У трех комнатной квартиры 3 собственник, по 1/3 у каждого. Можно ли определить кто пользуется какой комнатой?
У трех комнатной квартиры 3 собственник, по 1/3 у каждого.
Можно ли определить кто пользуется какой комнатой?
Если в двух комнатной квартире, 2-ва долевых собственника договорились кто какой комнатой будет пользоваться, можно это оформить документально не обращаясь в суд?
Здравствуйте! Собственники имеют право заключить письменное соглашение о порядке пользования квартирой.
Спросить
Соглашение о порядке пользования квартирой ч/з нотариуса оформить? Та же разные счета на оплату нужны..
СпроситьНет, соглашение может быть заключено в простой письменной форме. Раздел лицевых счетов также по соглашению в УК, Жэке при условии, что Жэк согласится разделить лицевые счета.
СпроситьВы можно составить Соглашение о разделе квартиры и прекращении права общей долевой собственности. Соглашение составляется в простой письменной форме, подписывается в Росреестре участниками при подаче на регистрацию. Затем каждый получает Свидетельство о праве собственности на комнату.
Лицевые счета не делятся. Вы можете только разделить оплату коммунальных услуг на основании заявления, поданного в УК, с приложением копии выданного Свидетельства.
СпроситьА если в будущем эту комнату планирую продать, её тоже в первую очередь нужно будет предложить другому владельцу другой комнаты или после того как квартира поделена на комнаты нет?
СпроситьЧто делать! Проживаю в 2-х комнатной квартире, два сособственника, имеется определение кто какой комнатой пользуется. Второй сособственник сдал в наем свою комнату без моего согласия.
Я вызывала полицию, но они сказали, что наймодатели имеют право проживать. кому верить?
Спроситьполиция такими делам не занимается
обращайтесь в суд - суд вынесет решение - судебные приставы будут его исполнять и выселять квартирантов
СпроситьИ ещё, иск о выселении квартирантов подавать в суд или о незаконной сдаче помещения, находящегося в долевой собственности?
Спросить
собственник продать не может не известив вас, а сдать может без Вашего разрешения
Спросить
Как предоставляется жил. площадь при сносе дома?
В 3-х комнатной квартире каждой комнатой владеют собственники, у каждого свидетельство на собственность. Есть ли какие - нибудь тонкости?
В трех комнатной квартире 60 кв. м есть доля 1/6 и определено право пользования одной комнатой. Можно ли сдать эту комнату квартирантам через суд без согласия второго собственника? И продать долю с устоновленым правом пользования? Что бы новому собственнику не устанавливать право собственности.
Добрый день. Нет, сдать только по соглашению в силу ст. 247 ГК РФ. Продать долю можете с соблюдением правил ст. 250 ГК РФ
Спросить
Здравствуйте. Всё с солгласия остальных собственников. И продать Вы можете не любому, а сначала предложить другим совладельцам
Спросить
Нужно согласие второго собственника. Если вселите квартирантов без его согласия, то он вправе будет обратиться в суд с иском о выселении. Ст. 247 ГК РФ)
Спросить
Неимущественный;
Государственная пошлина при подача искового заявления по рассматриваемой категории споров составляет 300 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).
Спросить
Не понял вашего вопроса. У нас квартира двухкомнатная, проходные, одна 10 кв м, другая 18 кв м., доли у нас по 1/2. Продавать квартиру полностью он на отказывается. Я решил продать свою долю, отправил ему уведомление о таком намерении. В ответ, он прислал мне требование об определение порядка пользования комнатами, хочет комнату 18 кв.м. Я намерен продать долю а не комнаты, а будущий покупатель уже сам будет договариваться по определению порядка пользования комнат. Вот и возник вопрос. В период процедуры продажи, он может подать в суд с такой целью, если я отказываюсь?
СпроситьСестра по суду пользуется 1 комнатой в 2 х комнатной квартире Ей принадлежит одна треть по документам Может ли она продать целую комнату.
Она сможет продать только свою долю (не комнату), предварительно предложив выкупить ее второму сособственнику.
А новый хозяин вновь будет устанавливать порядок пользования (так как установленный порядок распространяется только на тех лиц, которые указаны в решении суда).
Дополнительно: если сестра пользуется по факту плошадью, превышающей принадлежащую ей виртуальную долю, второй сособственник имеет право требовать компенсации за пользование принадлежащими ему квадратными метрами.
СпроситьКуда обратиться и к кому по вопросу выделения отдельного лицевого счета за электроэнергию в комунальной 3-х комнатной квартире с 3-мя собственниками (1 собственник совершеннолетний, владеет одной отдельной комнатой. Второй совершеннолетний является отцом третьего несовершеннолетнего собственника у каждого из них по комнате)? Заранее спасибо!
Светлана, разделить счета на оплату электроэнергии можно по согласию всех собственников комнат. Если такого согласия нет, то, к сожалению, только по суду.
Спросить
Добрый день!
Вы имеете право продать свою 1/5 долю в трех комнатной квартире.
Но вам необходимо направить письменное извещение остальным дольщикам. В соответствии со ст. 250 ГПК, при долевой собственности на объект, остальные собственники имеют право преимущественной покупки.
Направляется по почте заказным письмом, либо телеграммой, либо лично в руки, где на втором экземпляре они обязаны расписаться в получении.
Ждете ответ 1 месяц, если ни кто из дольщиков не желает выкупить у вас эту долю, то вы можете продать ее иному любому лицу.
С Уважением ЮрСтандарт!
юрист Угланова Юлия.
Спросить
Продать можно, но надо предоставить другим собственникам право преимущественной покупки. Если другие собственники несовершеннолетние, то за них распорядиться правом преимущественной покупки должны будут их законные представители.
СпроситьВ трех комнатной квартире проживают 2 семьи: моя мама и вдова брата с сыном (23 года). они платить за квартиру отказываются, ссылаясь на то, что ответственным квартиросъемщиком является мама (84 года). квартира в соцнайме. Я где-то читал, что платить за квартиру должны все, кто прописан. Они все прописаны. Вопрос: по какой статье закона взимается кварплата со всех? И кто может определить долю платежа на каждого? Подскажите, пожалуйста.
все должны платить, кто прописан
можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты за жилье
ст 69 жк рф
Спросить
