить. 1) кадастровая стоимость 1 771 000 руб. – 30% = 1 240 000 руб. 1 240 000 руб - 1 000 000 руб. (который налогом не облагается) = 240 000 руб. 13% от 240 000 руб. = 31 200 руб. – это налог с продаж, который я должен заплатить. Вопрос: какую цену я могу указать в Договоре купли-продажи: 1) – 20% от кадастровой стоимости (1 420 000)? или 2) – 30% от кадастровой стоимости (1 240 000)? Спасибо! andy.popov@mail.ru